시흥동 조회수 8위
월세 거래 활발
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 39건이 있어요
전체보기- kg***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층고가 높은데 잠자는 공간이 벙커침대처럼 있고 그 아래 수납할수 있는 공간이 있어요. 저는 차라리 층고를 낮추고 공간
- mx***2이전 거주
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층간 소음은 잘 없던 것 같음 근데 확실히 옆집 소리는 잘 들리는 거 보면 벽은 얇은 게 확실함. 창문이 크다보니 여
- ha***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
보일러실 통해서 날파리가 들어와서 없앤다고 애먹었어요 주차타워 있는게 불편했어요 세대장
+ 39
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,499만 ~ 2억 2,012만
전용 면적당 단가
1,524만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
8,700
매매가 분석
최고9,500
최저8,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 18.25m² | 8,700 | 7층 | |
| 26.06.14 | 18.25m² | 8,800 | 11층 | |
| 26.04.30 | 18.25m² | 8,750 | 7층 | |
| 26.04.14 | 18.25m² | 9,200 | 7층 | |
| 26.02.09 | 18.11m² | 9,000 | 12층 | |
| 26.01.28 | 18.25m² | 8,750 | 4층 | |
| 25.09.09 | 18.25m² | 9,300 | 9층 | |
| 25.07.07 | 18.25m² | 9,500 | 11층 | |
| 25.05.15 | 18.25m² | 9,300 | 5층 | |
| 25.04.03 | 18.25m² | 8,900 | 8층 | |
| 25.03.22 | 18.11m² | 9,000 | 5층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 시흥사거리역 더 케렌시아
3.2억
금천구 시흥대로54길 45
35.49m²
- HEY NEST
1억
금천구 금하로5길 13
20.13m²
- 신영메트로시티
2.8억
금천구 시흥대로54길 31
84.48m²
- 나인팰리스
1.3억
금천구 금하로5길 17
29.76m²
- 대현오피스텔
1.8억
금천구 시흥대로 269
40.24m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,640만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
1,210만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,210만원 |
| 2025년 | 1,180만원 |
| 2024년 | 1,157만원 |
| 2023년 | 1,150만원 |
| 2022년 | 1,214만원 |
| 2021년 | 1,155만원 |
| 2020년 | 1,068만원 |
| 2019년 | 1,036만원 |
| 2018년 | 1,034만원 |
| 2017년 | 1,034만원 |
| 2016년 | 1,020만원 |
| 2015년 | 983만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.62m2 | ✓ 제1종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 15.78m2 | 제1종근린생활시설(주차장(지3~1층)) |
| 공용 | 주 | 14.46m2 | 제1종근린생활시설(계단,ELEV.홀,복도,발코니) |
| 공용 | 주 | 5.71m2 | 제1종근린생활시설(발전기실,전기실,방재실,펌프실,정화조관리층,MDF실,관리실(지3~2층)) |
| 공용 | 주 | 4.78m2 | 제1종근린생활시설(화장실) |
층별 상세 정보
시흥동 와이즈 플레이스 건물은 연면적 2,777평 (9,165m2), 지하 3층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,165.25m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
근린생활시설,업무시설(금융업소,오피스텔),도시형생활주택(원룸)
세대 수
98세대
대지/건축면적
909.85m² / 545.14m²
용적률산정연면적
7,276.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
85.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
933.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**번과 합병 (1987.06.10)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
건축선 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)광로1류(폭 70m 이상) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)제이씨드엔지니어링
최근 점검일
2023년 8월 25일
건물 용도
오피스텔
62.5% (5,729m²)
아파트
24.8% (2,276m²)
금융업소
9.4% (868m²)
기타제1종근린생활시설
3.1% (290m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.03대
총 101대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 98대 (1,313.79㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (50.48㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피에반하다시흥 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kg****
3.0
주차비는 따로있고 전 차가 없어서 10만원정도?
mx******
3.5
월 10은 적어도 생각해야함
ha****
4.0
평균관리비8만 +@ 전기세 보일러세 따로 냈전것으로 기억해요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
52,447 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
18 kWh/평 (5,686 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,811 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,283 원/평)
근처 대중교통
시흥사거리.대명시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥사거리.대명시장 정류소
도보 1분 / 39m
시흥사거리.금천파출소 정류소
도보 2분 / 134m
시흥사거리.시흥대교 정류소
도보 3분 / 137m
시흥사거리 정류소
도보 4분 / 204m
시흥사거리(중앙) 정류소
도보 4분 / 215m
시흥초등학교.시흥1동주민센터 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
광덕안정한의원금천
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광덕안정한의원금천
도보 1분 / 24m
맑은미소치과의원금천
도보 1분 / 41m
홍범한의원
도보 1분 / 41m
연세비뇨기과의원
도보 1분 / 46m
임안과의원
도보 1분 / 46m
온누리건강약국
도보 1분 / 46m
근처 상가/편의시설
커피에반하다시흥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피에반하다시흥
도보 1분 / 1m
현대시장황금족발
도보 1분 / 21m
소담김밥
도보 1분 / 24m
경성꽈배기
도보 1분 / 24m
두근두근쭈꾸미
도보 1분 / 25m
한강공일오비노래연습장
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울시흥초등학교
근처 교육시설
구립금주어린이집
구립금주어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
다솜어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
구립꿈나래어린이집
국공립 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 14분
3.6km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ha****
ha****
vy******
+ 7
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???18회 언급
- ???12회 언급
- 층간소음12회 언급
실거주 리뷰 39건
kg****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
시흥사거리 중심에 있어서 버스노선이 많고 지하철역도 많이 멀지 않아서 교...
단점
층고가 높은데 잠자는 공간이 벙커침대처럼 있고 그 아래 수납할수 있는 공...
전체 보기(총 397자)
mx******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
위치가 너무 좋음 금천구청역도 가깝진 않지만 충분히 아침마다 걸어갈만함 ...
단점
층간 소음은 잘 없던 것 같음 근데 확실히 옆집 소리는 잘 들리는 거 보...
전체 보기(총 396자)
ha****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 413자)
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금천해담채
이 건물에서 114m
·
3.8
시흥대로 바로 옆인만큼 건너오는 소음이 심하고 공기도 안좋습니다. 여러 음식점이 근처에 있는지 밤이 되면 올라오는 냄
금천리메인시티
이 건물에서 129m
·4.2
뒤에 시장쪽 동네 별로입니다. 근데 진짜 층간소음도 크게 없고… 아.. 자꾸 화재경보가 오작동 합니다.. 왜이런지 모
제이타워
이 건물에서 142m
·4.0
단점은 창문이 조금 작어서 환기가 어려운게 좀 아쉬웠습니다. 한 세대당 주차는 한대 가능해서 그건 좋았는데 타워주차라
시흥동 882-15
이 건물에서 143m
·3.6
방음 최악입니다. 옆집 대화 소리까지 다 들림! 심하면 통화 소리까지 들려요. 건물 앞 분리수거가 제대로 되어있지 않
위드비엠
이 건물에서 192m
·3.8
층간소음은 크게 못느꼈는데 문이 얇아서 복도소음이 다 들어옵니다 복도에서 대화하면 안에서 다 들려요 그리고 환기하기
우림메르디앙
이 건물에서 213m
·3.8
근처에 식당이 많지는 않아서 사거리까지 나가야 돼서 살짝 불편하지만 어느정도 가까워서 괜찮았습니다. 저녁에 가끔 밖에
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자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 와이즈 플레이스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
와이즈 플레이스의 2025년 09월 13일의 14.19m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,625만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,091만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 와이즈 플레이스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
와이즈 플레이스의 최근 전세가는 2025년 10월 25일, 14.22m² 기준 7,390만원이에요. 평당 전세가는 1,714만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 와이즈 플레이스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
와이즈 플레이스의 최근 월세가는 2025년 12월 12일, 18.11m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 91만원, 월세는 9만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 와이즈 플레이스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
와이즈 플레이스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 와이즈 플레이스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 5,129원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 와이즈 플레이스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 와이즈 플레이스 도보 10분 거리에 금천구청역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
와이즈 플레이스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울시흥초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 268개 있고 가장 가까운 학원은 예가인테리어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 와이즈 플레이스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 와이즈 플레이스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 97개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유시흥이에요. 또한 73m 거리에 동방중국슈퍼, 82m 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
와이즈 플레이스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
와이즈 플레이스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
와이즈 플레이스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈 플레이스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
와이즈 플레이스에는 34개의 실거주 후기 중 11개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈 플레이스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
와이즈 플레이스에는 34개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈 플레이스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 34개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 시흥동 와이즈 플레이스에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 와이즈 플레이스에는 기계식 98대, 자주식 3대로 총 101대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 와이즈 플레이스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 와이즈 플레이스에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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