시흥동 조회수 TOP 30
추천 역세권
준신축
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직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- fa***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시흥대로 바로 옆인만큼 건너오는 소음이 심하고 공기도 안좋습니다. 여러 음식점이 근처에 있는지 밤이 되면 올라오는 냄
- xt***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층수가 높은데(최상층살았음) 엘베가 하나밖에없어서 출근시간에 살짝 불편합니다, 추가로 엘베점검이나 문제가 있을때 올라
- as***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
고층이라 그랬던 건지 모르겠는데 보일러를 몇 시간씩 틀어놔도 너무 추웠어요ㅠㅠ 겨울에 너무 힘들었음. 방<>방 사이
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,954만 ~ 2억 2,080만
전용 면적당 단가
661만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.11)
1억 2,000
매매가 분석
최고1억 6,700
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.11 | 17.75m² | 1억 2,000 | 12층 | |
| 21.10.28 | 17.75m² | 1억 6,700 | 15층 | |
| 20.12.03 | 17.75m² | 1억 6,700 | 16층 | |
| 20.07.15 | 17.75m² | 1억 6,500 | 10층 | |
| 20.06.20 | 17.75m² | 1억 4,958 | 5층 | |
| 20.06.16 | 17.75m² | 1억 6,700 | 16층 | |
| 20.06.15 | 17.75m² | 1억 6,700 | 15층 | |
| 20.05.26 | 17.75m² | 1억 6,500 | 11층 | |
| 20.05.26 | 17.75m² | 1억 6,500 | 10층 | |
| 20.05.20 | 17.75m² | 1억 6,700 | 14층 | |
| 20.05.20 | 17.75m² | 1억 6,500 | 11층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- HEY NEST
1억
금천구 금하로5길 13
20.13m²
- 나인팰리스
1.3억
금천구 금하로5길 17
29.76m²
- 시흥사거리역 더 케렌시아
3.2억
금천구 시흥대로54길 45
35.49m²
- 신영메트로시티
2.8억
금천구 시흥대로54길 31
84.48m²
- 시흥해담채
3.2억
금천구 시흥대로75길 13
26.46m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,105만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
1,076만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,076만원 |
| 2025년 | 1,035만원 |
| 2024년 | 1,015만원 |
| 2023년 | 1,009만원 |
| 2022년 | 1,063만원 |
| 2021년 | 966만원 |
| 2020년 | 877만원 |
| 2019년 | 851만원 |
| 2018년 | 851만원 |
| 2017년 | 851만원 |
| 2016년 | 851만원 |
| 2015년 | 851만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 108.24m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 17.43m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.33m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 6.62m2 | ELEV.복도 |
| 공용 | 주 | 2.87m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
시흥동 금천해담채 건물은 연면적 890평 (2,937m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,937.96m²
용적률/건폐율
799%/59%
기타용도
업무시설, 근린생활시설, 공동주택
세대 수
24세대
대지/건축면적
319.7m² / 189.12m²
용적률산정연면적
2,556.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
72m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
319.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2018.09.05)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.03.12)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
54.5% (1,609m²)
다세대주택
17.9% (529m²)
일반음식점
8.7% (258m²)
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
6.6% (196m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.91대
총 46대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥외 44대 (48.84㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시흥게임랜드 | 전자 게임장 |
| 시흥PC | PC방 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피홀릭 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fa****
2.0
월 7-9만원 겨울은 안겪어봐서 모름
xt******
4.5
10만원 기본관리비 + a 가 붙는 형식입니다.
as******
5.0
관리비 10+@ 가스비만 별도 납부 하면 됩니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,506 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
24 kWh/평 (7,607 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,369 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,434 원/평)
근처 대중교통
시흥사거리.금천파출소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥사거리.금천파출소 정류소
도보 1분 / 38m
시흥사거리.시흥대교 정류소
도보 1분 / 58m
시흥사거리.대명시장 정류소
도보 2분 / 111m
시흥사거리 정류소
도보 3분 / 146m
시흥사거리(중앙) 정류소
도보 3분 / 152m
꿈나래어린이집 정류소
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
연세탑내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세탑내과의원
도보 1분 / 55m
금천삼성본정형외과의원
도보 1분 / 55m
이과수비뇨기과의원
도보 1분 / 55m
명문당약국
도보 1분 / 55m
연세비뇨기과의원
도보 2분 / 78m
임안과의원
도보 2분 / 78m
근처 상가/편의시설
커피홀릭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피홀릭
도보 1분 / 6m
시흥PC
도보 1분 / 6m
김상현참치
도보 1분 / 10m
토리헤어
도보 1분 / 18m
뚜레쥬르
도보 1분 / 21m
배스킨라빈스
도보 1분 / 21m
배정 학교
서울문백초등학교
근처 교육시설
구립꿈나래어린이집
구립꿈나래어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
구립금주어린이집
국공립 | 276m
5분
도보 기준
다솜어린이집
가정 | 294m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 14분
3.6km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
gp******
gp******
gp******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???6회 언급
- 경비실3회 언급
실거주 리뷰 16건
fa****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
바로 앞에 지구대가 있어 치안은 확실합니다. 시흥대로 바로 옆이라 이동하...
단점
시흥대로 바로 옆인만큼 건너오는 소음이 심하고 공기도 안좋습니다. 여러 ...
전체 보기(총 378자)
xt******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 3월 작성
장점
집이 따뜻하고 깨끗하게 잘 관리 되어있어서 좋아요 바로앞에 파출소도 있고...
단점
층수가 높은데(최상층살았음) 엘베가 하나밖에없어서 출근시간에 살짝 불편합...
전체 보기(총 371자)
as******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 343자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
제이타워
이 건물에서 54m
·
3.9
8차선도로 바로 앞 위치하고 옆에 신안산선 지하철 공사중이라서 위치에 따라 더 시끄러울수도 있고 되게 일찍부터 공사함
위드비엠
이 건물에서 96m
·3.8
층간소음은 크게 못느꼈는데 문이 얇아서 복도소음이 다 들어옵니다 복도에서 대화하면 안에서 다 들려요 그리고 환기하기
금천리메인시티
이 건물에서 97m
·4.2
뒤에 시장쪽 동네 별로입니다. 근데 진짜 층간소음도 크게 없고… 아.. 자꾸 화재경보가 오작동 합니다.. 왜이런지 모
와이즈 플레이스
이 건물에서 114m
·3.7
층간 소음은 잘 없던 것 같음 근데 확실히 옆집 소리는 잘 들리는 거 보면 벽은 얇은 게 확실함. 창문이 크다보니 여
지엠씨타워
이 건물에서 135m
·4.3
화장실에 창문이 없어서 아쉬워요 학군은 딱히 없구요 경비원이 상주하지 않지만 그만큼 관리비는 절감된다더라고요 그거 외
우림메르디앙
이 건물에서 154m
·3.8
근처에 식당이 많지는 않아서 사거리까지 나가야 돼서 살짝 불편하지만 어느정도 가까워서 괜찮았습니다. 저녁에 가끔 밖에
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 금천해담채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금천해담채의 2021년 10월 28일의 17.75m² 매매 가격은 1억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,650만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,104만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 금천해담채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금천해담채의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 17.75m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,416만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 금천해담채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금천해담채의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 17.75m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 48만원이에요. 평당 보증금은 557만원, 월세는 8만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 금천해담채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금천해담채의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 216만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금천해담채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 69만 38원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 금천해담채 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 금천해담채 도보 10분 거리에 금천구청역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금천해담채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울시흥초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 문일중학교, 9분 거리에 문일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 265개 있고 가장 가까운 학원은 예가인테리어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 금천해담채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 금천해담채 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 93개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25시흥상품권이에요. 또한 60m 거리에 농민마트, 163m 거리에 희명병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금천해담채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금천해담채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금천해담채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금천해담채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
금천해담채에는 14개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
금천해담채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금천해담채에는 14개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 시흥동 금천해담채에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 금천해담채에는 기계식 44대, 자주식 2대로 총 46대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 금천해담채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 금천해담채에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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