신도림 크라운빌2 오피스텔
직접 살아본 후기 83건이 있어요
전체보기- fx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 문제는 없었는데 날파리같은 게 계속 나와서, 며칠 집 비우고 돌아오면 창가 쪽에 날
- yz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음은 윗옆집 소리가 잘들리긴해요 그래도 이웃 잘 걸리면 넘어갈 수준의 층간소음이긴합니다 그리고 밖에 웅샵이라는 차튜
- mg***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경차 주차 자리에 큰 차량이 주차되어있는 경우가 많아서 지하주차장을 이동할때 불편한 경우도 있긴해요. 1층에 음식점이
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,934만 ~ 3억 5,033만
전용 면적당 단가
2,239만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.18)
4,814 / 7만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 18m² | 4.8천/7 | 16층 | |
| 26.09.16 | 17.69m² | 3.4천/12 | 16층 | |
| 26.09.16 | 18m² | 4.8천/7 | 5층 | |
| 26.09.16 | 17.69m² | 4.8천/7 | 8층 | |
| 26.09.16 | 17.84m² | 4.8천/7 | 19층 | |
| 26.09.16 | 17.69m² | 2천/17 | 5층 | |
| 26.09.16 | 17.84m² | 5.1천/9 | 14층 | |
| 26.09.15 | 17.84m² | 1.7천/17 | 17층 | |
| 26.09.15 | 17.69m² | 3.6천/13 | 17층 | |
| 26.09.15 | 17.84m² | 4.8천/7 | 9층 | |
| 26.09.15 | 18m² | 3.3천/14 | 18층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신도림동 평균
- 서울 평균
1,169만원/m²
(전년대비 +2.6%)
신도림동 평균344만원/m²(이 건물 보다 -71%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,169만원 |
| 2025년 | 1,139만원 |
| 2024년 | 1,116만원 |
| 2023년 | 1,101만원 |
| 2022년 | 1,166만원 |
| 2021년 | 1,044만원 |
| 2020년 | 903만원 |
| 2019년 | 812만원 |
| 2018년 | 434만원 |
| 2017년 | 400만원 |
| 2016년 | 388만원 |
| 2015년 | 370만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 14개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.3m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 22.81m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.74m2 | 계단실,승강기홀,복도,화장실,옥외데크 |
| 공용 | 주 | 2.77m2 | 기계실,전기실,발전기실,펌프실,창고,방재센터,제연휀룸,통신실 |
| 공용 | 주 | 2.31m2 | 관리사무실 |
층별 상세 정보
신도림 크라운빌2 오피스텔 건물은 연면적 14,832평 (48,945m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
48,945.7m²
용적률/건폐율
564%/42%
기타용도
업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택 원룸형),제2종근린생활시설
세대 수
150세대
대지/건축면적
5,504m² / 2,324.66m²
용적률산정연면적
31,092.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
77.42m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
5,504m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2021.10.20)**번과 합병 (2021.10.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.12.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.02.16)지목변경 (1980.07.16)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
시 도유지 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
83.3% (41,030m²)
아파트
11.3% (5,596m²)
기타제2종근린생활시설
5.2% (2,583m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.08대
총 462대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 462대 (15,494.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 펀비어킹신도림크라운빌점 | 생맥주 전문 |
| 다송약국 | 약국 |
| 메가엠지씨커피신도림크라운빌점 | 카페 |
| 화영족신도림 | 백반/한정식 |
| 씨즐 | 경양식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 앙센운동스튜디오 | 요가/필라테스 학원 |
| 신도림퍼스트정형외과의원 | 외과 의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이코즈 | 광고 대행업 |
| 리크마드로우 | 화장품 소매업 |
| 분더카머귄 | 기념품점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fx******
5.0
7-8만원 정도였던 듯.
yz*****
4.5
고정관리비에 가스수도전기 포함 15만원
mg******
3.5
최대한 아껴써도 에어컨 등등 100만원 정도예요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
215,976 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,474 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,442 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,749 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,821 원/평)
근처 대중교통
신도림중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신도림중학교 정류소
도보 2분 / 103m
동아2차아파트상가 정류소
도보 3분 / 171m
신도림동.구로역 정류소
도보 3분 / 198m
신도림동.구로역(중앙) 정류소
도보 4분 / 219m
대림6차.태영프라자 정류소
도보 4분 / 240m
신도림역 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
신도림퍼스트정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신도림퍼스트정형외과의원
도보 1분 / 9m
다송약국
도보 1분 / 9m
신도림이편한치과의원
도보 2분 / 81m
에스준의원
도보 2분 / 129m
24시신도림S동물의료센터
도보 3분 / 137m
연세봄치과의원
도보 4분 / 214m
근처 상가/편의시설
화영족신도림
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화영족신도림
도보 1분 / 9m
고품집
도보 1분 / 9m
씨즐
도보 1분 / 9m
메가엠지씨커피신도림크라운빌점
도보 1분 / 9m
우월소곱창
도보 1분 / 41m
한수한식
도보 1분 / 41m
배정 학교
서울신도림초등학교
근처 교육시설
열린어린이집
열린어린이집
민간 | 142m
3분
도보 기준
동아어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
동아리틀어린이집
민간 | 192m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 10분
3.0km | 도보 8분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
fx******
fx******
xo*****
+ 10
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???32회 언급
- ???16회 언급
- 분리수거12회 언급
실거주 리뷰 83건
fx******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
재단에서 운영하는 곳이라 그런지 건물 관리 잘 되고 체육관 시설도 무료로...
단점
큰 문제는 없었는데 날파리같은 게 계속 나와서, 며칠 집 비우고 돌아오면...
전체 보기(총 421자)
yz*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
신도림역 걸어서 가깝고 건물이 신축이라 깨끗해요 살면서 벌레 나온적 한번...
단점
방음은 윗옆집 소리가 잘들리긴해요 그래도 이웃 잘 걸리면 넘어갈 수준의 ...
전체 보기(총 363자)
mg******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 429자)
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힐스테이트 신도림역 센트럴
이 건물에서 82m
·
4.4
단점 별로 없긴한데, 신도림역과 거리 좀 있어요. (10분 이상, 횡단보도 세번) 바로 앞에서 신도림역까지 한정거장인
신도림 비바힐스
이 건물에서 168m
·4.0
1호나 8호처럼 외벽이 ㄱ자로 되어 있는 방들은 곰팡이가 엄청 잘 핍니다. 단열이 잘 안돼서 결로가 업청 생기고요.
신도림큐브스테이트
이 건물에서 190m
·3.6
담배냄새가 많이 나고 주차가 타워형태라서 급할때 출차하는 사람이 몰리면 좀 시간이 오래걸려서 불편해요. 주말에 쓰레기
신도림1차푸르지오
이 건물에서 294m
·4.3
대로변이라 소음이 좀 있고 겨울에 결로가좀 있어요 아무래도 오피스텔이라 커뮤니티는 없어요 밑에 식당들이 많아서 좀 번
더링크호텔
이 건물에서 298m
·5.0
옆에 지하철이 지나가서 이게 소음이 장난이 아니긴 한데 창문만 안열면 반대로 방음이 잘 돼있어서 오히려 살기 좋아요~
신도림월드메르디앙오피스텔
이 건물에서 344m
·3.6
오래된 건물이라 단열과 환기가 다소 아쉽고, 실외기실이 좁아 여름철 에어컨 효율이 떨어질떄가있습니다. 대로변이라 창문
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자주 묻는 질문
서울 구로구 신도림동 신도림 크라운빌2 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신도림 크라운빌2 오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 5,306만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림 크라운빌2 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신도림 크라운빌2 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 25.78m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 81만원이에요. 평당 보증금은 256만원, 월세는 10만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 신도림 크라운빌2 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신도림 크라운빌2 오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 353만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신도림 크라운빌2 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 265만 5,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 신도림 크라운빌2 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 신도림 크라운빌2 오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 구로역(1호선)으로 도보 9분 거리에 있고, 신도림역(1호선, 2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
구로구 신도림 크라운빌2 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 신도림 크라운빌2 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 86개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유신도림이에요. 또한 206m 거리에 쿱스토어대구구로, 626m 거리에 마루치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신도림 크라운빌2 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신도림 크라운빌2 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신도림 크라운빌2 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 신도림동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림 크라운빌2 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신도림 크라운빌2 오피스텔에는 62개의 실거주 후기 중 25개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림 크라운빌2 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신도림 크라운빌2 오피스텔에는 62개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신도림 크라운빌2 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신도림 크라운빌2 오피스텔에는 62개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림 크라운빌2 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
신도림동 신도림 크라운빌2 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 462대로 총 462대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 신도림동 신도림 크라운빌2 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신도림동 신도림 크라운빌2 오피스텔에는 총 10대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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