구로동 파인마루오피스텔
직접 살아본 후기 48건이 있어요
전체보기- wg***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
카드키를 짝어야 엘레베이터를 타고 올라갈 수가 있어서 택배나 배달음식받을때 조금 불편하긴 해요. 보안이 나름 철저한
- li***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 마트가 없습니다. 걸어서 5분 이상 가야 편의점이 존재합니다. 바로 옆에 조선족교회가 있습니다. 큰 길목 바로
- ol***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오피스텔이고 원룸 형태다 보니 소음이 없는건 아니에요. 복도에서 나는 소리는 집 안에서 다 들린다고 보면 되
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,498만 ~ 1억 4,780만
전용 면적당 단가
2,033만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.17)
1억 2,000
매매가 분석
최고1억 6,900
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 24.36m² | 1억 2,000 | 2층 | |
| 24.01.22 | 24.36m² | 1억 2,700 | 9층 | |
| 23.03.10 | 24.36m² | 1억 5,700 | 5층 | |
| 21.12.18 | 24.36m² | 1억 5,300 | 5층 | |
| 19.07.02 | 24.36m² | 1억 6,400 | 3층 | |
| 17.11.10 | 24.36m² | 1억 6,800 | 6층 | |
| 17.10.10 | 24.36m² | 1억 6,800 | 8층 | |
| 17.09.15 | 24.36m² | 1억 6,700 | 4층 | |
| 17.08.29 | 24.36m² | 1억 6,800 | 7층 | |
| 17.05.26 | 24.36m² | 1억 6,800 | 9층 | |
| 17.05.20 | 24.36m² | 1억 6,600 | 3층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 마인드에코프라움
3.1억
구로구 구로중앙로18길 11
29.03m²
- 비즈트위트그린
9천
구로구 구로중앙로18길 23
15.1m²
- 대림역와이즈플레이스
1.3억
구로구 가마산로 268
29.84m²
- 현대오피스텔
6.2천
구로구 구로중앙로18길 5
29.52m²
- 한솔로이젠트
1.3억
구로구 가마산로 265
29.39m²
파인마루오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 65만 원 (보증금 1,000만 원/ 10평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,482만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구로동 평균
- 서울 평균
804만원/m²
(전년대비 +3.9%)
구로동 평균334만원/m²(이 건물 보다 -58%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 804만원 |
| 2025년 | 774만원 |
| 2024년 | 762만원 |
| 2023년 | 762만원 |
| 2022년 | 818만원 |
| 2021년 | 751만원 |
| 2020년 | 690만원 |
| 2019년 | 649만원 |
| 2018년 | 583만원 |
| 2017년 | 465만원 |
| 2016년 | 415만원 |
| 2015년 | 400만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.36m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 10.9m2 | 복도,코어 |
| 공용 | 주 | 3m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.86m2 | 전기실 |
| 공용 | 주 | 0.34m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
구로동 파인마루오피스텔 건물은 연면적 1,971평 (6,504m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,504.5m²
용적률/건폐율
865%/59%
기타용도
오피스텔,도시형생활주택(원룸형 아파트)
세대 수
91세대
대지/건축면적
666.6m² / 394.5m²
용적률산정연면적
5,766.18m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.08m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
666.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2014.06.12)구획정리완료 (1987.02.23)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)세기건축사사무소
최근 점검일
2024년 12월 5일
건물 용도
오피스텔
64.6% (4,265m²)
아파트
35.3% (2,331m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 103대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 100대 (542.69㎡)
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wg*****
5.0
전기세 수도세 포함해서 16만원 정도 나오는것같아요
li******
3.5
12만원 정도 냈던 것으로 기억합니다
ol****
5.0
월에 13-15만원 정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,193 kWh (17.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,330 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,766 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,462 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,676 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
구로구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구로구청 정류소
도보 1분 / 63m
국민은행.구로구민회관.구로아트밸리 정류소
도보 2분 / 81m
강서수도사업소.민원센터 정류소
도보 2분 / 111m
구로구민회관 정류소
도보 2분 / 123m
구로고등학교 정류소
도보 3분 / 191m
구로구청후문 정류소
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
미서울치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미서울치과의원
도보 2분 / 122m
88흉부외과의원
도보 2분 / 122m
권피부과의원
도보 2분 / 122m
구로리더스정형외과의원
도보 2분 / 122m
삼성바른내과의원
도보 3분 / 178m
굿나잇비뇨의학과
도보 3분 / 178m
근처 상가/편의시설
카페카푸치노
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페카푸치노
도보 1분 / 40m
케이키즘
도보 1분 / 40m
씨유구로와이즈점
도보 1분 / 40m
라꾸긴
도보 1분 / 43m
대한돈립
도보 1분 / 43m
샐러디구로
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울동구로초등학교
근처 교육시설
구민어린이집
구민어린이집
국공립 | 135m
3분
도보 기준
구로구청 사랑채움 어린이집
직장 | 215m
4분
도보 기준
예은별어린이집
가정 | 272m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 8분
1.5km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
jc******
mh*****
+ 1
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실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???12회 언급
- 주차7회 언급
실거주 리뷰 48건
중노송동 도롱뇽
신규등록
wg***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
오피스텔 관리가 되게 잘되어있어요 위에 옥상정원도 예쁘구요. 건물내에 코...
단점
카드키를 짝어야 엘레베이터를 타고 올라갈 수가 있어서 택배나 배달음식받을...
전체 보기(총 309자)
세차하는 길고양이9
신규등록
li***
3.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
가장 넓은 형태의 방 타입이었고 큰 사이즈 침대를 놓고도 여유 공간이 많...
단점
근처 마트가 없습니다. 걸어서 5분 이상 가야 편의점이 존재합니다. 바로...
전체 보기(총 411자)
우아한 콩나물2
신규등록
ol***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 408자)
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마인드에코프라움
이 건물에서 21m
·
4.1
단점이라... 기계식 주차장이 아침엔 조금 기다려야 하는 경우도 있어요.. 엘리베이터도 한대라 뭐 이정도는 서울에서
비즈트위트그린
이 건물에서 24m
·3.7
너무 좁음 창문 쪽에 침대 배치시 굉장히 더움 건식 변기라 청소 불편함 세면대도 건식 위치라 물 튐 샤워부스 문 없이
대림역와이즈플레이스
이 건물에서 42m
·4.0
1. 옆에서 장기간 공사를 해서 엄청 시끄럽습니다. 특히 근접한 쪽은 평일과 토요일 새벽부터 공사해서 창뮨을 닫아도
한솔로이젠트
이 건물에서 112m
·3.8
단점은 없음 아 관리비가 비싸고 벌레가 나왔고, 날파리가 좀 꼬입니다. 상권이 먹을곳이 많긴한데 중국인들이 많아서
로제리움2차
이 건물에서 113m
·3.8
집이 좁고 좁고 좁음 그정도로 안좁다라고 느끼지만 살수록 좁은게느껴짐,, 주차장이 매우별로고 힘듬 애초에 들어올때부
구로오네뜨시티
이 건물에서 131m
·4.0
관리사무실이 지하에 따로 있어서 출입자 관리는 안되는 편. 소방알람이 층마다 다르게 울리는지 잘 모르겠음. 저녁 8시
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자주 묻는 질문
서울 구로구 구로동 파인마루오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파인마루오피스텔의 2025년 08월 02일의 20.29m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,760만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,113만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 구로구 구로동 파인마루오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파인마루오피스텔의 최근 전세가는 2024년 10월 19일, 24.36m² 기준 1억 4,600만원이에요. 평당 전세가는 1,977만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 구로구 구로동 파인마루오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파인마루오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 20.29m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 812만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
구로구 파인마루오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파인마루오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파인마루오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 6,853원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
구로구 파인마루오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
구로구 파인마루오피스텔 도보 7분 거리에 대림역(2호선, 7호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
파인마루오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울동구로초등학교가 있어요. 또한 1분 거리에 구로중학교, 6분 거리에 구로고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 채움학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
구로구 파인마루오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
구로구 파인마루오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 154개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유구로와이즈점이에요. 또한 168m 거리에 삼호슈퍼, 677m 거리에 고려대학교의과대학부속구로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파인마루오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
파인마루오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파인마루오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 구로동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파인마루오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파인마루오피스텔에는 39개의 실거주 후기 중 9개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
파인마루오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파인마루오피스텔에는 39개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
파인마루오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 39개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 구로구 구로동 파인마루오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
구로동 파인마루오피스텔에는 기계식 100대, 자주식 3대로 총 103대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 구로구 구로동 파인마루오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구로동 파인마루오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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