마곡동 조회수 4위
마곡동 평점 42위
+3
- gh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문을 열면 1-2층 상가 소음이 너무 잘 들려서 환기할 때만 열어둡니다. 엘리베이터도 2대지만 자주 고장나서 대
- qp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 진짜 크게 없었습니다. 주변 오피스텔 대비 가격도 싼편이고 위치도 좋은 편입니다. 그나마 단점이 있다면 엘리베
- hn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아래 술집이 있어서 종종 소음이 들려요. 엘리베이터에 외부인도 자주 들어와서 출퇴근 시간에는 시간이 많이 걸리고, 근
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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임대주택 모집 공고
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,793만 ~ 3억 3,970만
전용 면적당 단가
2,024만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.05.24)
1억 6,200
전세가 분석
최고1억 6,500
최저1억 1,586
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.24 | 20.84m² | 1억 6,200 | 5층 | |
| 26.05.22 | 20.84m² | 1억 5,300 | 9층 | |
| 26.05.15 | 20.84m² | 1억 4,192 | 7층 | |
| 26.03.18 | 20.84m² | 1억 6,500 | 6층 | |
| 25.12.26 | 20.1m² | 1억 5,300 | 6층 | |
| 25.12.09 | 20.1m² | 1억 3,960 | 3층 | |
| 25.11.02 | 20.1m² | 1억 5,300 | 9층 | |
| 25.10.29 | 20.84m² | 1억 4,303 | 4층 | |
| 25.10.21 | 20.84m² | 1억 5,300 | 4층 | |
| 25.09.16 | 20.84m² | 1억 1,586 | 4층 | |
| 25.08.26 | 20.84m² | 1억 5,200 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 마곡럭스나인오피스텔엘동
1.2억
강서구 마곡서로 168
21.87m²
- 마곡시티오피스텔
1.6억
강서구 마곡서로 170
22.51m²
- 롯데캐슬 르웨스트
5.4억
강서구 마곡중앙로 111
46.24m²
- 마곡헤리움1차
1.3억
강서구 마곡서1로 115-1
24.06m²
- 우성르보아투
1.1억
강서구 마곡중앙5로 87
20.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,661만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
814만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 814만원 |
| 2025년 | 792만원 |
| 2024년 | 759만원 |
| 2023년 | 759만원 |
| 2022년 | 802만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
A-101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.37m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 33.78m2 | 주차장(지6~지1) |
| 공용 | 주 | 14.14m2 | 화장실,ELEV,계단실(지1,2층) |
| 공용 | 주 | 2.04m2 | 기계,전기실(지6,지1) |
A-101호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.17m²)이에요. 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 각 세대는 평균적으로 2.7평(9m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울 건물은 연면적 12,666평 (41,798m2), 지하 6층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
41,798.4m²
용적률/건폐율
599%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
4,077.9m² / 2,422.8m²
용적률산정연면적
24,433.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
4,077.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)지에이디 종합건축사사무소
최근 점검일
2022년 12월 15일
건물 용도
오피스텔
87.6% (36,638m²)
기타제2종근린생활시설
12.3% (5,160m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 430대
자주식 주차
옥내 430대 (14,296.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 최기범스시 | 일식 회/초밥 |
| 양옥주점 | 경양식 |
| 울력/주담소소사골순대 | 국/탕/찌개류 |
| 옥소반 | 국수/칼국수 |
| 밀회관 | 요리 주점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 본스시 | 일식 회/초밥 |
| 공릉동닭한마리 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 무지개맥주 | 생맥주 전문 |
| 황소야 | 돼지고기 구이/찜 |
| 헤어코디# | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더벤티점 | 카페 |
| 꼼떼어반 | 돼지고기 구이/찜 |
| 힐스테이트에코 | 백반/한정식 |
| 포차천국점 | 일반 유흥 주점 |
| 마곡정 | 일반 유흥 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gh****
4.0
고층 기준 여름 최고 23만원, 겨울 18만원 정도 나옵니다.
qp*****
4.0
17만원에서 20만원 정도 나왔습니다.
hn****
4.0
15~18만원 나와요
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
224,280 kWh (17.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,441 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,054 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,738 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,877 원/평)
근처 대중교통
마곡나루역1번출구.웰튼병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡나루역1번출구.웰튼병원 정류소
도보 2분 / 92m
마곡나루역 정류소
도보 2분 / 115m
마곡나루역
9호선
도보 3분 / 135m
마곡나루역1번출구 정류소
도보 3분 / 138m
마곡엠밸리4단지 정류소
도보 3분 / 197m
마곡나루역
공항철도
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
마곡나루본튼튼의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마곡나루본튼튼의원
도보 1분 / 17m
마곡솔약국
도보 1분 / 17m
웰스피부과
도보 2분 / 71m
보타닉치과의원
도보 2분 / 71m
명진팜약국
도보 2분 / 71m
서울하이안치과
도보 2분 / 74m
근처 상가/편의시설
다락회전초밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다락회전초밥
도보 1분 / 17m
청도미나리식당점
도보 1분 / 17m
짚신매운갈비찜
도보 1분 / 17m
굿모닝김밥
도보 1분 / 17m
슬로우캘리
도보 1분 / 17m
헤도니스트
도보 1분 / 20m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
디앤오 강서어린이집
디앤오 강서어린이집
직장 | 202m
4분
도보 기준
아이튼튼 어린이집
직장 | 227m
4분
도보 기준
N젤어린이집
직장 | 239m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 13분
9.1km | 도보 3분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
bf*****
cb****
fq*****
+ 9
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 101건
gh****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
공항철도, 9호선 라인까지 5분 컷이고, 인프라도 좋아 생활하기 편합니다...
단점
창문을 열면 1-2층 상가 소음이 너무 잘 들려서 환기할 때만 열어둡니...
전체 보기(총 385자)
qp*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
9호선 급행 지하철역이 매우 가깝고 집도 잘 관리되어 살기 좋았습니다. ...
단점
단점은 진짜 크게 없었습니다. 주변 오피스텔 대비 가격도 싼편이고 위치도...
전체 보기(총 378자)
hn****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 352자)
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마곡나루역보타닉푸르지오시티
이 건물에서 60m
·
3.7
출퇴근 시간에 엘리베이터 지옥ㅠㅠ 특히 1층에 에어컨도 안 나와서 여름에
두산더랜드타워
이 건물에서 64m
·4.0
낮시간에 오면 가끔 주차공간이 부족해요 그리고 사무실 벽은 가벽 수준이라
마곡나루역캐슬파크
이 건물에서 69m
·4.3
오피스텔이라 역 바로앞에 위치해 있는 만큼 학권은 조금 거리가 있음 그리
보타닉파크타워Ⅰ
이 건물에서 71m
·3.0
분리수거 하러가는 길이 좀 고됩니다. 집이 많이 좁고 화장실 문이 미닫이
마곡나루역보타닉비즈타워
이 건물에서 97m
·3.0
방음이 잘안되고, 북향인 경우 빨래가 안마르고 집 전체가 습합니다. 그리
마곡일성트루엘플래닛
이 건물에서 124m
·4.1
지하철은 편하게 다녔는데 생각보다 다른 동네로 나가는 버스가 많이 없기는
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
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서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 21.5m² 기준 보증금 1억 5,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,379만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 160만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 168만 3,904원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
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힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 72개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 72개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 기계식 0대, 자주식 430대로 총 430대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 힐스테이트에코마곡나루역라마다앙코르서울에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
