역세권
준신축
인프라 좋음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
2,067.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
15억 2,413만 ~ 18억 6,282만
전용 면적당 단가
8,317만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.12)
3억 1,000
매매가 분석
최고11억 7,939
최저2억 2,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 47.2m² | 3억 1,000 | 7층 | |
| 26.05.12 | 47.2m² | 3억 1,000 | 7층 | |
| 26.05.12 | 47.2m² | 3억 1,000 | 7층 | |
| 26.05.12 | 47.2m² | 3억 1,000 | 7층 | |
| 25.12.11 | 47.2m² | 2억 2,500 | 10층 | |
| 25.12.11 | 47.2m² | 2억 2,500 | 10층 | |
| 24.10.21 | 47.2m² | 2억 7,000 | 5층 | |
| 24.08.03 | 46.8m² | 11억 7,939 | 1층 | |
| 24.06.15 | 47.2m² | 2억 8,500 | 5층 | |
| 24.06.15 | 47.2m² | 2억 8,500 | 5층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
1,087만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -53%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,087만원 |
| 2025년 | 1,057만원 |
| 2024년 | 1,012만원 |
| 2023년 | 994만원 |
| 2022년 | 1,027만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.2m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 38.29m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.97m2 | 복도/화장실 |
| 공용 | 주 | 10.21m2 | 계단/elev |
| 공용 | 주 | 6.05m2 | 설비실 |
층별 상세 정보
마곡동 발산W타워 건물은 연면적 5,628평 (18,575m2), 지하 4층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,575.5m²
용적률/건폐율
599%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,067.1m² / 1,231.82m²
용적률산정연면적
12,390.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,067.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)아키씨엠종합건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 27일
건물 용도
사무소
72% (13,447m²)
일반음식점
24.4% (4,558m²)
소매점
3.5% (670m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 149대
자주식 주차
옥내 149대 (5,201.86㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하이커피 | 카페 |
| 세인트브로 | 기타 의류 소매업 |
| 세븐일레븐발산W | 편의점 |
| 김둘레순대국 | 국/탕/찌개류 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그림의떡 | 빵/도넛 |
| 스튜디오소피아 | 사진촬영업 |
| 디지털세방여행 | 여행사 |
| 벤헤어 | 미용실 |
| 아가타여행사 | 여행사 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 여름통신 | 핸드폰 소매업 |
| 파워비스솔루션 | 핸드폰 소매업 |
| 왁싱바이연 | 피부 관리실 |
| 연도시락 | 백반/한정식 |
| 소년공방미술학원 | 미술학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
88,646 kWh (15.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,839 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,162 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,653 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,425 원/평)
근처 대중교통
마곡동로사거리(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡동로사거리(중앙) 정류소
도보 1분 / 55m
마곡동로사거리 정류소
도보 1분 / 55m
이대서울병원 정류소
도보 4분 / 234m
마곡역4번출구 정류소
도보 5분 / 326m
발산역9번출구 정류소
도보 6분 / 383m
LG사이언스파크 정류소
도보 6분 / 386m
근처 의료시설
무척바른한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무척바른한방병원
차량 1분 / 43m
세상모든사랑니치과
도보 1분 / 43m
고하이외과의원
도보 1분 / 43m
마곡온약국
도보 1분 / 43m
율동물의료센터
도보 1분 / 43m
자연샘의원
도보 3분 / 138m
근처 상가/편의시설
유한식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유한식당
도보 1분 / 1m
델리케밥
도보 1분 / 1m
더하루
도보 1분 / 1m
우화
도보 1분 / 1m
고기극찬강서
도보 1분 / 1m
서리담이대서울
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울가곡초등학교
근처 교육시설
LG이노텍 서울어린이집
LG이노텍 서울어린이집
직장 | 369m
6분
도보 기준
이화의료원어린이집
직장 | 424m
7분
도보 기준
꿈사랑어린이집
가정 | 426m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 27분
7.8km | 도보 7분 | 환승 1회
5호선
2호선
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보타닉파크타워2
이 건물에서 135m
·
3.5
좁음 뭐하나 넣기가힘듬 주차로 커버 가능하지만 너무 좁은게 큰 단점임
매그넘797
이 건물에서 271m
·2.5
세상에 이렇게까지 단열이 잘 되지 않는 곳이 있을까 싶습니다. 덕분에 관
힐스테이트에코동익
이 건물에서 298m
·4.2
경비실이 없고 1층 경비데스크에 경비원분이 계신걸 본적이 한번도 없어요.
로뎀타워
이 건물에서 372m
·4.0
소음이 심함 밖에 대로변이라 대로변쪽이면 창문열고 못버틸정도임 환기도 잘
마곡역센트럴푸르지오시티
이 건물에서 399m
·4.0
단점이 사실 거의 없긴한데… 혼자 살기에 평수도 적당하고… 단점이라기엔
마곡사이언스파크뷰
이 건물에서 451m
·3.3
층간소음, 복도소음이 약간 있긴한데 이건 이웃주민에 따라 갈리는거 같고
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자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 발산W타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
발산W타워에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 16억 9,348만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강서구 발산W타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
발산W타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,080만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 발산W타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 306만 5,609원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 93만 4,913원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 발산W타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 발산W타워 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 발산역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
발산W타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울가곡초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 명덕여자중학교, 8분 거리에 명덕외국어고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 662개 있고 가장 가까운 학원은 퍼스트의약대편입원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 발산W타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 발산W타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐발산W이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 37m 거리에 최윤부동산, 43m 거리에 무척바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
발산W타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
발산W타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
발산W타워에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 마곡동 평균 평점이 3.9점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
발산W타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
발산W타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 발산W타워에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 발산W타워에는 기계식 0대, 자주식 149대로 총 149대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 발산W타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 발산W타워에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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병원, 약국
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대학교
중개수수료
