마곡동 조회수 20위
마곡동 평점 32위
+3
- ov***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞에 아파트가있어서 너무 창 밖 보기가 답답했음. 그래도 공항 근처 부지라 건물 높이 제한이 있다보니 서울치고는
- hn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 거의 없습니다...! 이제 10년 넘어가는 오피스텔이라 내부 가전이 하나씩 맛이 가고있다는거? 관리비가 좀 많
- ne***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도에서 집 안 대화 소리 다 들려요. 너무 잘 들려서 밤에는 특히 조심해야 합니다.
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,023만 ~ 3억 7,917만
전용 면적당 단가
2,224만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.20)
1억 3,600
최근 전세가 (26.07.08)
1억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 월세 | 1.3억/15 | 12층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 1.4억/7 | 7층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 3천/48 | 6층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 1.3억/14 | 5층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1천/74 | 9층 | |
| 26.07.22 | 월세 | 1천/73 | 11층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 1억 3,600 | 6층 | |
| 26.07.20 | 매매 | 1억 3,600 | 6층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 1.3억/15 | 9층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 1천/65 | 7층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 1천/74 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,116만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
736만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -31%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 736만원 |
| 2025년 | 719만원 |
| 2024년 | 701만원 |
| 2023년 | 689만원 |
| 2022년 | 729만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.17m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 29.87m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.16m2 | 계단,복도,기계실 등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.53m²)이에요. 마곡헤리움1차의 각 세대는 평균적으로 18.9평(62.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡헤리움1차 건물은 연면적 7,575평 (24,999m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
24,999m²
용적률/건폐율
584%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설
세대 수
42세대
대지/건축면적
2,623.1m² / 1,572.68m²
용적률산정연면적
15,323.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,623.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)제이플러스종합건축사사무소
최근 점검일
2021년 9월 24일
건물 용도
오피스텔
83.6% (21,044m²)
기타제2종근린생활시설
11.2% (2,842m²)
기타제1종근린생활시설
5% (1,270m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
6.5대
총 273대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 273대 (8,536.96㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리스펙커피 | 카페 |
| 오구본가마곡지구점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 아이엠벨리안경원 | 안경렌즈 소매업 |
| 마곡OK공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 마곡프라자약국 | 약국 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더맑은스킨 | 피부 관리실 |
| 디쉐어에이닷 | 입시·교과학원 |
| O2헤어 | 미용실 |
| 삼일클린 | 세탁소 |
| 원마산아구찜 | 해산물 구이/찜 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 판도라 | 미용실 |
| 신방화점 | 슈퍼마켓 |
| 이앤컨설팅 | 광고 대행업 |
| 1001의행복한학원 | 입시·교과학원 |
| 와달다 | 채소/과일 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ov******
4.0
한여름을 예시로 20만원 정도 나왔었음.
hn****
5.0
봄/가을 15만원, 여름 18~20만원
ne******
4.0
아무것도 안해도 13나와여.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
105,711 kWh (13.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,288 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,656 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,777 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,366 원/평)
근처 대중교통
신방화역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신방화역5번출구 정류소
도보 2분 / 125m
마곡엠밸리1단지 정류소
도보 2분 / 132m
신방화역4번출구.마곡중학교 정류소
도보 3분 / 145m
신방화역
9호선
도보 3분 / 146m
마곡엠밸리3단지입구 정류소
도보 3분 / 150m
마곡엠밸리5단지 정류소
도보 3분 / 163m
근처 의료시설
강서바른치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강서바른치과의원
도보 1분 / 2m
마곡프라자약국
도보 1분 / 2m
탑재활의학과의원
도보 1분 / 44m
더마곡치과
도보 1분 / 44m
청담엔케이피부과청담NK피부과
도보 1분 / 44m
고운여성산부인과
도보 1분 / 44m
근처 상가/편의시설
원마산아구찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원마산아구찜
도보 1분 / 2m
도깨비베이커리
도보 1분 / 2m
우리할매떡볶이신방화역점
도보 1분 / 2m
빵/도넛
도보 1분 / 2m
간식창고신방화
도보 1분 / 2m
오구본가마곡지구점
도보 1분 / 2m
배정 학교
서울공항초등학교
근처 교육시설
마곡1 하람어린이집
마곡1 하람어린이집
국공립 | 107m
2분
도보 기준
마곡5 해맑은어린이집
국공립 | 135m
3분
도보 기준
마곡6 마곡숲어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 19분
9.9km | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
ne******
kf******
kf******
+ 15
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 67건
ov******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
관리가 잘됐었고 집주인분이 너무 좋았음.. 주변에 공원이나 인프라가 잘 ...
단점
바로 앞에 아파트가있어서 너무 창 밖 보기가 답답했음. 그래도 공항 근처...
전체 보기(총 372자)
hn****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
4년 살았습니다. 마곡지구에서 제일 조용한 동네이고 맛집이 많이 있는건 ...
단점
단점은 거의 없습니다...! 이제 10년 넘어가는 오피스텔이라 내부 가전...
전체 보기(총 369자)
ne******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
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우성르보아투
이 건물에서 88m
·
3.9
복도에서 떠드는 소리가 잘 들려 소음에 취약합니다! 또한 대로변에 위치해
마곡누리
이 건물에서 455m
·3.8
오피스텔 특성인지 작은 연기에도 화재경보음 오작동이 많아서 살면서 소방대
헬리그라프 마곡에디션
이 건물에서 621m
·3.5
위치가 조금 서울 중심부랑 멀어요. 버스로 출퇴근하시면 편하지만 지하철은
마곡럭스나인오피스텔엘동
이 건물에서 654m
·3.8
냉방이 fcu라 관리실에서 중앙 제어로 틀어주는 듯하고 복도나 출입구 쪽
두산더랜드타워
이 건물에서 662m
·4.0
낮시간에 오면 가끔 주차공간이 부족해요 그리고 사무실 벽은 가벽 수준이라
보타닉파크타워Ⅰ
이 건물에서 669m
·3.0
분리수거 하러가는 길이 좀 고됩니다. 집이 많이 좁고 화장실 문이 미닫이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡헤리움1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡헤리움1차의 2025년 11월 27일의 24.06m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,470만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,919만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡헤리움1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡헤리움1차의 최근 전세가는 2025년 11월 20일, 24.06m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,371만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡헤리움1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡헤리움1차의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 24.06m² 기준 보증금 1억 3,700만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 1,878만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡헤리움1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡헤리움1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡헤리움1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 147만 7,339원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡헤리움1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡헤리움1차 도보 3분 거리에 신방화역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡헤리움1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울송화초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 마곡중학교, 6분 거리에 서울백영고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 329개 있고 가장 가까운 학원은 아이엠그라운드학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡헤리움1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡헤리움1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 124개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신방화점이에요. 또한 2m 거리에 한살림서서울소비자생활협동조합마곡매장, 751m 거리에 명인치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡헤리움1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
마곡헤리움1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡헤리움1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡헤리움1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마곡헤리움1차에는 61개의 실거주 후기 중 24개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡헤리움1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마곡헤리움1차에는 61개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡헤리움1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡헤리움1차에는 61개의 실거주 후기 중 3개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡헤리움1차에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡헤리움1차에는 기계식 0대, 자주식 273대로 총 273대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡헤리움1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 마곡헤리움1차에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
