마곡동 조회수 TOP 40
마곡동 평점 48위
+3
직접 살아본 후기 49건이 있어요
전체보기- cr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중앙 난방과, 열병합 식이라 여름에 덥고, 에어컨도 딱히 시원하지 않습니다. 특히 여름에 에어컨이 필요한 날씨임에도
- hw***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1층에 들어가는 길에 술집있어서 들어갈 때 골목 입구에서 담배피는 사람 가끔 있음. 저는 고층이라 괜찮은데 저층이면
- mt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
냉방이 fcu라 관리실에서 중앙 제어로 틀어주는 듯하고 복도나 출입구 쪽은 더운 편 근처에 물재생센터 때문인지 1층
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,985만 ~ 2억 3,145만
전용 면적당 단가
2,010만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.27)
2억 9,500
전세가 분석
최고2억 9,500
최저2억 1,990
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 32.58m² | 2억 9,500 | 13층 | |
| 25.10.29 | 32.58m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 25.09.08 | 32.58m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 25.06.17 | 32.58m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 25.04.04 | 32.58m² | 2억 8,350 | 13층 | |
| 24.10.22 | 32.58m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 24.10.05 | 32.58m² | 2억 9,400 | 13층 | |
| 24.09.30 | 32.58m² | 2억 9,400 | 13층 | |
| 24.09.04 | 32.58m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 23.08.01 | 32.58m² | 2억 9,000 | 13층 | |
| 23.06.27 | 32.58m² | 2억 6,000 | 13층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 마곡나루역캐슬파크
1.7억
강서구 마곡중앙로 161-1
23.38m²
- 마곡나루역보타닉푸르지오시티
1.9억
강서구 마곡중앙5로 6
22.35m²
- 롯데캐슬 르웨스트
5.4억
강서구 마곡중앙로 111
46.24m²
- 마곡헤리움1차
1.3억
강서구 마곡서1로 115-1
24.06m²
- 우성르보아투
1.1억
강서구 마곡중앙5로 87
20.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,323만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 마곡동 평균
- 서울 평균
797만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -36%)
마곡동 평균247만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 797만원 |
| 2025년 | 776만원 |
| 2024년 | 743만원 |
| 2023년 | 743만원 |
| 2022년 | 786만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.86m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 29.44m2 | 지하주차장(지5~지1) |
| 공용 | 주 | 18.66m2 | ELEV.홀,계단실,MDF실,관리사무소,주민공동시설,방재실,기계실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.37m²)이에요. 마곡럭스나인오피스텔엘동의 각 세대는 평균적으로 2평(6.44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
마곡럭스나인오피스텔엘동 건물은 연면적 5,151평 (17,001m2), 지하 5층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
17,001.4m²
용적률/건폐율
599%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
1,675.4m² / 1,001.85m²
용적률산정연면적
10,046.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,675.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.05)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)선구조엔지니어링
최근 점검일
2022년 10월 27일
건물 용도
오피스텔
90.4% (15,444m²)
기타제2종근린생활시설
9.5% (1,636m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 184대
자주식 주차
옥내 184대 (5,891.74㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마곡지구부동산전문닥터마곡럭스나인공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 프롭테크투자컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
| 디엔디 | 헬스장 |
| 60계 | 치킨 |
| 엘케이비부동산컨설팅 | 광고 대행업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어메이징피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 극락전 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다빈 | 카페 |
| 마곡부동산럭스나인공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 마곡회포차싱싱수산 | 횟집 |
| 크로 | 일식 회/초밥 |
| 영과학 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cr*****
4.0
평소에는 14-15, 여름철 에어컨 원하는 만큼 틀면 20-21만원
hw****
3.0
여름기준 15만원 정도 나옴
mt******
4.0
15만원 내외 정도가 관리비 평균 수준으로 보임
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
77,422 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,618 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,176 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,016 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,473 원/평)
근처 대중교통
마곡엠밸리4단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마곡엠밸리4단지 정류소
도보 1분 / 37m
마곡한솔솔파크 정류소
도보 4분 / 232m
길훈아파트 정류소
도보 4분 / 236m
마곡나루역1번출구.웰튼병원 정류소
도보 4분 / 256m
마곡엠밸리7단지.712동 정류소
도보 4분 / 259m
마곡나루역1번출구 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
마곡정형외과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마곡정형외과
도보 2분 / 120m
오율의원마곡
도보 2분 / 120m
마곡나루약국
도보 2분 / 120m
웰스피부과
도보 2분 / 122m
보타닉치과의원
도보 2분 / 122m
명진팜약국
도보 2분 / 122m
근처 상가/편의시설
요상한맛집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준요상한맛집
도보 1분 / 18m
인생아구찜
도보 1분 / 18m
극락전
도보 1분 / 18m
크로
도보 1분 / 18m
마곡회포차싱싱수산
도보 1분 / 18m
어메이징피자
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울송화초등학교
근처 교육시설
마곡4 꿈의숲어린이집
마곡4 꿈의숲어린이집
국공립 | 128m
2분
도보 기준
새싹과 나무어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
N젤어린이집
직장 | 195m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 16분
9.3km | 도보 6분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
tg******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???17회 언급
- 단열9회 언급
실거주 리뷰 49건
cr*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
역과 인접하여 교통 편의성이 높고, 수납공간이 많아 맥시멀리스트도 잘 살...
단점
중앙 난방과, 열병합 식이라 여름에 덥고, 에어컨도 딱히 시원하지 않습니...
전체 보기(총 400자)
hw****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
건물 관리가 잘되어있음 . 지은지 얼마 안돼서 전체적으로 깔끔한 편임. ...
단점
1층에 들어가는 길에 술집있어서 들어갈 때 골목 입구에서 담배피는 사람...
전체 보기(총 406자)
mt******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 392자)
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마곡시티오피스텔
이 건물에서 34m
·
3.9
겨울에 따뜻한 대신 북향이어도 여름에 진짜 더운데 에어컨이 별로 안 시원합니다. 게다가 중앙냉방에 시간도 정해져 있어
마곡일성트루엘플래닛
이 건물에서 60m
·4.1
지하철은 편하게 다녔는데 생각보다 다른 동네로 나가는 버스가 많이 없기는 합니다. 그리고 분리수거가 저는 굉장히 까다
마곡럭스나인오피스텔
이 건물에서 74m
·3.7
엘레베이터가 2대 존재하지만 좀 느린편이어서 타이밍을 잘못맞춰 나오면 오래 기다릴 수 있는 불상사가 생깁니다.. 1.
마곡헤리움2차
이 건물에서 87m
·4.1
관리비(전기수도)포함 너무 많이 나와요 올 여름 에어컨 한번도 안 틀었는데 17만원정도 나왔고, 에어컨 틀면 최소 2
두산더랜드파크
이 건물에서 104m
·3.8
단점은 층간소음이 너무심하고 지하주차장이 지하 1층까지만 연결되어있어 불편함니다. 지상에도 주차장이있어 애들이 위험
마곡나루역보타닉비즈타워
이 건물에서 114m
·3.0
방음이 잘안되고, 북향인 경우 빨래가 안마르고 집 전체가 습합니다. 그리고 곰팡이가 좀 생기구요. 엘리베이터는 3대이
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마곡럭스나인오피스텔엘동의 2025년 09월 28일의 21.87m² 매매 가격은 1억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,601만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,338만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마곡럭스나인오피스텔엘동의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 21.87m² 기준 1억 4,100만원이에요. 평당 전세가는 2,127만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마곡럭스나인오피스텔엘동의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 21.87m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 150만원, 월세는 11만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 마곡럭스나인오피스텔엘동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마곡럭스나인오피스텔엘동의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마곡럭스나인오피스텔엘동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 117만 3,577원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 마곡럭스나인오피스텔엘동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 마곡럭스나인오피스텔엘동 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 마곡나루역(9호선, 공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마곡럭스나인오피스텔엘동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 마곡중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 307개 있고 가장 가까운 학원은 데일리피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 마곡럭스나인오피스텔엘동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 마곡럭스나인오피스텔엘동 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25마곡시티점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 120m 거리에 휴24, 1.3km 거리에 보금한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마곡럭스나인오피스텔엘동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마곡럭스나인오피스텔엘동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마곡럭스나인오피스텔엘동에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 마곡동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡럭스나인오피스텔엘동에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마곡럭스나인오피스텔엘동에는 36개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡럭스나인오피스텔엘동에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
마곡럭스나인오피스텔엘동에는 36개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
마곡럭스나인오피스텔엘동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마곡럭스나인오피스텔엘동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동에는 주차 공간이 충분한가요?
마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동에는 기계식 0대, 자주식 184대로 총 184대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
마곡동 마곡럭스나인오피스텔엘동에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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