등촌동 비원오피스텔
직접 살아본 후기 37건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
21억 2,204만 ~ 24억 5,753만
전용 면적당 단가
1,336만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.28)
1,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 29.92m² | 1천/65 | 6층 | |
| 26.09.11 | 29.92m² | 1.3억/10 | 12층 | |
| 26.02.24 | 29.92m² | 1천/65 | 7층 | |
| 25.11.11 | 29.92m² | 1천/55 | 5층 | |
| 25.06.24 | 29.92m² | 1천/65 | 7층 | |
| 25.05.05 | 29.92m² | 1.2억/10 | 9층 | |
| 24.06.20 | 29.92m² | 1천/63 | 7층 | |
| 23.04.21 | 29.92m² | 500/63 | 13층 | |
| 21.09.30 | 29.92m² | 1천/60 | 13층 | |
| 21.03.19 | 29.92m² | 1천/50 | 5층 | |
| 17.01.15 | 29.92m² | 500/57 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 에이치밸리움2차
500만/140만
강서구 공항대로61길 10-6
35.88m²
- 한울에이치밸리움2차아파트
1억/70만
강서구 공항대로59가길 10
42.63m²
- 엠제이타운
2.4억/18만
양천구 목동중앙북로1길 46
25.69m²
- 석경트라움
2.3억/13만
양천구 목동중앙북로7나길 54
25.12m²
- 목동팰리스오피스텔
1천/56만
양천구 목동중앙북로1길 36
18.1m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,454만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 등촌동 평균
- 서울 평균
1,010만원/m²
(전년대비 +5.5%)
등촌동 평균454만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,010만원 |
| 2025년 | 957만원 |
| 2024년 | 911만원 |
| 2023년 | 906만원 |
| 2022년 | 847만원 |
| 2021년 | 794만원 |
| 2020년 | 749만원 |
| 2019년 | 728만원 |
| 2018년 | 690만원 |
| 2017년 | 673만원 |
| 2016년 | 673만원 |
| 2015년 | 652만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 355.82m2 | ✓ 기타일반업무시설 |
| 공용 | 주 | 54.38m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 27.41m2 | 로비,기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 24.16m2 | 복도,계단,승강기 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.2평(46.78m²)이에요. 비원오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.54m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
등촌동 비원오피스텔 건물은 연면적 8,033평 (26,508m2), 지하 6층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
26,508.9m²
용적률/건폐율
711%/56%
기타용도
업무시설,1종근린생활시설,2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,479.69m² / 1,392.82m²
용적률산정연면적
17,653.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
56.15m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,479.69m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.12.22)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
도시철도 (저촉)원추표면구역 (저촉)중요시설물보호지구(공항) (저촉)건축선 (저촉)준주거지역 (포함)전기공급설비 (포함)도시기타용도지역지구기타 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
종합건축사사무소 한목기술단(주)
최근 점검일
2021년 9월 30일
건물 용도
오피스텔
50.9% (13,497m²)
변전소
18.1% (4,811m²)
기타제2종근린생활시설
16.9% (4,501m²)
의원
5.5% (1,464m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 190대
기계식 주차
옥내 30대 (207.60㎡) 옥외 72대 (52.54㎡)
자주식 주차
옥내 68대 (2,294.43㎡) 옥외 20대 (230.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 앤아더 | 카페 |
| 상무초밥 | 일식 회/초밥 |
| 플렉스피씨등촌역점 | PC방 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 애항하지외과의원건강식품 | 건강보조식품 소매업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인을그리다 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ps*****
4.0
15~20만원정도 나와요(16평)
lj*****
3.0
적을땐20 겨울엔40도 넘게들었습니다
nx*****
2.0
15만원이 기본입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
121,194 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,636 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,287 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (5,905 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,306 원/평)
근처 대중교통
등촌역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준9호선
도보 2분 / 98m
등촌역1번출구 정류소
도보 4분 / 214m
등촌역6번출구.목동깨비시장 정류소
도보 4분 / 227m
등촌역.강서보건소(중앙) 정류소
도보 5분 / 309m
영일고등학교.강서도서관 정류소
도보 5분 / 321m
등촌역.강서보건소 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
리연의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리연의원
도보 1분 / 18m
연세로마피부과
도보 1분 / 18m
비원약국
도보 1분 / 18m
서울에코내과의원
도보 1분 / 55m
수태평양약국
도보 1분 / 55m
미소안치과의원
도보 2분 / 89m
근처 상가/편의시설
바콰이엇
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바콰이엇
도보 1분 / 18m
상무초밥
도보 1분 / 18m
앤아더
도보 1분 / 18m
피치스무역
도보 1분 / 18m
플렉스피씨등촌역점
도보 1분 / 18m
세솔
도보 1분 / 18m
배정 학교
서울염창초등학교
근처 교육시설
구립 염창별하어린이집
구립 염창별하어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
혜림어린이집
가정 | 286m
5분
도보 기준
구립 아리스타어린이집
국공립 | 308m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 14분
6.3km | 도보 1분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 사진
su****
gz****
gz****
+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???21회 언급
- ???18회 언급
- 동네소음12회 언급
실거주 리뷰 37건
구시리 라멘
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ps***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
일단 1인거주에 이만한데 없습니다. 등촌역 2번출구 바로연결돼있고 주차 ...
단점
벽간 방음이 잘 안되고 습한날에 화장실 결로현상이 생길 수 있습니다. 날...
전체 보기(총 364자)
우아한 까치
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lj***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
주차 당연히 되는거 확인하고 입주했고 등촌역이랑 오피스텔이 연결되있어 교...
단점
오피스텔 이다보니 창이커서 우풍이 심했고 난방텐트 써도 추운정도였습니다 ...
전체 보기(총 425자)
고읍동 츄러스
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nx***
·
2.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 630자)
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에이치밸리움2차
이 건물에서 61m
·
3.6
앞에 세탁소 불 켜진것 때문에 저층은 눈부시고 여름엔 앞에 치킨집에서 야장 깔아두는데 새벽까지 떠드는거 시끄럽고 특히
한울에이치밸리움2차아파트
이 건물에서 84m
·4.0
벽간 소음? 층간소음은 없는데 옆집 소리가 진짜 잘들려서 불편해요 ; 아니 정말 일상적인 대화를 하는대도 옆에서시끄럽
엠제이타운
이 건물에서 116m
·3.9
집주인이아닌 어머니와 소통하는데 힘들었음. 그외 단점이 없는데 적으라니 적을 내용이 없어요.
석경트라움
이 건물에서 127m
·4.1
주변에 술집이 많고, 앞에 놀이터가 있어서 창문을 안 닫으면 시끄럽습니다 단점은 사실 그렇게 많지 않고, 아쉬운건 급
목동팰리스오피스텔
이 건물에서 141m
·3.7
여름철 오토바이나 차 소음이 매우 심합니다. 등촌역 사거리 및 대교 부근에서 폭주족 놀이하는 사람들이 꽤 많이 있습니
대명투웨니퍼스트
이 건물에서 161m
·3.3
주차가 기계식 주차라 불안할 때도 있고 때에 따라서는 시간도 오래 걸림. 동네가 큰 도로 뒷 편인데 조금 지저분하고
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자주 묻는 질문
서울 강서구 등촌동 비원오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
비원오피스텔의 2025년 12월 01일의 36.99m² 매매 가격은 1억 6,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 22억 2,128만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,445만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 등촌동 비원오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
비원오피스텔의 최근 전세가는 2025년 09월 09일, 36.99m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,248만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 등촌동 비원오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
비원오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 36.99m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 비원오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
비원오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 162만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 비원오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 680만 1,205원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,308만 6,018원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 비원오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 비원오피스텔 도보 2분 거리에 등촌역(9호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
비원오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울염창초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 양동중학교, 9분 거리에 영일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 295개 있고 가장 가까운 학원은 인터뷰가이드원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 비원오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 비원오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25S9등촌역점이에요. 또한 55m 거리에 착한가게24등촌역점, 439m 거리에 서울고든병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
비원오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
비원오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
비원오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 등촌동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
비원오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
비원오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 30개의 실거주 후기 중 12개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
비원오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
비원오피스텔에는 30개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
비원오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
비원오피스텔에는 30개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 등촌동 비원오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
등촌동 비원오피스텔에는 기계식 102대, 자주식 88대로 총 190대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 등촌동 비원오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
등촌동 비원오피스텔에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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