가양동 조회수 17위
매입임대
초역세권
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직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- jc***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
혼자살기엔 좋지만 진짜 딱 혼자용으로 집이 작긴해요 층간소음은 없다시피 한 수준인데 복도 소리가 잘 들려요 복도에서도
- jo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문이 요즘 오피스텔 마냥 반수동? 누르고 있어야 천천히 열리는 방식이라 좀 불편했습니다. 그래도 에어컨이랑 공기청정
- qj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 오피스텔 관리비나 월세에 비해서 굉장히 좁은 편인데 정말 좁음 위아래 다 좁은 편인데다 수납 공간이 많아서 다행
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 17.24m2 (5평) |
|---|---|
| 공용면적 | 11.48m2 (3평) |
| 보증금 | 60만원 |
| 월임대료 | 31만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,306만 ~ 1억 6,381만
전용 면적당 단가
3,158만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.01)
1억 6,500
최근 전세가 (26.09.03)
1억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 월세 | 1천/66 | 5층 | |
| 26.09.03 | 전세 | 1억 8,000 | 6층 | |
| 26.08.13 | 전세 | 1억 8,000 | 9층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 60/32 | 4층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 1천/65 | 10층 | |
| 26.06.01 | 매매 | 1억 6,500 | 5층 | |
| 26.05.27 | 월세 | 3.5천/50 | 10층 | |
| 26.05.27 | 월세 | 1천/60 | 8층 | |
| 26.04.21 | 월세 | 100/31 | 3층 | |
| 26.04.14 | 월세 | 2천/60 | 10층 | |
| 26.04.07 | 월세 | 100/30 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,874만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가양동 평균
- 서울 평균
666만원/m²
(전년대비 +2.1%)
가양동 평균405만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 666만원 |
| 2025년 | 652만원 |
| 2024년 | 631만원 |
| 2023년 | 626만원 |
| 2022년 | 666만원 |
| 2021년 | 586만원 |
| 2020년 | 507만원 |
| 2019년 | 488만원 |
| 2018년 | 453만원 |
| 2017년 | 416만원 |
| 2016년 | 389만원 |
| 2015년 | 377만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.24m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 5.83m2 | 계단실/복도 |
| 공용 | 주 | 3.58m2 | 주차장/기전실/관리실등 |
| 공용 | 주 | 2.05m2 | 벽체 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.57m²)이에요. 플래티노의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가양동 플래티노 건물은 연면적 863평 (2,848m2), 지하 1층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,848.58m²
용적률/건폐율
299%/41%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
850m² / 356.18m²
용적률산정연면적
2,548.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
37.6m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
850m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1985.12.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.04.09)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (2,848m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 51대
기계식 주차
옥내 46대 (56.49㎡)
자주식 주차
옥내 5대 (72.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jc****
4.0
여름엔 15밑으로 겨울엔 가스비까지 하면 20정도였던것 같아요
jo*****
5.0
보통15만원 여름에는 에어컨틀어서 18-19
ga******
3.0
관리비 13만원은 공동으로 무조건 나갑니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
14,836 kWh (17.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,281 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,414 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,793 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,580 원/평)
근처 대중교통
양천향교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양천향교입구 정류소
도보 1분 / 55m
양천향교역.휴먼빌아파트 정류소
도보 2분 / 131m
양천향교역1번출구.양천초교 정류소
도보 2분 / 132m
양천향교역8번출구.양천초교 정류소
도보 3분 / 168m
겸재정선미술관.서울식물원 정류소
도보 4분 / 206m
가양한강타운아파트 정류소
도보 4분 / 216m
근처 의료시설
보타닉동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준보타닉동물병원
도보 2분 / 116m
연세미소의원
도보 3분 / 199m
벼리약국
도보 3분 / 199m
연세새봄치과의원
도보 5분 / 312m
마곡새봄약국
도보 6분 / 368m
열린의료재단예인의원
도보 6분 / 381m
근처 상가/편의시설
양천제면소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양천제면소
도보 1분 / 31m
씨유양천향교점
도보 1분 / 31m
매머드익스프레스가양양천초점
도보 1분 / 35m
카페조이
도보 1분 / 40m
컴포즈커피가양양천초점
도보 1분 / 54m
반하리헤어
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울양천초등학교
근처 교육시설
구립 가양 어린이집
구립 가양 어린이집
국공립 | 39m
1분
도보 기준
아이세상어린이집
가정 | 374m
6분
도보 기준
구립 아기둥지어린이집
국공립 | 386m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 20분
7.9km | 도보 3분 | 환승 1회
9호선
공항철도
실거주 사진
yo*****
yo*****
yo*****
+ 4
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???7회 언급
- 엘레베이터6회 언급
실거주 리뷰 17건
jc****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
동네가 조용하고 올림픽대로도 가까워서 차있으신분은 매우 편합니다 지하철도...
단점
혼자살기엔 좋지만 진짜 딱 혼자용으로 집이 작긴해요 층간소음은 없다시피 ...
전체 보기(총 388자)
jo*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
세탁기, 건조기, 에어컨, 공기청정기, 오븐, 인덕션 등 기본옵션이 너무...
단점
창문이 요즘 오피스텔 마냥 반수동? 누르고 있어야 천천히 열리는 방식이라...
전체 보기(총 717자)
qj****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 305자)
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마곡파크뷰
이 건물에서 55m
·
4.0
초등학교 인근인데 이 때 자는 시간이면 소음 있습니다 반대로 초등학교 인근이니 안전 면에서는 좋을 수 있겠죠 화재
마곡크리스아크
이 건물에서 57m
·4.0
양천향교에서 살짝 걸어 들어와야하고 채광이나 환기가 좀 아쉬울 수 있어요 방음은 뭐 일반적인 오피스텔 정도였던 것 같
마곡파크뷰
이 건물에서 73m
·4.6
주변에 각종 식당이나 운동하는 인프라가 부족하긴 합니다. 편의점 제외하고 express 마트도 없어요. 주차는 불편해
양천향교지웰에스테이트
이 건물에서 100m
·3.4
주차 공간이 협소하고, 이미 집 크기에 비해 관리비가 있는 편인데, 주차 관리비는 별도로 납부해야 합니다. 집 마다
보타닉 스타 뷰
이 건물에서 108m
·4.0
주변에 마트가 하나도 없어서 아쉽습니다. 도어락 건전지가 너무 금방 달아요… 뭔가 문제가 잇는 듯 저렴한 제품이거나
세종보타닉2차
이 건물에서 118m
·4.0
주변에 가까운 마트없고 편의점만 있음. 장보러 가려면 가양역 홈플러스까지 가야함. 말소리같은 방음은 잘되는데 발망치나
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자주 묻는 질문
서울 강서구 가양동 플래티노의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
플래티노의 2023년 09월 04일의 17.24m² 매매 가격은 1억 5,510만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,510만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,968만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 가양동 플래티노의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
플래티노의 최근 전세가는 2025년 07월 15일, 17.23m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 3,445만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 가양동 플래티노의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
플래티노의 최근 월세가는 2025년 08월 23일, 17.23m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 63만원이에요. 평당 보증금은 191만원, 월세는 12만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 플래티노의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
플래티노의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 플래티노의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 7,069원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 플래티노 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 플래티노 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 양천향교역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
플래티노 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울양천초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 성재중학교, 9분 거리에 동양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 149개 있고 가장 가까운 학원은 더옥션경매학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 플래티노 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 플래티노 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유양천향교점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 216m 거리에 이마트에브리데이양천향교역점, 1.2km 거리에 면력한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
플래티노의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
플래티노에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
플래티노에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 가양동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
플래티노에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
플래티노에는 15개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
플래티노에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
플래티노에는 15개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
플래티노에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강서구 가양동 플래티노에는 주차 공간이 충분한가요?
가양동 플래티노에는 기계식 46대, 자주식 5대로 총 51대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 가양동 플래티노에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가양동 플래티노에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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