번동 포르텔오피스텔
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- sx***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔 일층에서는 식당을 해서 벌레가 어쩔 수 없이 많이 나올 수밖에 없는 구조인거 같았습니다. 관리비가 14 만원
- xl***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층 오피스텔이다보니 옆집에서 계단을 오르락 내리락 할 때 쿵쿵거리면 좀 들리는 정도임. 여름에는 에어컨을 틀어도 2
- bx***3이전 거주
신규등록
밤 12시 넘어가면 경비실 퇴근하십니다. 카드키 꼭 챙겨서 다니세요 단점을 뽑자면,, 복층이라 환기가 약간 부족했고
+ 17
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
908.1m²
건폐율
36%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,544만 ~ 8억 3,847만
전용 면적당 단가
1,254만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.10)
1억 500
최근 전세가 (22.10.24)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 월세 | 500/60 | 7층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 1천/65 | 8층 | |
| 26.08.10 | 매매 | 1억 500 | 4층 | |
| 26.08.06 | 월세 | 1천/65 | 12층 | |
| 26.08.01 | 월세 | 1천/65 | 5층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 1천/70 | 8층 | |
| 26.07.24 | 월세 | 1천/63 | 12층 | |
| 26.07.19 | 월세 | 1천/65 | 4층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 1천/65 | 4층 | |
| 26.05.21 | 매매 | 1억 2,900 | 6층 | |
| 26.05.20 | 월세 | 500/70 | 10층 | |
포르텔오피스텔한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 500만 원/ 14평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,521만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 번동 평균
- 서울 평균
585만원/m²
(전년대비 +2.6%)
번동 평균260만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 585만원 |
| 2025년 | 569만원 |
| 2024년 | 557만원 |
| 2023년 | 551만원 |
| 2022년 | 568만원 |
| 2021년 | 515만원 |
| 2020년 | 476만원 |
| 2019년 | 466만원 |
| 2018년 | 456만원 |
| 2017년 | 433만원 |
| 2016년 | 413만원 |
| 2015년 | 402만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 176.39m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 78.66m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 38.32m2 | 복도/계단실 |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 기계실/발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 17.7평(58.41m²)이에요. 포르텔오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
번동 포르텔오피스텔 건물은 연면적 1,514평 (4,998m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
87세대
최근 매매가
1억 1,800만 (25.01.16)
최근 전세가
1억 1,000만 (22.10.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,998.43m²
용적률/건폐율
399%/36%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
908.1m² / 327.45m²
용적률산정연면적
3,626.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.95m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
908.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.09.29)
토지이용계획
건축선 (저촉)준주거지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
67.4% (3,394m²)
기타일반업무시설
27.2% (1,372m²)
일반음식점
5.2% (263m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 50대
자주식 주차
옥내 40대 (1,218.45㎡) 옥외 10대
내부 상가 정보
12층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인공간랩 | 광고 대행업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 애드벌룬 | 옥외/전시 광고 대행업 |
| 오스트레일리안클리닝서비스 | 건축물 일반 청소업 |
| 유니자니협동조합 | 옥외/전시 광고 대행업 |
| 종합건축사사무소일오삼 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 예마루종합건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sx*****
2.5
13 만원에서 160,000원 정도 관리비가 나왔습니다
xl*****
4.0
여름에 에어컨 거의 틀고 있어도 15만원정도
bx*****
3.5
대략 10~15만원 사이였어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
24,288 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,927 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,564 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,696 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,977 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
강북구청사거리.번1동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강북구청사거리.번1동주민센터 정류소
도보 3분 / 151m
수송초등학교 정류소
도보 3분 / 197m
수유역.노스페이스문화센터 정류소
도보 4분 / 267m
수유3동우체국 정류소
도보 5분 / 283m
강북경찰서입구 정류소
도보 5분 / 303m
수유역.강북구청(중앙) 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
에버그린약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에버그린약국
도보 1분 / 67m
신통일약국
도보 4분 / 224m
밝은현대약국
도보 4분 / 235m
체인지美피부과의원
도보 4분 / 237m
타워온누리약국
도보 4분 / 237m
가까운현대약국
도보 4분 / 243m
근처 상가/편의시설
나드리미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나드리미용실
도보 1분 / 30m
전준수명품청기와감자탕
도보 1분 / 34m
회식
도보 1분 / 34m
현대기원
도보 1분 / 34m
KBS노래연습장
도보 1분 / 34m
프로포즈헤어
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울수송초등학교
근처 교육시설
구립번동어린이집
구립번동어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
예찬어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
신한신이한이강북어린이집
직장 | 249m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 34분
8.7km | 도보 5분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 사진
sz****
sz****
sz****
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 단열4회 언급
실거주 리뷰 17건
송산면 쌀과자
신규등록
sx***
2.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
저층이고 밑이 식당이 있었어서 벌레가 좀 나왔습니다. 그래도 복층이라 층...
단점
오피스텔 일층에서는 식당을 해서 벌레가 어쩔 수 없이 많이 나올 수밖에 ...
전체 보기(총 312자)
이웃만난 간장치킨9
신규등록
xl***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
경비실 있어서 여자 혼자 살기에 치안이 좋았음. 엘레베이터 공사를 얼마 ...
단점
복층 오피스텔이다보니 옆집에서 계단을 오르락 내리락 할 때 쿵쿵거리면 좀...
전체 보기(총 309자)
점잖은 크림치즈3
신규등록
bx***
3.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 394자)
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진양빌딩
이 건물에서 378m
·
3.5
근처에 술집,번화가라 치안이 좋지 않고 시끄러워요 바로 옆,앞쪽 술집에서 경찰도 자주 부르고 싸움이 잦아 살면서 저녁
한스하우스69
이 건물에서 379m
·4.1
대체로 조용하지만 가끔 바깥에 고성방가하시는 분들 소음이 들려요 또 간혹 1층에 큰 벌레가 나타나 놀란 적이 있네요
가든타워빌딩
이 건물에서 392m
·3.0
세대수가 많은 만큼 한 층에 세대수가 많아서 복도 소음이 좀 심해요 택배 요즘 비대면으로 문 앞에 두고가는경우 많은데
선경타워
이 건물에서 399m
·2.8
옆집 소음 때문에 밤잠을 설치는 날이 많고, 주말마다 분리수거장 앞에 쓰레기가 산처럼 쌓여 있어 불편을 겪고 있습니다
밀레니엄 오피스텔
이 건물에서 445m
·3.1
단열이 안돼서 우풍때문에 겨울에 조금 추워요.. 그리고 가스비가 겨울에는 10만원 넘게 나와용ㅠㅠ 지하철은 도보 1
시티앤플랫폼
이 건물에서 508m
·3.6
아무래도 뒤쪽으로 식당가들이 많아 주변이 좀 시끄러운 편입니다만 고층으로 갈수록 소음이 잘 안들리긴해요. 술집이 많아
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자주 묻는 질문
서울 강북구 번동 포르텔오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포르텔오피스텔의 2025년 08월 12일의 25.6m² 매매 가격은 1억 1,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 1,259만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,430만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강북구 번동 포르텔오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
포르텔오피스텔의 최근 전세가는 2022년 10월 24일, 25.6m² 기준 1억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,417만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강북구 번동 포르텔오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포르텔오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 44.75m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강북구 포르텔오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포르텔오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 111만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포르텔오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 153만 6,249원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강북구 포르텔오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강북구 포르텔오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 56개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 수유역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강북구 포르텔오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강북구 포르텔오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 178개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유번동이에요. 또한 116m 거리에 도봉마트, 617m 거리에 자향한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포르텔오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
포르텔오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포르텔오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 번동 평균 평점 3.4점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
포르텔오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
포르텔오피스텔에는 10개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
포르텔오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
포르텔오피스텔에는 10개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
포르텔오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포르텔오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강북구 번동 포르텔오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
번동 포르텔오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 50대로 총 50대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강북구 번동 포르텔오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
번동 포르텔오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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