천호동 조회수 10위
매입임대
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 31건이 있어요
전체보기- pb***1이전 거주
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단점-복층이라 겨울에는 조금 추울수 있습니다 아무래도 계단 오르락 해야하니 불편할수있어요 위층올라갈때는 살짝 조심하셔
- yr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘베가 너무 느림. 강동역에서 올때 아주 살짝 경사도 있음. 익숙해지면 언덕이라고 안 느껴지지만 처음엔 좀 힘들었음
- kv***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔 구조 특성상 층간소음이 발생하는 편입니다. 발걸음 소리나 가구 이동 소리 등 생활 소음이 전달 될 수 있으며
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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임대주택 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,034만 ~ 3억 8,375만
전용 면적당 단가
3,569만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.12)
2억 1,700
매매가 분석
최고2억 1,700
최저2억 800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.12 | 14.56m² | 2억 1,700 | 8층 | |
| 21.03.22 | 14.56m² | 2억 1,700 | 8층 | |
| 21.03.05 | 14.56m² | 2억 1,700 | 8층 | |
| 21.02.23 | 14.56m² | 2억 1,500 | 9층 | |
| 21.02.23 | 14.56m² | 2억 1,700 | 9층 | |
| 21.01.28 | 14.56m² | 2억 1,500 | 9층 | |
| 21.01.28 | 14.56m² | 2억 1,500 | 8층 | |
| 20.12.30 | 14.56m² | 2억 800 | 8층 | |
| 20.12.30 | 14.56m² | 2억 800 | 9층 | |
| 20.12.30 | 14.56m² | 2억 800 | 10층 | |
| 20.12.10 | 14.56m² | 2억 1,700 | 10층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 다성 이즈빌
1.4억
강동구 성안로25길 59
14.9m²
- 더존하우스
3.3억
강동구 성안로27길 57-27
58.16m²
- 성우스타팰리스천호1차
3.1억
강동구 성안로27길 57-23
28.79m²
- 더존예가
3.4억
강동구 진황도로29길 13
58.31m²
- 다성 이즈빌
2억
강동구 성안로27길 51-14
20.21m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,918만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 천호동 평균
- 서울 평균
824만원/m²
(전년대비 +4.4%)
천호동 평균526만원/m²(이 건물 보다 -36%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 824만원 |
| 2025년 | 789만원 |
| 2024년 | 749만원 |
| 2023년 | 743만원 |
| 2022년 | 787만원 |
| 2021년 | 677만원 |
| 2020년 | 587만원 |
| 2019년 | 548만원 |
| 2018년 | 517만원 |
| 2017년 | 483만원 |
| 2016년 | 465만원 |
| 2015년 | 456만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.47m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 9.71m2 | 계단실,복도,홀 |
| 공용 | 주 | 2.12m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.87m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.09m2 | 관리실,방재실 |
층별 상세 정보
천호동 에스아이팰리스 건물은 연면적 785평 (2,592m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
22세대
최근 매매가
2억 1,700만 (23.04.12)
최근 전세가
1억 7,000만 (24.12.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,592.76m²
용적률/건폐율
399%/55%
기타용도
업무시설,근린생활시설,공동주택
세대 수
29세대
대지/건축면적
547.22m² / 304.8m²
용적률산정연면적
2,185.03m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
550m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2020.01.20)**번에서 분할 (1973.12.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
55.2% (1,441m²)
다세대주택
22.2% (581m²)
기타일반업무시설
12.9% (337m²)
소매점
9.4% (247m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.62대
총 47대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 44대 (110.40㎡)
자주식 주차
옥외 3대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더마실카페 | 카페 |
| 애드송스튜디오 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pb*****
4.0
관리비10만원 정도 나와요
jq****
3.5
15-20가량 나옵니다.
zr******
3.5
10~15만원대?였던 거 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,870 kWh (21.4 kWh/평)
전기세 (추정)
6,598 원/평
여름 평균
33 kWh/평 (10,158 원/평)
겨울 평균
26 kWh/평 (8,013 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,335 원/평)
근처 대중교통
천호3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준천호3동주민센터 정류소
도보 4분 / 251m
천호시장 정류소
도보 4분 / 253m
강동역1번출구.동신중학교 정류소
도보 6분 / 354m
고분다리 정류소
도보 6분 / 358m
고분다리시장입구 정류소
도보 6분 / 365m
강동역 정류소
도보 6분 / 374m
근처 의료시설
미소약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미소약국
도보 4분 / 230m
박노준산부인과
도보 4분 / 259m
현대종합동물병원
도보 4분 / 259m
월드약국
도보 5분 / 269m
건강한약국
도보 5분 / 275m
세종동물병원
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
열혈푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준열혈푸드
도보 1분 / 17m
떡순튀
도보 1분 / 17m
귀빈
도보 1분 / 26m
가로수미용실
도보 1분 / 28m
런드리라운지24셀프빨래방천호3동점
도보 1분 / 31m
반올림피자
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울천일초등학교
근처 교육시설
구립천호3동어린이집
구립천호3동어린이집
국공립 | 186m
3분
도보 기준
구립태영어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
구립꽃다비어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 19분
3.9km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 사진
pk****
ug****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???7회 언급
- 주차6회 언급
실거주 리뷰 31건
pb*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
장점- 풀옵션이고 복층이라서 공간 활용도가 높습니다 인테리어도 깔끔하고 ...
단점
단점-복층이라 겨울에는 조금 추울수 있습니다 아무래도 계단 오르락 해야하...
전체 보기(총 381자)
yr******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
분리수거 상시 가능해 편리, 깔끔, 복층으로 층고 높아서 답답하지 않음,...
단점
엘베가 너무 느림. 강동역에서 올때 아주 살짝 경사도 있음. 익숙해지면...
전체 보기(총 300자)
kv****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 323자)
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더존예가오피스텔
이 건물에서 38m
·
5.0
제일 가까운 지하철역이 강동역인데 도보로 10분 정도 걸리는 거리입니다
아이파크뷰
이 건물에서 51m
·4.5
전반적으로 생활하기 무난한 오피스텔입니다. 다만 주변 건물이 붙어있어 환기가 다소 아쉬운 편이고, 골목길로 진입해야
플래티넘7
이 건물에서 63m
·4.8
천호역쪽에서 올 때 언덕이 매우 심하고 오피스텔 건물 사이에 위치하고 있어서 창문 뷰가 다른 건물이긴 합니다. 옆 건
다성 이즈빌
이 건물에서 79m
·4.0
고층기준 수압이 약한데 고칠 수 없다고 해요.. 그게 가장 큰 단점이에요. 근데 익숙해지면 못씻을 정도는 아닙니다.
더존하우스
이 건물에서 83m
·3.0
1. 골목이 넓지않다보니 주차장 진출입 불편함 2. 밤시간대 골목이 많이 어두움 3. 저층은 주변 건물때매 그늘짐 4
성우스타팰리스천호1차
이 건물에서 85m
·3.7
주차하기 힘듭니다 주차타워에 suv2대 밖에 들어가지 않아서 주차하기 힘들고 관리하는 인원 혹은 차단기등도 없어서 외
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강동구 천호동 에스아이팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스아이팰리스의 2023년 04월 12일의 14.56m² 매매 가격은 2억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,918만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강동구 천호동 에스아이팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에스아이팰리스의 최근 전세가는 2025년 11월 05일, 14.56m² 기준 1억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 4,419만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강동구 천호동 에스아이팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스아이팰리스의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 14.56m² 기준 보증금 1억 6,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 3,626만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강동구 에스아이팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스아이팰리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 362만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스아이팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 26만 5,609원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강동구 에스아이팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강동구 에스아이팰리스 도보 6분 거리에 강동역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강동구 에스아이팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강동구 에스아이팰리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐천호현대점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 54m 거리에 OK마트, 480m 거리에 성심의료재단강동성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스아이팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에스아이팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스아이팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 천호동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에스아이팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에스아이팰리스에는 29개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에스아이팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에스아이팰리스에는 29개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
에스아이팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에스아이팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강동구 천호동 에스아이팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
천호동 에스아이팰리스에는 기계식 44대, 자주식 3대로 총 47대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강동구 천호동 에스아이팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
천호동 에스아이팰리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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