역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
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앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.11.13)
1,200억
매매가 분석
최고1,200억
최저1,200억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.13 | 14700.1m² | 1,200억 | - | |
| 24.10.11 | 14700.1m² | 1,200억 | - | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 역삼동 평균
- 서울 평균
3,179만원/m²
(전년대비 +7.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
역삼동 평균1,667만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,179만원 |
| 2025년 | 2,967만원 |
| 2024년 | 2,815만원 |
| 2023년 | 2,775만원 |
| 2022년 | 2,932만원 |
| 2021년 | 2,503만원 |
| 2020년 | 2,006만원 |
| 2019년 | 1,721만원 |
| 2018년 | 1,434만원 |
| 2017년 | 1,376만원 |
| 2016년 | 1,324만원 |
| 2015년 | 1,266만원 |
층별 상세 정보
SM GROUP 강남사옥 건물은 연면적 4,454평 (14,700m2), 지하 6층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,700.1m²
용적률/건폐율
925%/59%
기타용도
업무시설,운동시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,074.7m² / 643.34m²
용적률산정연면적
9,951.34m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
67.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,074.7m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2004.01.30)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.04.15)**번과 합병 (2003.03.25)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
17년/50년 (경과연수/내용연수)
34%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
종합건축사사무소 한목기술단(주)
최근 점검일
2021년 3월 4일
건물 용도
사무소
78.7% (11,695m²)
체력단련장
11.1% (1,664m²)
기타일반업무시설
3.6% (541m²)
기타제2종근린생활시설
2.3% (348m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 57대
자주식 주차
옥내 57대 (1,980.63㎡)
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신화디앤디 | 경영 컨설팅업 |
| 충성타운 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
8층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼라농원 | 조경 유지·관리 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
50,634 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,493 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,253 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,268 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,077 원/평)
근처 대중교통
라움아트센터.시티프라디움더강남 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라움아트센터.시티프라디움더강남 정류소
도보 2분 / 126m
시티프라디움더강남.라움아트센터 정류소
도보 3분 / 165m
KT강남지사 정류소
도보 4분 / 245m
아크로힐스논현 정류소
도보 5분 / 278m
글래드라이브강남호텔 정류소
도보 5분 / 310m
국민은행논현동지점 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
서울동물심장병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준서울동물심장병원
도보 2분 / 72m
예젤유클리닉의원
도보 2분 / 107m
호원약국
도보 4분 / 212m
더건강의원
도보 4분 / 236m
청춘의원
도보 4분 / 236m
아미스킨의원
도보 5분 / 287m
근처 상가/편의시설
어야가자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어야가자
도보 1분 / 23m
세븐홀릭
도보 1분 / 32m
씨드앤콘텐츠
도보 1분 / 32m
팔라우
도보 1분 / 49m
은하비앤씨
도보 1분 / 50m
리본샵
도보 1분 / 50m
배정 학교
서울학동초등학교
근처 교육시설
충현어린이집
충현어린이집
민간 | 285m
5분
도보 기준
아크로힐스논현어린이집
민간 | 349m
6분
도보 기준
GS 푸르니 어린이집
직장 | 384m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
1.4km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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역삼동 663-15
이 건물에서 60m
·
3.6
고시원이다보니 방음에 조금 많이 취약해서 밤 늦게 드라이기 사용이나 샤워 사용을 자제해야하며, 에어컨이나 난방이 중앙
현대하이츠1
이 건물에서 76m
·4.0
단점이라면 구축이다 보니 생활 소음이 없진 않지만 그렇다고 견디기 힘든 정도는 아닌듯 싶었고, 외주 건물 청소용역 업
역삼동 663-13
이 건물에서 78m
·0.5
물가가 굉장히 비쌈 바퀴벌레, 곱등이 등 각종 벌레 환풍기 담배냄새 내집 화장실에서 피는것 같이 남 건물바로 앞에 사
역삼동 663-14
이 건물에서 83m
·3.3
1.반지하라 밝은 느낌이 전혀 들지 않고 일조량 부실해요 2.빌라특성상 건물간 간격이 비좁아서 사생활 보호 어려워요
역삼동 663-32
이 건물에서 87m
·4.0
사실 단점은 문이 잘 안 다치지만 세게 꽉 닫으면 문이 잠겨요. 화장실이 조금 좁은 느낌 입니다. 하지만 괜찮아요.
역삼동 689-33
이 건물에서 87m
·2.8
중앙현관이 없고, 주변 골목이 어두워 치안은 좋지않습니다. 엘리베이터가 없어 불편하고, 1층식당이 있어 배란다에선 다
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자주 묻는 질문
서울 강남구 역삼동 SM GROUP 강남사옥의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
SM GROUP 강남사옥에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 491억 7,073만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 SM GROUP 강남사옥의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
SM GROUP 강남사옥의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 14억 7,512만원(지방세, 농특세 제외)이에요. SM GROUP 강남사옥의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 SM GROUP 강남사옥 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 SM GROUP 강남사옥 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 선정릉역(9호선, 수인분당선), 도보 9분 거리에 언주역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
SM GROUP 강남사옥 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울학동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 660개 있고 가장 가까운 학원은 수학대왕원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 SM GROUP 강남사옥 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 SM GROUP 강남사옥 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유역삼이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 264m 거리에 역삼유통, 439m 거리에 힘찬Q한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
SM GROUP 강남사옥의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
SM GROUP 강남사옥에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
SM GROUP 강남사옥에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 역삼동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
SM GROUP 강남사옥에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
SM GROUP 강남사옥에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 24개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 SM GROUP 강남사옥에는 주차 공간이 충분한가요?
역삼동 SM GROUP 강남사옥에는 기계식 0대, 자주식 57대로 총 57대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 역삼동 SM GROUP 강남사옥에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
역삼동 SM GROUP 강남사옥에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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