대치동 알레르망타워
가격 |
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건물 |
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규모 |
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주소 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
1,672.4m²
건폐율
62%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
6,544,420,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.15)
3,277억
매매가 분석
최고3,277억
최저1,450억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.15 | 26388.8m² | 3,277억 | - | |
| 18.06.29 | 26388.8m² | 1,905억 | - | |
| 12.12.07 | 26388.8m² | 1,450억 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대치동 평균
- 서울 평균
7,151만원/m²
(전년대비 +4.3%)
대치동 평균1,493만원/m²(이 건물 보다 -79%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 7,151만원 |
| 2025년 | 6,855만원 |
| 2024년 | 6,570만원 |
| 2023년 | 6,426만원 |
| 2022년 | 6,760만원 |
| 2021년 | 5,860만원 |
| 2020년 | 5,285만원 |
| 2019년 | 5,180만원 |
| 2018년 | 4,194만원 |
| 2017년 | 3,862만원 |
| 2016년 | 3,552만원 |
| 2015년 | 3,434만원 |
층별 상세 정보
대치동 알레르망타워 건물은 연면적 7,996평 (26,388m2), 지하 6층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
26,388.8m²
용적률/건폐율
1058%/62%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,672.4m² / 1,047.65m²
용적률산정연면적
17,707.8m²
건축구조
일반철골구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
90.02m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,672.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번과 합병 (2000.07.12)구획정리완료 (1982.11.09)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
25년/30년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)송림구조엔지니어링
최근 점검일
2024년 8월 29일
건물 용도
기타일반업무시설
95.5% (25,428m²)
기타제1종근린생활시설
4.2% (1,128m²)
기타분뇨쓰레기처리시설
0.2% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 195대
기계식 주차
옥내 68대 (914.42㎡)
자주식 주차
옥내 123대 (5,137.22㎡) 옥외 4대 (85.00㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 12원투스토어 | 슈퍼마켓 |
14층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위더스웨이 | 경영 컨설팅업 |
| 피버트플랫폼 | 경영 컨설팅업 |
| 넥스트웨이브컨설팅 | 광고 대행업 |
17층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커프이노베이션 | 경영 컨설팅업 |
| 블루문 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
150,020 kWh (18.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,765 원/평
여름 평균
32 kWh/평 (9,958 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,406 원/평)
연 평균
26 kWh/평 (8,058 원/평)
근처 대중교통
선릉역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선릉역 정류소
도보 2분 / 70m
선릉역
2호선
도보 4분 / 204m
선릉역
수인분당선
도보 4분 / 230m
진선여자중고등학교 정류소
도보 4분 / 248m
선릉역7번출구 정류소
도보 5분 / 300m
선릉역8번출구.선정릉 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
강남아름다운유외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남아름다운유외과의원
도보 1분 / 53m
서울필치과의원
도보 1분 / 53m
마디로한의원선릉
도보 2분 / 72m
누네안과병원
차량 1분 / 84m
누네조은약국
도보 2분 / 84m
더나인피부과
도보 2분 / 89m
근처 상가/편의시설
12원투스토어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준12원투스토어
차량 1분 / 2m
정F&B
도보 1분 / 37m
그린즈
도보 1분 / 37m
매머드익스프레스
도보 1분 / 39m
놀란치킨
도보 1분 / 39m
뚝심
도보 1분 / 53m
배정 학교
서울도곡초등학교
근처 교육시설
선릉삼성어린이집
선릉삼성어린이집
민간 | 212m
4분
도보 기준
쿠키즈(coukids) 어린이집
직장 | 289m
5분
도보 기준
여명어린이집
민간 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 5분
1.5km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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강남 부동산파트너의
24-08 임장후기
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선릉역 롯데골드로즈오피스텔
이 건물에서 77m
·
3.7
구옥이라 낡음 내가 열심히 청소해도 배관타고 아주가끔씩 벌레 목격 / 경비실 9-17시까지만 근무하기때문에 퇴근후 관
더나인오피스텔
이 건물에서 80m
·3.9
기계식 주차 및 엘레베이터를 타고 내려가야하는 방식 초보 운전자들은 힘들듯 건물이 오래되긴 함 술집이 많은 동네라
선릉역롯데골드로즈2
이 건물에서 100m
·3.5
분리수거장이 정리되기 전에는 위생 상태가 좋지 않은 편이고 건물 올라가는 길이 언덕이라 조금 불편한점? 그리고 주변
샹제리제센터
이 건물에서 120m
·3.0
다만 집 가구들이 많이 노후돼서 별로..기본 옵션 가전들이 낡아서 편하게 이용할수있는게 거의 없음
썬타워빌딩
이 건물에서 122m
·4.0
기계식 주차라 아쉽고 주차요금 월 15만원인가 따로 있었습니다. 그리고 실평이 너무 작은게 좀 아쉬운 점. 뭐랄까 좁
샹제리제센터
이 건물에서 143m
·3.5
바퀴벌레 많고, 환기 잘 안되고…는 어쩔 수 없이 받아들여야 하는 것 같다. 그리고 단열이 좀 잘 안되서 여름엔 덥
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자주 묻는 질문
서울 강남구 대치동 알레르망타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
알레르망타워에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 374억 3,393만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
강남구 알레르망타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
알레르망타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 11억 2,301만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 알레르망타워의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 알레르망타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 알레르망타워 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 선릉역(2호선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
알레르망타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울도성초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 진선여자중학교, 8분 거리에 진선여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 엠스트원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 알레르망타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 알레르망타워 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 270개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유대치금강점이에요. 또한 2m 거리에 12원투스토어, 84m 거리에 누네안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
알레르망타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
알레르망타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
알레르망타워에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대치동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
알레르망타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
알레르망타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 알레르망타워에는 주차 공간이 충분한가요?
대치동 알레르망타워에는 기계식 68대, 자주식 127대로 총 195대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 대치동 알레르망타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대치동 알레르망타워에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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