논현동 세양APEXTOWER
직접 살아본 후기 15건이 있어요
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,919만 ~ 2억 2,776만
전용 면적당 단가
4,024만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (26.10.19)
3억 2,000
매매가 분석
최고4억 6,000
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 40.56m² | 3억 2,000 | 15층 | |
| 26.08.27 | 40.56m² | 4억 3,300 | 11층 | |
| 26.05.18 | 40.56m² | 4억 1,700 | 5층 | |
| 25.03.21 | 40.56m² | 4억 6,000 | 15층 | |
| 24.05.21 | 40.56m² | 3억 3,600 | 3층 | |
| 24.04.19 | 40.56m² | 3억 3,500 | 3층 | |
| 22.04.08 | 40.56m² | 3억 1,350 | 3층 | |
| 21.11.17 | 40.56m² | 3억 9,000 | 11층 | |
| 21.08.12 | 40.56m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 21.04.22 | 40.56m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 20.11.11 | 40.56m² | 3억 1,200 | 15층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
세양APEXTOWER한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 65만 원 (보증금 1억 원/ 18평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,743만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
4,320만원/m²
(전년대비 +6%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -68%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,320만원 |
| 2025년 | 4,072만원 |
| 2024년 | 3,877만원 |
| 2023년 | 3,685만원 |
| 2022년 | 3,874만원 |
| 2021년 | 3,217만원 |
| 2020년 | 2,783만원 |
| 2019년 | 2,739만원 |
| 2018년 | 1,770만원 |
| 2017년 | 1,632만원 |
| 2016년 | 1,504만원 |
| 2015년 | 1,407만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.5m2 | ✓ 부동산중개업소 |
| 공용 | 주 | 10.71m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 9.13m2 | 1층 화장실,복도 |
| 공용 | 주 | 1.26m2 | 기계실,전기실등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.9평(2.89m²)이에요. 세양APEXTOWER의 각 세대는 평균적으로 1.6평(5.19m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
논현동 세양APEXTOWER 건물은 연면적 5,782평 (19,081m2), 지하 5층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,082m²
용적률/건폐율
880%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔/근생)
세대 수
-
대지/건축면적
1,548.1m² / 925.69m²
용적률산정연면적
13,632.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
56.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,548.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
등록사항 회복 (2000.07.05)**번과 합병 (2000.07.05)**번과 합병되어 말소 (2000.06.26)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.06.15)**번과 합병 (1989.09.25)**번과 합병 (1988.12.08)**번과 합병 (1988.11.04)**번과 합병 (1988.04.07)구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)케이와이케이건축사사무소
최근 점검일
2022년 7월 28일
건물 용도
오피스텔
96.3% (18,581m²)
기타제1종근린생활시설
3.6% (709m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 82대
자주식 주차
옥내 82대 (5,032.63㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 블룸 | 여성 의류 소매업 |
| 명품세양세탁 | 세탁소 |
| 투떰즈업 | 네일숍 |
| 로지치크 | 피부 관리실 |
| 커피파베스 | 카페 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국빌딩투자 | 경영 컨설팅업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바이문 | 제품 디자인업 |
| 프리비젼엔터테인먼트 | 광고물 설계/제작업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pz******
3.0
생활요금 10만원 전도 나와요
sc******
1.0
관리비 평균20~25 여름 30~40 겨울 50~70
xz******
3.5
기본 30만원 주차 1대 포함
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
143,666 kWh (24.8 kWh/평)
전기세 (추정)
7,634 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,972 원/평)
겨울 평균
60 kWh/평 (18,589 원/평)
연 평균
36 kWh/평 (11,360 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
신사동고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사동고개 정류소
도보 1분 / 8m
강남을지병원 정류소
도보 4분 / 221m
을지병원포포인츠강남&호텔선샤인 정류소
도보 5분 / 313m
신사역8번출구.가로수길 정류소
도보 6분 / 353m
신사역1번출구 정류소
도보 7분 / 409m
테스트 정류소
도보 7분 / 462m
근처 의료시설
아름다운세상성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아름다운세상성형외과의원
도보 1분 / 67m
모프로의원
도보 1분 / 67m
시너지성형외과
도보 1분 / 67m
바른약국
도보 1분 / 67m
디아크동물병원
도보 2분 / 99m
압구정함소아한의원
도보 2분 / 113m
근처 상가/편의시설
커피파베스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피파베스
도보 1분 / 6m
압구정김밥
도보 1분 / 13m
까뺄리
도보 1분 / 13m
명품세양세탁
도보 1분 / 13m
국선도압구정수련원
도보 1분 / 13m
레몬트리카페
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울신구초등학교
근처 교육시설
신사어린이집
신사어린이집
국공립 | 237m
4분
도보 기준
빛의숲어린이집
가정 | 542m
9분
도보 기준
가로수 어린이집
국공립 | 569m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 19분
2.9km | 도보 9분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 단열4회 언급
실거주 리뷰 15건
임장하는 앵두2
pz***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
우건 교통이 너무 편리합니다. 집 정문에 버스 정류장이 있어서 접근성은 ...
단점
대로변에 위치해 교통이 편리한 반면, 밤에 좀 시끄러울 수 있습니다. 밤...
전체 보기(총 289자)
엉뚱한 메밀차5
sc***
1.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
대로변이라 접근성이 좋아요. 경비원 상주(심야제외) 비밀번호도 있고 주변...
단점
도산대로변이라 낮에는 버스,차들이 빵빵 시끄럽고 밤에는 슈퍼카들 ㅈㄹ하고...
전체 보기(총 301자)
용흥동 독수리
xz***
3.5
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
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바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
썬-타워빌딩
이 건물에서 561m
·
4.0
근처에 편의점은 많지만 대형마트가 잘없어서 쿠팡 이용해야합니다. 홈마트 라고 비교적 최근에 생긴 마트가 있긴한데 크진
크레신타워
이 건물에서 661m
·3.9
바로 옆이 클럽이라 늦은 시간에 시끄럽고 치안이 다소 불안했음. 도로변이라 새벽에 문열어두고 자면 소음이 있는 편.
뉴리버사이드오피스텔
이 건물에서 669m
·3.4
녹물나오고 녹물 그 마저도 잘 안나와요, 수압이 미쳐버리게 약함. 세수 손발정도나 씻지 샤워는 헬스장가서 해야될수준이
코스모오피스텔
이 건물에서 669m
·4.0
건물이 낡았어요 딱 봐도 엄청 오래된거 같네요 가끔 주차 자리 없을 때가 있어서 난감해요 고가차도 옆이라 시끄러워요
학동역이안테라디움
이 건물에서 698m
·4.2
자주식 주차 공간이 넉넉한 편이라 좋지만(기계식도 같이 존재), 거주하며 차가 1대여도 주차비는 별도로 내야하고 그
현대벨로스오피스텔
이 건물에서 716m
·4.0
도산대로 대로변이라 오토바이에 차 배기음 너무 심함 특히 밤에 엄청 심해서 잠들기 어려움 층간 방음이 잘안돼서 윗주민
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자주 묻는 질문
논현동 세양APEXTOWER 월세 시세는 얼마인가요?
논현동 세양APEXTOWER 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 2억 1,000만원이에요.
2026년 10월 8일 · 14평 · 전용 26.91㎡평형 전용면적 마지막 전세 14평 26.91㎡ 2억 1,000만원 18평 33.54㎡ 2억 2,000만원 22평 40.56㎡ 2억 9,700만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 세양APEXTOWER 매매 시세는 얼마인가요?
가장 최근 매매 거래는 3억 2,000만원이에요.
2026년 10월 19일 · 22평 · 전용 40.56㎡평형 전용면적 마지막 매매 14평 26.91㎡ 2억 3,000만원 17평 31.98㎡ 2억 5,200만원 22평 40.56㎡ 3억 2,000만원 38평 69.68㎡ 4억 7,200만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
논현동 세양APEXTOWER 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 82대를 주차할 수 있어요. 옥내 82대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신사역(3호선)으로 도보 약 9분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 19곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(8건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 114m 거리의 아리랑마트예요. 가까운 병원은 67m 거리의 아름다운세상성형외과의원이에요.
주변 시설 보기 >논현동 세양APEXTOWER 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 9분 거리의 서울신구초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언북중학교, 신사중학교, 신구중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 26.91~86.90㎡, 8개 평형(14평·17평·18평·22평·27평·31평·38평·47평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 117세대인 14평이에요.
평형 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 몇 층 건물인가요?
최고 15층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2003년 8월에 사용승인(준공)된 24년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 3대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >논현동 세양APEXTOWER 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 15개의 평균 평점은 3.3점이에요. 항목별로는 교통이 4.5점으로 가장 높고 내부가 3.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 경비실이, 단점으로는 동네소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 세양APEXTOWER 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 경비실(10건), 대중교통(8건), 치안(8건), 단점으로는 동네소음(7건), 층간소음(5건), 단열(4건)이 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >논현동 세양APEXTOWER 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 3억 2,000만원(2026년 10월 19일 · 전용 40.56㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 1,280만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >논현동 세양APEXTOWER 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 기준시가는 2억 3,359만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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