논현동 마르세움
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
430.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
6억 1,506만 ~ 7억 2,482만
전용 면적당 단가
3,826만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.18)
500만 / 135만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 34.72m² | 500/135 | 2층 | |
| 26.08.14 | 34.72m² | 500/155 | 9층 | |
| 26.04.03 | 34.72m² | 500/150 | 6층 | |
| 26.02.24 | 34.72m² | 500/120 | 5층 | |
| 26.01.07 | 34.72m² | 500/150 | 13층 | |
| 25.12.05 | 34.72m² | 500/150 | 7층 | |
| 25.11.21 | 34.72m² | 500/130 | 3층 | |
| 25.10.14 | 34.72m² | 500/120 | 5층 | |
| 25.08.25 | 34.72m² | 500/140 | 9층 | |
| 25.08.01 | 34.72m² | 500/125 | 3층 | |
| 25.07.16 | 34.72m² | 500/120 | 2층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 논현동 평균
- 서울 평균
3,329만원/m²
(전년대비 +5.9%)
논현동 평균1,396만원/m²(이 건물 보다 -58%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,329만원 |
| 2025년 | 3,143만원 |
| 2024년 | 2,991만원 |
| 2023년 | 2,833만원 |
| 2022년 | 2,863만원 |
| 2021년 | 2,440만원 |
| 2020년 | 2,136만원 |
| 2019년 | 2,009만원 |
| 2018년 | 1,472만원 |
| 2017년 | 1,362만원 |
| 2016년 | 1,260만원 |
| 2015년 | 1,183만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.76m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 12.77m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.17m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 2.99m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.08m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
논현동 마르세움 건물은 연면적 1,103평 (3,640m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,640.71m²
용적률/건폐율
694%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
430.6m² / 258m²
용적률산정연면적
2,988.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
171.9m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국재해예방기술원
최근 점검일
2023년 4월 5일
건물 용도
오피스텔
77.3% (2,865m²)
기타일반업무시설
11.4% (423m²)
소매점
5.6% (208m²)
체력단련장
5.5% (207m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 37대
기계식 주차
옥내 36대
자주식 주차
옥내 1대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아트지짐 | 헬스장 |
| 커피니논현한미점 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그룹에이펙스 | 광고 대행업 |
| 임뷰디자인 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sn*****
4.0
차량등록시 10만원 정도 공과금은 제일 작은 평수 기준 여름에는 10~15만원 겨울에는 15만원 이상 타 오피스텔에 비해 공과금 괜찮은 편
ud****
3.5
20만원 정도 되는 것 같아요.
th******
3.0
23만원? 인가 그랬던 것 같습니더
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
18,450 kWh (16.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,139 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,179 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,460 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (6,632 원/평)
근처 대중교통
삼정호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼정호텔 정류소
도보 1분 / 53m
언주역삼정&베스트웨스턴강남 정류소
도보 2분 / 121m
삼정호텔앞 정류소
도보 2분 / 131m
언주역2번출구.차병원사거리 정류소
도보 3분 / 143m
언주역
9호선
도보 3분 / 161m
언주역3번출구 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
장민욱뇌비게이션신경과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준장민욱뇌비게이션신경과의원
도보 1분 / 37m
오약국
도보 1분 / 44m
리리유의원
도보 2분 / 104m
루시드치과의원
도보 2분 / 111m
선한약국
도보 2분 / 127m
신사이사랑치과
차량 1분 / 134m
근처 상가/편의시설
커피니논현한미점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준커피니논현한미점
도보 1분 / 2m
아트지짐
도보 1분 / 4m
육개옥
도보 1분 / 20m
일일향골드
도보 1분 / 20m
해머스미스강남MBC점
도보 1분 / 23m
무월에프앤비
도보 1분 / 24m
배정 학교
서울논현초등학교
근처 교육시설
베이트리 어린이집
베이트리 어린이집
직장 | 376m
6분
도보 기준
크래프톤 역삼 어린이집
직장 | 437m
7분
도보 기준
다람패스트파이브공동직장어린이집
직장 | 473m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 10분
1.5km | 도보 2분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 6건
상차리는 웜뱃4
- 현재 거주자/
?층
sn***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
24시간 경비아저씨가 교대 근무하여 치안이 좋고 통창이라 뷰가 답답하지 ...
단점
환기는 잘 안되는 편이고 (창문이 작아서) 종종 바깥에 슈퍼카? 혹은 ...
전체 보기(총 440자)
응봉면 펭귄
- 현재 거주자/
?층
ud***
·
3.5
2025년 7월 작성
장점
교통으로 참 좋습니다. 주차도 기계식 주차지만 넉넉하고 역이 가까워서 금...
단점
습기가 확실히 많습니다. 여름에 생각보다 모기가 많이 생깁니다. 지하철에...
전체 보기(총 293자)
양화동 젤라또
- 현재 거주자/
?층
th***
·
3.0
2025년 2월 작성
장점
단점
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강남헤븐리치 더써밋761
이 건물에서 63m
·
3.3
버스 정류장 이곳저곳에 있어서 좀만 걸으면 있긴 해서 버스 타기도 많이 불편하진 않았지만 비교적 지하철보단 멀어서 불
역삼 노블루체(언주역)
이 건물에서 89m
·3.5
대로변인데 살짝 언덕이라 게 조금 귀찮고요. 역세권인데 9호선 일반열차라 어딜가나 대중교통으로 다니기엔 살짝 애매해요
우남빌딩
이 건물에서 101m
·4.0
층간 소음은 없는데 옆집이랑 방음이 잘 안돼요 오래된 빌라라서 건물 비밀번호가 따로 없어서 보안이 조금 취약해요. 주
운현오피스텔
이 건물에서 190m
·3.6
건물 연식이 어느 정도 있다 보니 내부 자재나 시설에서 세월의 흔적과 노후화가 다소 느껴집니다. 집이 가파른 언덕길
신논현마에스트로
이 건물에서 221m
·3.6
대로변쪽 거주함 금토일 스포츠카, 오토바이 소음 심함. 어쩌다가 진짜 심할때는 새벽에 잠 깸 통창이라서 겨울엔 종종
더스위트캐슬
이 건물에서 263m
·3.2
우선 높은 언덕에 위치해 있어서 운전할때 시야 확보 잘 하고 하시는게 좋을 거 같고 걸어올라와도 운동 많이 됩니다,
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자주 묻는 질문
서울 강남구 논현동 마르세움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마르세움에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7억 4,437만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 논현동 마르세움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마르세움의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 36.5m² 기준 보증금 500만원, 월세 143만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 12만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 마르세움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마르세움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,488만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마르세움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 127만 9,174원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 마르세움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 마르세움 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 20개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 언주역(9호선), 도보 10분 거리에 신논현역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
마르세움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울논현초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 524개 있고 가장 가까운 학원은 세연입시원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 마르세움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 마르세움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 316개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25강남헤븐리치이에요. 또한 60m 거리에 글로벌희연, 134m 거리에 신사이사랑치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마르세움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마르세움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마르세움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 논현동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마르세움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
마르세움에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
마르세움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 6개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 24개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 논현동 마르세움에는 주차 공간이 충분한가요?
논현동 마르세움에는 기계식 36대, 자주식 1대로 총 37대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 논현동 마르세움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
논현동 마르세움에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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