역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
10억 4,886만 ~ 12억 94만
전용 면적당 단가
916만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.14)
1억 1,800
매매가 분석
최고1억 3,000
최저9,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.14 | 34.56m² | 1억 1,800 | 9층 | |
| 24.05.09 | 34.56m² | 1억 2,000 | 5층 | |
| 23.10.25 | 34.56m² | 1억 3,000 | 9층 | |
| 23.05.11 | 34.56m² | 1억 1,800 | 9층 | |
| 22.11.28 | 34.56m² | 1억 2,000 | 10층 | |
| 22.11.28 | 34.56m² | 1억 2,000 | 10층 | |
| 22.11.01 | 34.56m² | 1억 1,800 | 6층 | |
| 22.09.30 | 34.56m² | 1억 1,400 | 8층 | |
| 22.01.22 | 34.56m² | 1억 1,500 | 7층 | |
| 21.08.27 | 34.56m² | 1억 1,000 | 6층 | |
| 21.04.08 | 34.56m² | 1억 900 | 7층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 등촌 미르웰 한올림 3차
1.3억
강서구 공항대로45길 25
14.4m²
- SJ라벨라
2억
강서구 화곡로 350
17.37m²
- 한빛어반뉴스토리
2.2억
강서구 공항대로45길 33
27.3m²
- 스타리움오피텔
1.6억
강서구 공항대로45가길 26-14
21.09m²
- 아이디움
8.3천
강서구 화곡로64길 28
17.3m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,146만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
1,019만원/m²
(전년대비 +2.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,019만원 |
| 2025년 | 993만원 |
| 2024년 | 960만원 |
| 2023년 | 927만원 |
| 2022년 | 983만원 |
| 2021년 | 895만원 |
| 2020년 | 760만원 |
| 2019년 | 738만원 |
| 2018년 | 693만원 |
| 2017년 | 641만원 |
| 2016년 | 622만원 |
| 2015년 | 604만원 |
호별 상세 정보
1층-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 445.68m2 | ✓ 은행 |
| 공용 | 주 | 248.5m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 22.18m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 12.78m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 12.04m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
화곡동 VIP빌딩 건물은 연면적 4,702평 (15,516m2), 지하 5층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
52세대
최근 매매가
1억 2,000만 (24.05.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
15,516.7m²
용적률/건폐율
487%/49%
기타용도
주거겸용, 일반업무시설,제1종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,838m² / 905.91m²
용적률산정연면적
8,967.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.35m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,838m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1991.11.16)**에서 행정관할구역변경 (1985.09.01)**에서 지번변경 (1985.09.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.11.05)
토지이용계획
건축선 (저촉)원추표면구역 (포함)도시기타용도지역지구기타 (포함)중요시설물보호지구(공항) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
34.7% (5,395m²)
주차장
28.2% (4,381m²)
의원
11.5% (1,790m²)
기타제1종근린생활시설
8.8% (1,373m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 98대
자주식 주차
옥내 98대 (1,127.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| VIP매점 | 슈퍼마켓 |
| 아이정보통신 | 사무기기 소매업 |
| 아방디자인 | 시각 디자인업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메가짐강서 | 테니스장 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 과일가게봄 | 채소/과일 소매업 |
| 청백건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 유피종합건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ex****
4.0
16만원 주차 1대 무료 지원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
66,751 kWh (14.1 kWh/평)
전기세 (추정)
4,362 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,112 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,248 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,740 원/평)
근처 대중교통
강서구청사거리.서울디지털대학교(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강서구청사거리.서울디지털대학교(중앙) 정류소
도보 1분 / 19m
강서구청사거리.서울디지털대학교 정류소
도보 1분 / 32m
하이웨이주유소 정류소
도보 1분 / 59m
화곡보람2차아파트 정류소
도보 2분 / 126m
하이웨이주유소.강서대학교 정류소
도보 3분 / 141m
강서대학교.강서LG베스트샵 정류소
도보 3분 / 145m
근처 의료시설
라임비뇨기과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라임비뇨기과의원
도보 1분 / 21m
가까운약국
도보 1분 / 21m
비타민약국
도보 2분 / 86m
흥부약국
도보 3분 / 141m
한국건강관리협회
도보 3분 / 191m
한국건강관리협회중앙검사본부중앙검사의원
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
VIP매점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준VIP매점
차량 1분 / 21m
메가짐강서
도보 1분 / 21m
떠뽀끼튀김순대
도보 1분 / 51m
파리바게트강서하이웨이점
도보 1분 / 51m
호치킨강서하이웨이점
도보 1분 / 51m
머글만두
도보 1분 / 51m
배정 학교
서울등서초등학교
근처 교육시설
홈앤쇼핑 어린이집
홈앤쇼핑 어린이집
직장 | 342m
6분
도보 기준
단비어린이집
국공립 | 359m
6분
도보 기준
홈플러스어린이집
직장 | 388m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 24분
7.6km | 도보 9분 | 환승 0회
9호선
9호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 엘레베이터
- 상가
실거주 리뷰 1건
ex****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 4월 작성
장점
버스정류장이 바로 앞에 있어 교통이 편리합니다. 1층에 은행,바로앞에 주...
단점
버스정류장은 가깝지만 지하철이 애매한 거리라서 10분 이상 걸어야합니다...
전체 보기(총 294자)
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연우넥스트뷰
이 건물에서 47m
·
3.9
근처에 술집이 많아 시끄러움. 밤에 오토바이 소리가 꽤 자주 들림. 가양역 염창역 둘다 10분 거리라 가깝운건 맞는데
센트럴시티
이 건물에서 88m
·4.2
일단 너무 시끄러워요도로변 바로 옆이라 창문을 열면 바로 도로소리가 납니다 그리고 햇빛이 너무 강해서 커튼을 잘 치고
강서메트로칸
이 건물에서 127m
·3.9
대로변이라 도로소음있음. 환기는 잘되나 배기먼지? 같은게 좀 많이 들어옴. 샷시가 진짜진짜 진짜... 별로임. 홑겹임
강서동도센트리움
이 건물에서 128m
·3.6
초보운전이라 그런지 주차가 쉬운편은 아니었고 건물 자체가 연식이 좀 되어서 그런지 집 컨디션이 크게 좋은 편은 아니
연우넥스트파크뷰
이 건물에서 149m
·3.9
창문 열기가 애매한 위치인 집은 환기와 햇빛이 잘 안들어요. 창문열면 반대편 집과 마주보고있어 그 부분이 아쉽습니다.
킹덤하이너스
이 건물에서 151m
·3.7
딱히 불편했던 건 없는데 거주하면서 두 번 정도 화재경보기 오작동이 있었습니다. 그리고 주차 타워 왔다갔다 하는 시간
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 VIP빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
VIP빌딩의 2024년 05월 09일의 34.56m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 20억 9,778만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,145만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 VIP빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
VIP빌딩의 최근 월세가는 2022년 04월 14일, 34.56m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 95만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 VIP빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
VIP빌딩의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. VIP빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,631원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 VIP빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 VIP빌딩 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 증미역(9호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
VIP빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울등서초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 등촌중학교, 6분 거리에 경복비즈니스고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 314개 있고 가장 가까운 학원은 김호증모가발미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 VIP빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 VIP빌딩 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 141개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25강서이에요. 또한 21m 거리에 VIP매점, 295m 거리에 유디강서치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
VIP빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
VIP빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
VIP빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
VIP빌딩에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
VIP빌딩에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
VIP빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
VIP빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 VIP빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 VIP빌딩에는 기계식 0대, 자주식 98대로 총 98대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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