화곡동 조회수 TOP 50
추천 역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- rz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
인프라가 잘 되어있고 교통이 편하다 보니, 주말이나 출퇴근 시간대에는 집 앞 도로가 막히는 편이에요. 차를 자주 타고
- ie***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔이라 그런지 창문이 얇아 겨울에 너무너무 춥습니다ㅠ 진짜 추워요ㅠㅠㅠ 창문에 뽁뽁이 붙이고 살아야 하고ㅠㅠㅠ
- rf***3이전 거주
집에 좀 습하며 아쉽게도 층감소음이 있는편입니다 겨울에는 결로현상으로 창문이 어는경험을 처음해봤습니다 문열때 쉽지않았
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
545.9m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,015만 ~ 6억 949만
전용 면적당 단가
999만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.15)
1억
최근 전세가 (22.07.05)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 매매 | 1억 | 8층 | |
| 26.05.23 | 월세 | 1천/60 | 9층 | |
| 26.04.13 | 매매 | 8,400 | 2층 | |
| 26.02.21 | 월세 | 500/55 | 5층 | |
| 25.09.15 | 매매 | 1억 2,800 | 3층 | |
| 25.09.09 | 매매 | 1억 1,300 | 10층 | |
| 25.07.07 | 월세 | 1.5천/65 | 9층 | |
| 25.04.10 | 매매 | 1억 2,800 | 9층 | |
| 25.03.29 | 매매 | 1억 2,000 | 10층 | |
| 25.03.28 | 매매 | 1억 800 | 5층 | - |
| 24.09.01 | 월세 | 1천/60 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,140만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화곡동 평균
- 서울 평균
763만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
화곡동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 763만원 |
| 2025년 | 742만원 |
| 2024년 | 717만원 |
| 2023년 | 714만원 |
| 2022년 | 758만원 |
| 2021년 | 700만원 |
| 2020년 | 624만원 |
| 2019년 | 594만원 |
| 2018년 | 546만원 |
| 2017년 | 515만원 |
| 2016년 | 505만원 |
| 2015년 | 496만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 206.06m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 56.28m2 | 계단 및 ELEV 및 복도 |
| 공용 | 주 | 15.2m2 | 옥내지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.87m2 | 물탱크실 |
| 공용 | 주 | 3.74m2 | 홀 및 관리실 |
층별 상세 정보
화곡동 강서포스텔 건물은 연면적 1,033평 (3,410m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대
최근 매매가
1억 2,500만 (23.11.23)
최근 전세가
1억 (22.07.05)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,410.04m²
용적률/건폐율
542%/56%
기타용도
일반업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
545.9m² / 318.04m²
용적률산정연면적
2,958.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
545.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1998.02.10)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
중요시설물보호지구(공항) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)수평표면구역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)우림엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2022년 9월 29일
건물 용도
오피스텔
77.7% (2,675m²)
기타제2종근린생활시설
11.6% (400m²)
일반음식점
10.6% (367m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 32대
기계식 주차
옥내 30대 (178.84㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24강서BSD센터CFF점 | 편의점 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굿프랜드 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 궁 | 피부 관리실 |
| 장춘호세무회계사무소 | 세무사 |
| 한독피부관리실 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rz*****
4.0
공용관리비 85000
ie******
4.0
20만원 이하로 나왔습니나
sj*****
4.0
관리비 비쌈. 혼자 살아도 기본 12~15만원. 겨울엔 더 나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
15,106 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,492 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,268 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,795 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,471 원/평)
근처 대중교통
화곡역7번출구A 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화곡역7번출구A 정류소
도보 1분 / 50m
화곡역7번출구 정류소
도보 1분 / 53m
화곡역 정류소
도보 2분 / 71m
화곡역6번출구 정류소
도보 2분 / 76m
화곡역1번출구 정류소
도보 2분 / 125m
화곡역8번출구 정류소
도보 2분 / 133m
근처 의료시설
에스탑의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에스탑의원
도보 1분 / 28m
굿모닝약국
도보 1분 / 28m
리뉴미피부과
도보 1분 / 29m
하이의원
도보 1분 / 29m
복복이비인후과의원
도보 1분 / 29m
화곡기쁨약국
도보 1분 / 29m
근처 상가/편의시설
이마트24강서BSD센터CFF점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24강서BSD센터CFF점
도보 1분 / 6m
지전부리
도보 1분 / 20m
강순자김치찌개
도보 1분 / 20m
휘트니스피플우먼
도보 1분 / 28m
동화식당
도보 1분 / 30m
파리바게트
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울신월초등학교
근처 교육시설
근로복지공단 강서어린이집
근로복지공단 강서어린이집
법인단체 | 219m
4분
도보 기준
은도어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
정도어린이집
민간 | 298m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
6.0km | 도보 2분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
rz*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
2년 넘게 살고있는데, 너무 만족하면서 살고있습니다. 일단 해가 정말 잘...
단점
인프라가 잘 되어있고 교통이 편하다 보니, 주말이나 출퇴근 시간대에는 집...
전체 보기(총 401자)
ie******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
주변에 다이소, 올리브영, 식당 등이 가깝고 화곡역도 아주 가까워서 왠만...
단점
오피스텔이라 그런지 창문이 얇아 겨울에 너무너무 춥습니다ㅠ 진짜 추워요ㅠ...
전체 보기(총 292자)
rf******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 272자)
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sky palace
이 건물에서 102m
·
3.5
주차공간은 있긴한데 계약할때부터 주차 안된다고 합니다 그리고 수압이 약해서 고층 집은 물 틀면 3초뒤에 물 나와요..
화곡하이네스트빌
이 건물에서 106m
·2.9
단점은 정말 많아요. 일단 이사왔을때부터 집주인분이 쎄했습니다. 창문이 큰데 블라인드여서 그 사이로 바깥이 보였어요,
그린오피스텔
이 건물에서 115m
·3.8
세탁기가 나와있어서 호스를 세탁때마다 연결해야하 합니다. 잘 연결하지 않으면 집이 물바다가 될 가능성이 존재합니다..
청학오피스텔
이 건물에서 118m
·3.6
옆집 뿐만 아니라 위 아래로 층간소음이 너무 심하고 방음도 안돼서 이웃 간에 트러블이 조금 있었습니다 화장실로도 말하
선영오피스텔
이 건물에서 122m
·3.3
외벽이 단열이 아예안되다 시피함 다른호실도 이러나 모르겠는데 옵션 세탁기가 굉장히 구형이라 섬유 유연제 시간맞춰서 직
경동엠파이어시티
이 건물에서 130m
·3.9
있을 것만 있는 원룸이라 방크기가 좁긴 하고 화장실도 작습니다. 세대수가 많은 편이라 밤이나 새벽에 옆집이나 같은 층
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자주 묻는 질문
서울 강서구 화곡동 강서포스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강서포스텔의 2025년 11월 04일의 45.5m² 매매 가격은 1억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 914만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,138만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강서구 화곡동 강서포스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강서포스텔의 최근 전세가는 2022년 07월 05일, 33.0m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,000만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강서구 화곡동 강서포스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강서포스텔의 최근 월세가는 2025년 07월 18일, 45.5m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 145만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 강서포스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강서포스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 157만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강서포스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 147만 5,462원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 강서포스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 강서포스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 화곡역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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강서구 강서포스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 163개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24강서BSD센터CFF점이에요. 또한 73m 거리에 가로매점, 296m 거리에 더와이즈치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강서포스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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강서포스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 화곡동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강서포스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강서포스텔에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강서포스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강서포스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강서포스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강서포스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 강서포스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
화곡동 강서포스텔에는 기계식 30대, 자주식 2대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 강서구 화곡동 강서포스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화곡동 강서포스텔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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