연산동 한성빌
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
4,732만 ~ 5,483만
전용 면적당 단가
645만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.11)
300만 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.11 | 28.14m² | 300/30 | 3층 | |
| 24.05.20 | 28.14m² | 500/30 | 3층 | |
| 19.01.19 | 28.14m² | 300/35 | 2층 | |
| 16.06.13 | 27.88m² | 500/35 | 2층 | |
| 15.08.18 | 28.14m² | 1천/25 | 2층 | |
| 13.09.16 | 28.14m² | 500/44 | 4층 | |
| 13.02.28 | 28.14m² | 300/15 | 4층 | |
| 13.01.03 | 28.14m² | 300/15 | 4층 | |
| 12.11.12 | 27.88m² | 4천/12 | 2층 | |
| 11.12.31 | 28.14m² | 300/40 | 4층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
177만원/m²
(전년대비 +1.1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -38%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 177만원 |
| 2025년 | 175만원 |
| 2024년 | 175만원 |
| 2023년 | 175만원 |
| 2022년 | 187만원 |
| 2021년 | 169만원 |
| 2020년 | 152만원 |
| 2019년 | 145만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 117만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 97만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.14m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 4.42m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.66m²)이에요. 한성빌의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 한성빌 건물은 연면적 149평 (493m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (한성빌동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
493.57m²
용적률/건폐율
207%/54%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
237.4m² / 128.79m²
용적률산정연면적
493.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
237.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2003.02.20)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1976.07.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
100% (493m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 7대
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,227 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,520 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,558 원/평)
겨울 평균
5 kWh/평 (1,785 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (2,024 원/평)
근처 대중교통
연일시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연일시장 정류소
도보 2분 / 80m
강약국 정류소
도보 2분 / 119m
드림텔 정류소
도보 3분 / 172m
연산역 정류소
도보 3분 / 176m
건치과의원 정류소
도보 3분 / 180m
연산교차로 정류소
도보 3분 / 187m
근처 의료시설
연일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연일약국
도보 2분 / 109m
선약국
도보 2분 / 115m
강약국
도보 2분 / 120m
양지동물병원
도보 4분 / 207m
산들약국
도보 4분 / 223m
아이비산부인과의원
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
라온플라워케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라온플라워케이크
도보 1분 / 10m
주영미용실
도보 1분 / 13m
경아헤어#샵
도보 1분 / 31m
연미루
도보 1분 / 33m
신선횟집
도보 1분 / 33m
시장떡방앗간
도보 1분 / 35m
배정 학교
근처 교육시설
동화나라어린이집
동화나라어린이집
민간 | 266m
4분
도보 기준
부산 하나금융 공동직장어린이집
직장 | 286m
5분
도보 기준
연제구연산어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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라움
이 건물에서 161m
·
3.2
민간임대사업자 월세 년 5퍼 넘게 못올리는거 꼼수 써서 올렸음. 계약서 재작성해서 월세도 올리고 중개비도 중개사랑 같
드림텔 빌딩
이 건물에서 189m
·2.0
주차공간 부족 주차 못할 수도 있으며 엘리베이터가 좁고 벌레가 나옴 물 상태가 좋지 않으며 심야전기로 인한 물 사용
연산더힐
이 건물에서 230m
·3.8
쓰레기 분리수거장이 더러움 ㅠ 깨끗했으면 좋겠음 밖에 유흥가가 많아서 동네가 전체적으로 지저분하고 흡연자도 많음
연산동 620-1
이 건물에서 232m
·4.0
가끔씩 층간소음으로 인해서 시끄러운것도 있지만 늘 그런게 아니라서 괜찮지만 주변이 술집이라 늘 새벽까지 시끄러운게 단
M PARK
이 건물에서 242m
·4.4
I would say the 2 major disadvantages are the upstair noise betwe
두리빌
이 건물에서 267m
·3.0
주차장이 공동 현관 입구 앞에 있어서 걸어서 들어갔다나갔다하기에 불편합니다. 그리고 이사 왔을 때 복층에 물이 새서
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 한성빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한성빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5,490만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 한성빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한성빌의 최근 전세가는 2019년 04월 26일, 30.37m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 543만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 한성빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한성빌의 최근 월세가는 2025년 10월 11일, 28.13m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 35만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 한성빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한성빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한성빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,897원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 한성빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 한성빌 도보 5분 거리에 연산역(부산3호선, 부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 한성빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 한성빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연산이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 60m 거리에 착한먹거리, 287m 거리에 정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한성빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한성빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한성빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
한성빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한성빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 한성빌에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 한성빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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