연산동 하나빌
후기 0개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
219.8m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3,528만 ~ 4,088만
전용 면적당 단가
505만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.27)
500만 / 28만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 26.19m² | 500/28 | 1층 | |
| 25.07.09 | 26.19m² | 300/30 | 4층 | |
| 25.03.10 | 26.19m² | 300/30 | 5층 | |
| 24.03.11 | 26.19m² | 300/30 | 6층 | |
| 23.03.08 | 26.19m² | 100/31 | 5층 | |
| 22.11.19 | 26.19m² | 300/30 | 6층 | |
| 22.06.12 | 26.19m² | 300/30 | 3층 | |
| 21.04.12 | 26.19m² | 300/30 | 2층 | |
| 19.10.06 | 26.19m² | 200/30 | 3층 | |
| 19.06.27 | 26.19m² | 100/37 | 5층 | |
| 18.06.01 | 26.19m² | 300/30 | 3층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
558만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
209만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -48%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 209만원 |
| 2025년 | 207만원 |
| 2024년 | 205만원 |
| 2023년 | 204만원 |
| 2022년 | 214만원 |
| 2021년 | 198만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 173만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 130만원 |
| 2015년 | 122만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.19m2 | ✓ 업무시설 |
| 공용 | 주 | 5.92m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.02m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.45m²)이에요. 하나빌의 각 세대는 평균적으로 2.6평(8.45m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 하나빌 건물은 연면적 268평 (887m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
26세대
최근 매매가
4,850만 (22.06.08)
최근 전세가
3,800만 (16.06.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
887.59m²
용적률/건폐율
346%/57%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
219.8m² / 127.3m²
용적률산정연면적
760.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
219.8m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
94.1% (834m²)
부대시설
5.8% (52m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 5대
자주식 주차
옥내 3대 (53.95㎡) 옥외 2대 (13.80㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 케이에스디카드단말기 | 사무기기 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,438 kWh (12.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,927 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,534 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,983 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,730 원/평)
근처 대중교통
연산중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연산중학교 정류소
도보 1분 / 50m
드림텔 정류소
도보 4분 / 217m
연제구국민체육센터 정류소
도보 4분 / 221m
건치과의원 정류소
도보 4분 / 228m
연산자이아파트114동앞 정류소
도보 5분 / 273m
강약국 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강약국
도보 5분 / 280m
연일약국
도보 6분 / 371m
선약국
도보 6분 / 397m
연동시장약국
도보 7분 / 464m
산들약국
도보 8분 / 470m
대하약국
도보 8분 / 485m
근처 상가/편의시설
금호타이어SK성광점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금호타이어SK성광점
도보 1분 / 41m
세븐일레븐연산터널점
도보 1분 / 44m
커피칩스HAEUNDAE
도보 1분 / 49m
카페1994연산점
도보 1분 / 49m
최프로
도보 1분 / 58m
덴트파크
도보 1분 / 59m
배정 학교
근처 교육시설
연산꿈나래어린이집
연산꿈나래어린이집
민간 | 114m
2분
도보 기준
동화나라어린이집
민간 | 317m
5분
도보 기준
연제구연산서희어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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두리빌
이 건물에서 116m
·
3.0
주차장이 공동 현관 입구 앞에 있어서 걸어서 들어갔다나갔다하기에 불편합니다. 그리고 이사 왔을 때 복층에 물이 새서
드림텔 빌딩
이 건물에서 194m
·2.0
주차공간 부족 주차 못할 수도 있으며 엘리베이터가 좁고 벌레가 나옴 물 상태가 좋지 않으며 심야전기로 인한 물 사용
연산동 620-1
이 건물에서 341m
·4.0
가끔씩 층간소음으로 인해서 시끄러운것도 있지만 늘 그런게 아니라서 괜찮지만 주변이 술집이라 늘 새벽까지 시끄러운게 단
경복빌딩
이 건물에서 504m
·2.9
사정상 타지로 가야되서 나온거지 그게 아니면 그냥 몇년은 살았을 느낌이라 딱히 단점이...별로 생각나는게 없어요 버스
라움
이 건물에서 521m
·3.2
민간임대사업자 월세 년 5퍼 넘게 못올리는거 꼼수 써서 올렸음. 계약서 재작성해서 월세도 올리고 중개비도 중개사랑 같
연산더힐
이 건물에서 522m
·3.8
쓰레기 분리수거장이 더러움 ㅠ 깨끗했으면 좋겠음 밖에 유흥가가 많아서 동네가 전체적으로 지저분하고 흡연자도 많음
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 하나빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하나빌의 2022년 06월 08일의 26.19m² 매매 가격은 4,850만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 611만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 하나빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하나빌의 최근 전세가는 2016년 06월 27일, 26.19m² 기준 3,800만원이에요. 평당 전세가는 478만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 하나빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하나빌의 최근 월세가는 2025년 07월 09일, 26.19m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 3만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 하나빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하나빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 40만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하나빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,206원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 하나빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 하나빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 연산역(부산3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 하나빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 하나빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 91개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐연산터널점이에요. 또한 76m 거리에 서울상회, 492m 거리에 웰니스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하나빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하나빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하나빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
하나빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하나빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 하나빌에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 하나빌에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 하나빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 하나빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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