부산 연제구 연산동 프라임 O/T의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

프라임 O/T에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,722만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >

부산 연제구 연산동 프라임 O/T의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

프라임 O/T의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 29.86m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,326만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

부산 연제구 연산동 프라임 O/T의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

프라임 O/T의 최근 월세가는 2025년 09월 30일, 29.81m² 기준 보증금 1억원, 월세 9만원이에요. 평당 보증금은 1,106만원, 월세는 9,960원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

연제구 프라임 O/T의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

프라임 O/T의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 117만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 프라임 O/T의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,369원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

연제구 프라임 O/T 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

연제구 프라임 O/T 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 연산역(부산3호선, 부산1호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 시청역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >

프라임 O/T 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

도보 4분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 194개 있고 가장 가까운 학원은 아델라디저트아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >

연제구 프라임 O/T 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

연제구 프라임 O/T 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴연산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 47m 거리에 탑후레쉬마트, 83m 거리에 유앤아이치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

프라임 O/T의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >

프라임 O/T에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

프라임 O/T에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

프라임 O/T에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?

프라임 O/T에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

프라임 O/T에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?

프라임 O/T에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

프라임 O/T에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

프라임 O/T에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

부산 연제구 연산동 프라임 O/T에는 주차 공간이 충분한가요?

연산동 프라임 O/T에는 기계식 16대, 자주식 1대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

부산 연제구 연산동 프라임 O/T에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

연산동 프라임 O/T에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >

연산동 프라임 O/T

4.5

후기 2개 >

초역세권

준신축

인프라 좋음

홈

시세

건물

관리비

주변

사진

리뷰2

인테리어AD

질문/답변

직접 살아본 후기 2건이 있어요

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가격	최근 월세 1억/5만 (26.07.31 / 14평) 최근 전세 1억 1,000만 (26.07.22 / 14평)
건물	업무시설 / 주차 17대 승강기 1대 (일반 1대)
연식	7년차 (준공연월 / 2020.01.22)
매물	3개월 내 예상 월세 매물 1개
주소	부산 연제구 월드컵대로119번길 32 부산 연제구 연산동 702-7 우편번호 47596 32 World cup-daero 119beon-gil, Yeonje-gu, Busan 부산3호선 연산역까지 도보 4분

평형	세대 수	면적
13평형	21세대	공급 46.04~46.18m² 전용 29.82~29.86m²
14평형	13세대	공급 46.42m² 전용 29.9m²

연제구 주변 인기 매물

등기부등본 확인

등본 내 위험 확인하기

집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

대지
205.4m²
건폐율
68%
지형
평지
주변
골목길

AI 추정 시세

AI 시세

9,985만 ~ 1억 1,522만

전용 면적당 단가

1,294만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 월세가 (26.07.31)
1억 / 5만

2020.05 ~ 2026.09

최근 업데이트: 33분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.22	29.9m²	1억 1,000	12층
25.10.20	29.9m²	1억 2,000	14층
25.06.16	29.9m²	1억 1,000	5층
24.10.23	29.9m²	1억 1,000	2층
24.07.02	29.9m²	1억 1,000	12층
24.05.13	29.9m²	1억 2,500	5층
24.02.26	29.9m²	1억 1,000	10층
23.02.18	29.9m²	1억 4,000	13층
21.05.11	29.9m²	1억 3,000	11층
20.10.26	29.9m²	1억 3,000	3층
20.07.27	29.9m²	1억 3,500	13층

근처 오피스텔 전세 실거래가

상계빌딩
500만/48만
연제구 중앙대로 1077
27.39m²
장원하이드파크
1천/77만
연제구 월드컵대로111번길 26
65.63m²
연산동 1287-18
500만/48만
연제구 중앙대로1075번길 8
27.39m²
그린하우스
1천/50만
연제구 월드컵대로111번길 44
20.9m²
쌍용오피스텔
100만/29만
연제구 월드컵대로 107
20.73m²

최근 업데이트: 33분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.31	29.9m²	1억/5	4층
25.05.29	29.9m²	5천/30	3층
24.09.05	29.9m²	1억/5	10층
24.05.17	29.9m²	1억/5	4층
23.06.09	29.9m²	1억/5	10층
23.05.23	29.9m²	2천/55	7층
20.07.15	29.9m²	1억/5	4층
20.06.10	29.9m²	500/74	7층
20.06.10	29.9m²	8천/15	12층
20.06.05	29.9m²	1억/5	10층
20.05.26	29.9m²	1억/5	4층

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근처 오피스텔 월세 실거래가

상계빌딩
500만/48만
연제구 중앙대로 1077
27.39m²
장원하이드파크
1천/77만
연제구 월드컵대로111번길 26
65.63m²
연산동 1287-18
500만/48만
연제구 중앙대로1075번길 8
27.39m²
그린하우스
1천/50만
연제구 월드컵대로111번길 44
20.9m²
쌍용오피스텔
100만/29만
연제구 월드컵대로 107
20.73m²

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
연산동 평균
부산 평균

294만원/m²

(전년대비 +0.4%)

부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -63%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -40%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	294만원
2025년	293만원
2024년	292만원
2023년	292만원
2022년	311만원
2021년	278만원
2020년	254만원
2019년	242만원
2018년	228만원
2017년	195만원
2016년	170만원
2015년	156만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 0개

호별 상세 정보

201호 정보

실평수

9.1평 (29.9m²)

대지지분

1.8평 (6.05m²)

주용도

오피스텔

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	29.9m²	✓ 오피스텔
공용	주	9.93m²	오피스텔(계단 및 복도)
공용	주	2.72m²	오피스텔(벽체공유면적)
공용	주	2m²	오피스텔(전기실, 펌프실)
공용	주	1.18m²	오피스텔(기계식주차장)

층별 상세 정보

연산동 프라임 O/T 건물은 연면적 476평 (1,571m²), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

12평(40.11m²)

주용도/기타용도

오피스텔/ 업무시설(오피스텔(기계식주차장))

면적

7평(25.73m²)

주용도/기타용도

오피스텔/ 업무시설(오피스텔(감시제어반실, 계단실))

평형 상세 정보

분양면적

46.04m²~46.18m²

전용면적

29.82m²~29.86m²

세대 수

21세대 (프라임O/T동)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

업무시설

연면적

1,571.59m²

용적률/건폐율

697%/68%

기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
205.4m² / 140.21m²
용적률산정연면적
1,432.23m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.35m

토지대장 정보

용도지역1

일반상업지역

토지면적

205.4m²

도로접면 >

세로한면(가)

용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.05.26)구획정리완료 (1969.11.06)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)교육환경보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

2021.06.03 (주소변경)

토지 소유 정보

법인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

100%

오피스텔

100% (1,571m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

19.04.04

착공일

19.05.31

사용승인일

20.01.22

주차장 정보

주차 가능 대수

총 17대

기계식 주차
옥내 16대 (40.12㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)

내부 상가 정보

기타 상가 정보

상호명	업종소분류
아르떼마케팅	광고 대행업

공공데이터 포털 기준

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

uw*****

5.0

관리비 17만원정도 나옴

금액 확인하기

vd******

4.0

주차1대 5만원, 관리비 15만원 합해서 20만원. 버팀목 전세대출 1억원 월 이자 23만원. 기타 전기,가스비 약 5만원. 총 1달 생활비 약 45~50만원

금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

4,971 kWh (10.4 kWh/평)

전기세 (추정)

3,207 원/평

여름 평균
14 kWh/평 (4,467 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,647 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,009 원/평)

근처 대중교통

연산역.연제초교 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

연산역.연제초교 정류소
도보 1분 / 64m
반도보라아파트 정류소
도보 3분 / 158m
연산역4번출구 정류소
도보 3분 / 172m
연산역
부산3호선
도보 4분 / 207m
연산역
부산1호선
도보 4분 / 227m
대영주차장 정류소
도보 4분 / 244m

근처 의료시설

24시센텀동물메디컬센터

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

행정안전부 지방행정인허가데이터 기준

24시센텀동물메디컬센터
도보 1분 / 39m
오리온성형외과의원
도보 1분 / 56m
유앤아이치과병원
차량 1분 / 83m
프라임조은약국
도보 2분 / 83m
부산이비인후과의원
도보 2분 / 88m
라라정신건강의학과의원
도보 2분 / 88m

근처 상가/편의시설

씨유뉴연산

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

공공데이터 포털 기준

씨유뉴연산
도보 1분 / 20m
녹산횟집
도보 1분 / 35m
북경
도보 1분 / 38m
활코스요리전문
도보 1분 / 38m
탑후레쉬마트
차량 1분 / 47m
그때그집
도보 1분 / 51m

배정 학교

연제초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

연제초등학교
공립 | 195m
3분
도보 기준

근처 교육시설

부산 하나금융 공동직장어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

부산 하나금융 공동직장어린이집

직장 | 317m

5분

도보 기준

ABC어린이집

민간 | 367m

6분

도보 기준

연제구연산어린이집

국공립 | 426m

7분

도보 기준

실거주 요약

이 집에서 주의할 점

???
2회 언급
???
1회 언급
동네소음
1회 언급

실거주 리뷰 2건

uw*****

현재 거주자
/
?층

5.0

2025년 3월 작성

장점

연산역 2번출구 도보 5분거리만으로 충분한 입지조건 대로변은 아니라서 저...

단점

관리인이 한번도 상주하는걸 본적이 없어 관리가 미흡헙니더 1층에 재떨이가...

전체 보기(총 288자)

vd******

현재 거주자
/
?층

4.0

2024년 6월 작성

장점

투룸 타입 3개마다 내부구조가 조금씩 다르지만, 거실과 침실이 매우 넓은...

단점

거실과 침실이 넓은 평면이지만, 실외기가 있는 발코니를 사실상 이용하지 ...

전체 보기(총 382자)

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디오빌

이 건물에서 24m

3.1

집바집이지만 내가 살던 호수는 결로가 너무 심했음 통창인데 단열이 안좋아서 그런듯 글고 할마시들 때매 엘베 탈때마다

연산오피스텔

이 건물에서 35m

2.0

연식오래돼서 하자 많음. 거의 한번 싹 수리해야 할거같음 집 주인에 따라 다르겠지만 리모델링 안한 집도 있음…아예안한

팰리스포유 오피스텔

이 건물에서 64m

4.0

크게 단점이라 하면 벌레밖에 생각이 안나네요 아무래도 저층에 거주 중이다 보니 모기가 좀 많이 들어옵니다. 그거 외에

장원하이드파크

이 건물에서 97m

4.5

실거주에 적합하기는 하나 주거형태가 오피스텔이고 세대수가 적어 매매 시 주의해야 합니다. 입주 초기에는 문제가 없었으

연산동 1287-18

이 건물에서 114m

3.3

창문이 진짜 조금 열리는거 하나 있어서 환기가 어려워요 +통창이라 여름엔 너무 덥고 겨울엔 너무 추워요 에어컨비 난방

그린하우스

이 건물에서 157m

2.7

창문이 방쪽으로만 있어서 겨울에도 창문을 조금은 꼭 열어놔야 하고 음식 먹으면 환기가 잘 안되요 붙박이장 뒤에 곰팡이

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

44만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

전체
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세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

부산 연제구 연산동 프라임 O/T의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
프라임 O/T에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,722만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
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프라임 O/T의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 29.86m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,326만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 프라임 O/T의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
프라임 O/T의 최근 월세가는 2025년 09월 30일, 29.81m² 기준 보증금 1억원, 월세 9만원이에요. 평당 보증금은 1,106만원, 월세는 9,960원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 프라임 O/T의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
프라임 O/T의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 117만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 프라임 O/T의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 5,369원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 프라임 O/T 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 프라임 O/T 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 연산역(부산3호선, 부산1호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 시청역(부산1호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
프라임 O/T 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 194개 있고 가장 가까운 학원은 아델라디저트아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 프라임 O/T 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 프라임 O/T 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴연산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 47m 거리에 탑후레쉬마트, 83m 거리에 유앤아이치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
프라임 O/T의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
프라임 O/T에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
프라임 O/T에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 연산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
프라임 O/T에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
프라임 O/T에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
프라임 O/T에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
프라임 O/T에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
프라임 O/T에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
프라임 O/T에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 프라임 O/T에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 프라임 O/T에는 기계식 16대, 자주식 1대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 프라임 O/T에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 프라임 O/T에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >