연산동 리치하우스
후기 0개 >
구축
주차 편함
엘리베이터 있음
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 66.74m2 (20평) |
|---|---|
| 공용면적 | 26.54m2 (8평) |
| 보증금 | 1,024만원 |
| 월임대료 | 24만원 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
352.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 696만 ~ 2억 4,977만
전용 면적당 단가
1,014만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.10.30)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 6,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.30 | 75.26m² | 1억 5,000 | 7층 | |
| 21.11.22 | 75.26m² | 1억 6,000 | 7층 | |
| 20.03.19 | 75.26m² | 1억 5,500 | 6층 | |
| 18.03.22 | 75.26m² | 1억 5,000 | 6층 | |
| 16.03.30 | 75.26m² | 1억 5,000 | 6층 | |
| 16.03.26 | 75.26m² | 1억 4,000 | 7층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,014만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
237만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -54%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 237만원 |
| 2025년 | 234만원 |
| 2024년 | 231만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 241만원 |
| 2021년 | 218만원 |
| 2020년 | 198만원 |
| 2019년 | 187만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 147만원 |
| 2016년 | 128만원 |
| 2015년 | 117만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.34m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 14.47m2 | 계단실,EV홀 |
| 공용 | 주 | 6.18m2 | 관리실,펌프실 |
| 공용 | 주 | 6.12m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 통신실 |
층별 상세 정보
연산동 리치하우스 건물은 연면적 564평 (1,862m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (리치하우스동)
최근 매매가
1억 5,680만 (16.01.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,862.37m²
용적률/건폐율
457%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
9세대
대지/건축면적
352.2m² / 210.69m²
용적률산정연면적
1,610.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.85m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
141.6m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.06.16)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
69.6% (1,297m²)
다세대주택
30.3% (564m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.44대
총 22대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 18대 (105.00㎡)
자주식 주차
옥외 4대 (37.90㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,580 kWh (8.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,493 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,472 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,968 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,100 원/평)
근처 대중교통
경동아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경동아파트 정류소
도보 2분 / 72m
연동시장 정류소
도보 3분 / 135m
연산자이아파트104동앞 정류소
도보 4분 / 236m
경찰전직지원센터 정류소
도보 5분 / 320m
연안교 정류소
도보 6분 / 376m
연산자이아파트114동앞 정류소
도보 7분 / 442m
근처 의료시설
서문약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서문약국
도보 1분 / 23m
연동시장약국
도보 4분 / 234m
달곰치과
도보 4분 / 239m
MS동물병원
도보 4분 / 246m
지성한약국
도보 5분 / 329m
듬직한현내과의원
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
나폴리맨션
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나폴리맨션
도보 1분 / 19m
크루니헤어
도보 1분 / 23m
드림헤어
도보 1분 / 28m
온새미네
도보 1분 / 41m
옵션
도보 1분 / 41m
상회세차
도보 1분 / 41m
배정 학교
근처 교육시설
연산자이어린이집
연산자이어린이집
민간 | 260m
4분
도보 기준
자이어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
정성어린이집
사회복지법인 | 309m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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경복빌딩
이 건물에서 41m
·
2.9
사정상 타지로 가야되서 나온거지 그게 아니면 그냥 몇년은 살았을 느낌이라 딱히 단점이...별로 생각나는게 없어요 버스
더스타
이 건물에서 215m
·3.8
수납장(이불장, 옷장)이 없음, 가구를 다 사야함. 문열면 차 다니는 소리가 올라옴. 겨울엔 단열이 잘 안되서 가스비
삼웅골드뷰
이 건물에서 452m
·3.3
노면주차 공간이 많지않아 타워주차가 불가한 차량의 주차가 불편합니다. 시공이 허술한 곳이 몇몇군데 있습니다. 예를들면
두리빌
이 건물에서 546m
·3.0
주차장이 공동 현관 입구 앞에 있어서 걸어서 들어갔다나갔다하기에 불편합니다. 그리고 이사 왔을 때 복층에 물이 새서
연산동 620-1
이 건물에서 579m
·4.0
가끔씩 층간소음으로 인해서 시끄러운것도 있지만 늘 그런게 아니라서 괜찮지만 주변이 술집이라 늘 새벽까지 시끄러운게 단
드림텔 빌딩
이 건물에서 601m
·2.0
주차공간 부족 주차 못할 수도 있으며 엘리베이터가 좁고 벌레가 나옴 물 상태가 좋지 않으며 심야전기로 인한 물 사용
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 리치하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리치하우스의 2021년 03월 03일의 66.73m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,373만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,013만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 리치하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리치하우스의 최근 전세가는 2023년 10월 30일, 75.26m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 657만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 리치하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리치하우스의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 56.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 리치하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리치하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 243만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리치하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 2,554원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 리치하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 리치하우스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
연제구 리치하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 리치하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 92개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU이에요. 또한 143m 거리에 노팔, 490m 거리에 웰니스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리치하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리치하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리치하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
리치하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리치하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 리치하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 리치하우스에는 기계식 18대, 자주식 4대로 총 22대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 리치하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 리치하우스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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