연산동 로터스빌리지
후기 0개 >
초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
332.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,747만 ~ 1억 3,232만
전용 면적당 단가
770만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.09.20)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.20 | 43.95m² | 1천/60 | 7층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 연산오피스텔
300만/32만
연제구 월드컵대로99번길 37
25.37m²
- 신화 하니엘 오피스텔
2천/90만
연제구 월드컵대로119번길 25
75.38m²
- 프라임 O/T
1억/9만
연제구 월드컵대로119번길 32
29.81m²
- 디오빌
300만/33만
연제구 중앙대로 1080
21.53m²
- 모티더베스트빌
1천/60만
연제구 월드컵대로 76
62.63m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
770만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연산동 평균
- 부산 평균
195만원/m²
(전년대비 +0.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -44%)
연산동 평균175만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 195만원 |
| 2025년 | 194만원 |
| 2024년 | 192만원 |
| 2023년 | 193만원 |
| 2022년 | 205만원 |
| 2021년 | 189만원 |
| 2020년 | 172만원 |
| 2019년 | 160만원 |
| 2018년 | 145만원 |
| 2017년 | 129만원 |
| 2016년 | 116만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.71m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 27.57m2 | 계단실, E.V, 펌프실, MDF/관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.68m²)이에요. 로터스빌리지의 각 세대는 평균적으로 10.1평(33.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연산동 로터스빌리지 건물은 연면적 460평 (1,518m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
1억 4,700만 (17.03.31)
최근 전세가
1억 3,500만 (17.06.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,518.74m²
용적률/건폐율
379%/59%
기타용도
업무시설, 공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
332.6m² / 198.9m²
용적률산정연면적
1,260.83m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
332.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1974.07.20)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
41.4% (629m²)
오피스텔
38.9% (591m²)
기타일반업무시설
19.5% (297m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 20대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 16대 (131.30㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (23.50㎡) 옥외 2대 (23.70㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,278 kWh (9.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,856 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,313 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,828 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,057 원/평)
근처 대중교통
대영주차장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대영주차장 정류소
도보 1분 / 53m
반도보라아파트 정류소
도보 2분 / 84m
케이티앤지부산본부 정류소
도보 3분 / 161m
태경빌라 정류소
도보 4분 / 234m
보성아파트 정류소
도보 4분 / 240m
연산역.연제초교 정류소
도보 4분 / 246m
근처 의료시설
연산당당한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연산당당한방병원
차량 1분 / 183m
수온누리약국
도보 3분 / 183m
당찬약국
도보 3분 / 183m
양지동물병원
도보 3분 / 201m
24시센텀동물메디컬센터
도보 4분 / 225m
아이디펫동물병원
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
어가스시
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어가스시
도보 1분 / 49m
몽키식당
도보 1분 / 50m
우리들카서비스
도보 1분 / 53m
청춘머릿고기
도보 1분 / 59m
에이치지엔타피
도보 1분 / 61m
반도다방
도보 1분 / 61m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
연제구연산어린이집
연제구연산어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
연제구항도어린이집
국공립 | 363m
6분
도보 기준
꿈나무영재어린이집
민간 | 391m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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장원하이드파크
이 건물에서 108m
·
4.5
실거주에 적합하기는 하나 주거형태가 오피스텔이고 세대수가 적어 매매 시 주의해야 합니다. 입주 초기에는 문제가 없었으
그린하우스
이 건물에서 129m
·2.7
창문이 방쪽으로만 있어서 겨울에도 창문을 조금은 꼭 열어놔야 하고 음식 먹으면 환기가 잘 안되요 붙박이장 뒤에 곰팡이
팰리스포유 오피스텔
이 건물에서 142m
·4.0
크게 단점이라 하면 벌레밖에 생각이 안나네요 아무래도 저층에 거주 중이다 보니 모기가 좀 많이 들어옵니다. 그거 외에
연산오피스텔
이 건물에서 168m
·2.0
연식오래돼서 하자 많음. 거의 한번 싹 수리해야 할거같음 집 주인에 따라 다르겠지만 리모델링 안한 집도 있음…아예안한
프라임 O/T
이 건물에서 203m
·4.5
관리인이 한번도 상주하는걸 본적이 없어 관리가 미흡헙니더 1층에 재떨이가 있는데 온갖 사람들이 모여서 숨어 피는 명소
연산동 1310-11
이 건물에서 218m
·4.0
집에 수납공간이 많이없음. 또한 창문이 없고 분리형 원룸 주방에 창문이 있다보니 여름에 벽지 곰팡이 생기기쉬움. 아무
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자주 묻는 질문
부산 연제구 연산동 로터스빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로터스빌리지의 2024년 08월 12일의 60.86m² 매매 가격은 1억 4,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,464만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 769만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 연제구 연산동 로터스빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로터스빌리지의 최근 전세가는 2024년 10월 05일, 51.61m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 799만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 연제구 연산동 로터스빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로터스빌리지의 최근 월세가는 2025년 09월 20일, 43.95m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 75만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
연제구 로터스빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로터스빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 142만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로터스빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,497원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
연제구 로터스빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
연제구 로터스빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 연산역(부산3호선, 부산1호선), 도보 10분 거리에 시청역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로터스빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 연제초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 177개 있고 가장 가까운 학원은 아르떼뮤직아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
연제구 로터스빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
연제구 로터스빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 108개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐이에요. 또한 96m 거리에 지에스25연산장원, 183m 거리에 연산당당한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로터스빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로터스빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로터스빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
로터스빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로터스빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 로터스빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
연산동 로터스빌리지에는 기계식 16대, 자주식 4대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 연제구 연산동 로터스빌리지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
연산동 로터스빌리지에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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