부산 부산진구 전포동 메리온시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

메리온시티의 2025년 12월 01일의 58.63m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,704만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,069만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

부산 부산진구 전포동 메리온시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

메리온시티의 최근 전세가는 2024년 10월 09일, 58.63m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 956만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

부산 부산진구 전포동 메리온시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

메리온시티의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 39.97m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

부산진구 메리온시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

메리온시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 메리온시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 6,966원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

부산진구 메리온시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

부산진구 메리온시티 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 93개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 전포역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >

메리온시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

도보 7분 거리에 성북초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 부산진여자중학교, 2분 거리에 경남공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 210개 있고 가장 가까운 학원은 에듀윌주택관리사학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >

부산진구 메리온시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

부산진구 메리온시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 부산연제지역자활센터;CU전포이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 잘란정, 463m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

메리온시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >

메리온시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

메리온시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 전포동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

메리온시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?

메리온시티에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

메리온시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

메리온시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

부산 부산진구 전포동 메리온시티에는 주차 공간이 충분한가요?

전포동 메리온시티에는 기계식 70대, 자주식 3대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

부산 부산진구 전포동 메리온시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

전포동 메리온시티에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >

전포동 메리온시티

4.5

후기 6개 >

전포동 평점 4위

전포동 조회수 TOP 50

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가격	최근 매매 1억 7,850만 (26.06.04 / 16평) 최근 전세 1억 8,000만 (26.07.25 / 29평) 최근 월세 2,000만/80만 (26.08.01 / 16평)
건물	40세대 / 업무시설 승강기 2대 (일반 2대) 주차 73대 (기계식 70대 / 자주식 3대)
연식	11년차 (준공연월 / 2016.04.22)
학군	성북초등학교, 항도중학교 서면중학교, 부산진중학교 양동여자중학교, 동평여자중학교 부산동성고등학교, 부산동고등학교 문현여자고등학교, 성모여자고등학교
주소	부산 부산진구 서전로46번길 90 부산 부산진구 전포동 694-6 우편번호 47297 90 Seojeon-ro 46beon-gil, Busanjin-gu, Busan 부산2호선 전포역까지 도보 2분

평수 (평형 정보)

평형	세대 수	면적
16평형	20세대	공급 53.89~55.55m² 전용 38.78~39.97m²
17평형	10세대	공급 56.6m² 전용 40.73m²
19평형	10세대	공급 63.47m² 전용 45.67m²
25평형	8세대	공급 85.17m² 전용 58.63m²
26평형	16세대	공급 87.46~89.03m² 전용 60.21~61.29m²
29평형	8세대	공급 96.59m² 전용 66.49m²

부산진구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

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등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

대지
565m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

1억 3,840만 ~ 1억 5,547만

전용 면적당 단가

582만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 전세가 (26.07.25)
1억 8,000
전세가 분석
최고
1억 8,000
최저
1억 5,000

2023.09 ~ 2026.09

최근 업데이트: 25분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.25	66.49m²	1억 8,000	2층
24.08.17	66.49m²	1억 8,000	2층
24.05.17	66.49m²	1억 7,900	4층
22.07.18	66.49m²	1억 8,000	2층
20.12.15	66.49m²	1억 5,000	5층
20.12.09	66.49m²	1억 5,300	5층
16.07.20	66.49m²	1억 8,700	4층
16.06.27	66.49m²	1억 8,000	2층
16.06.23	66.49m²	1억 8,700	7층
16.05.28	66.49m²	1억 8,000	3층
16.05.23	66.49m²	1억 8,700	5층

최근 업데이트: 25분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
24.05.17	66.49m²	1억 7,900	4층
20.12.09	66.49m²	1억 5,300	5층
16.07.20	66.49m²	1억 8,700	4층
16.06.27	66.49m²	1억 8,000	2층
16.06.23	66.49m²	1억 8,700	7층
16.05.28	66.49m²	1억 8,000	3층
16.05.23	66.49m²	1억 8,700	5층
16.05.23	66.49m²	1억 8,700	9층
16.05.23	66.49m²	1억 8,700	6층
16.05.20	66.49m²	1억 8,700	8층

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근처 아파트 매매 실거래가

스윗팰리스
1.8억
부산진구 전포대로 204
45.7m²
서면베스트빌
1.6억
부산진구 서전로38번길 57
84.55m²
대성맨션
1억
부산진구 전포대로209번길 33
68.76m²
세종그랑시아아파트
2.6억
부산진구 전포대로171번길 12
84.24m²
전포센티움
1.4억
부산진구 전포대로176번길 17
46.77m²

최근 업데이트: 25분 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층	상세
26.07.25	66.49m²	1억 8,000	2층
24.08.17	66.49m²	1억 8,000	2층

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근처 아파트 전세 실거래가

스윗팰리스
1.8억
부산진구 전포대로 204
45.7m²
서면베스트빌
1.6억
부산진구 서전로38번길 57
84.55m²
대성맨션
1억
부산진구 전포대로209번길 33
68.76m²
세종그랑시아아파트
2.6억
부산진구 전포대로171번길 12
84.24m²
전포센티움
1.4억
부산진구 전포대로176번길 17
46.77m²

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,468만원

전포동 평당가

1,895만원

부산진구 평당가

1,550만원

부산 평당가

1,682만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
전포동 평균
부산 평균

587만원/m²

(전년대비 +2.9%)

부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
전포동 평균192만원/m²(이 건물 보다 -67%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	587만원
2025년	570만원
2024년	535만원
2023년	532만원
2022년	562만원
2021년	483만원
2020년	384만원
2019년	316만원
2018년	244만원
2017년	217만원
2016년	198만원
2015년	185만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 1개

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

27평 (89.16m²)

대지지분

1.7평 (5.71m²)

주용도

제1종근린생활시설(소매점)

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	89.16m²	✓ 제1종근린생활시설 (소매점)
공용	주	4.41m²	발전기실, 통신실, 감시제어반실, 펌프실
공용	주	1.18m²	주차장

101호가 실제로 차지하는 땅은 1.7평(5.71m²)이에요. 메리온시티의 각 세대는 평균적으로 1.8평(5.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

전포동 메리온시티 건물은 연면적 1,624평 (5,360m²), 지하 1층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

27평(89.16m²)

주용도/기타용도

소매점/ 제1종근린생활시설(소매점)

면적

15평(49.5m²)

주용도/기타용도

오피스텔/ 주차장

평형 상세 정보

분양면적

53.89m²

전용면적

38.78m²

세대 수

10세대

최근 매매가

1억 7,700만 (25.02.09)

최근 전세가

1억 4,000만 (22.07.12)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

업무시설

연면적

5,360.1m²

용적률/건폐율

908%/70%

기타용도
업무시설, 공동주택
세대 수
40세대
대지/건축면적
565m² / 396.17m²
용적률산정연면적
5,132.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
62.1m

토지대장 정보

용도지역1

일반상업지역

토지면적

237.8m²

도로접면 >

소로각지

용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.12.23)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

2025.02.25 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

53.5%

오피스텔

53.5% (2,870m²)

아파트

44.7% (2,400m²)

소매점

1.6% (89m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

15.04.28

착공일

15.05.21

사용승인일

16.04.22

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1.82대

총 73대

부족

보통

충분

여유

기계식 주차
옥내 70대 (775.08㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (49.50㎡)

내부 상가 정보

1층 상가 정보

상호명	업종소분류
고메	카페

공공데이터 포털 기준

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

fe****

4.0

관리비 20 여름 에어컨, 겨울 보일러 틀면 평균 25정도 보면 됩니다

금액 확인하기

kr******

5.0

관리비는 15만원정도로 생각하시면 됩니다

금액 확인하기

kh*****

4.0

주차비 저렴하고 관리비는 10-20

금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

20,532 kWh (12.6 kWh/평)

전기세 (추정)

3,884 원/평

여름 평균
19 kWh/평 (6,141 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,637 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,816 원/평)

근처 대중교통

경남공고(전포역) 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

경남공고(전포역) 정류소
도보 2분 / 72m
전포역
부산2호선
도보 2분 / 90m
부산은행(전포역) 정류소
도보 3분 / 140m
부전도서관 정류소
도보 3분 / 194m
경남공고 정류소
도보 4분 / 234m
경남공업고등학교 정류소
도보 4분 / 235m

근처 의료시설

은하수약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

은하수약국
도보 2분 / 100m
바른한의원
도보 4분 / 202m
부광약국
도보 4분 / 233m
스타동물병원
도보 4분 / 233m
시원한이비인후과
도보 4분 / 246m
강남의원
도보 4분 / 246m

근처 상가/편의시설

고메

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

고메
도보 1분 / 2m
부들파이터
도보 1분 / 25m
덱스커피전포점
도보 1분 / 25m
하이키키헤어
도보 1분 / 25m
비빔
도보 1분 / 26m
헤르안
도보 1분 / 26m

배정 학교

성북초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

성북초등학교
공립 | 347m
6분
도보 기준

근처 교육시설

전포하나어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

전포하나어린이집

국공립 | 188m

3분

도보 기준

천사어린이집

가정 | 266m

4분

도보 기준

전포1동연수어린이집

국공립 | 272m

5분

도보 기준

실거주 사진

fe****
kr******

+ 1

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

층간소음 유무
환기
동네소음 유무
주차
분리수거
편의점·마트
평지/언덕
경비실
교통
상가

실거주 리뷰 6건

fe****

실거주 인증

현재 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

4.0

2026년 3월 작성

장점

지하철 이 뛰면 3분만에 플랫폼 도착 할수 있을정도로 너무 가까워 좋았구...

단점

주차가 타워 주차인데 한번씩 고장이 나서 불편했던 점이 있어요 주변에 시...

전체 보기(총 331자)

kr******

현재 거주자
/
?층

5.0

2025년 10월 작성

장점

초역세권에 가격 좋은 쓰리룸까지 신혼집으로 살 기 좋습니다. 분리수거장도...

단점

주차타워 고장이 가끔 있습니다. SUV 타시는 분들은 불편하실 수도 있어...

전체 보기(총 301자)

kh*****

현재 거주자
/
?층

4.0

2025년 6월 작성

장점

단점

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세경HUB센트럴시티

이 건물에서 63m

4.0

내부에 아일랜드식탁이 옵션인데 위치가 쫌 애매해서 (부엌 정중앙 쯤) 치우고 싶었어요ㅠ 집 앞은 공영주차장이 있어

몽뜨레

이 건물에서 99m

3.7

솔직히 집 컨디션 자체는 딱히 단점은 없다고 생각합니다 다만 수납공간이 많이 부족합니다. 붙박이장 1개, 싱크대 위쪽

KH마이우스

이 건물에서 122m

3.8

벽간소음 잊을 수 없다. 개 키우는 집이 옆집이었는데 너무 고통스러웠음.. 알람소리보다 먼저 짖던 너. 밤새 짖던 너

영진파크

이 건물에서 125m

3.3

놀이터가 없고 번화가여서 사람들이 많이 지나다니고 차가 많이 다녀서 애기 키우는집은 불편할듯합니다. 위험도 할 듯.

보해이브빌

이 건물에서 127m

4.2

아무래도 큰 도로 옆이라 시끄러울땐 있어요... 베란다 닫으면 나름 방음은 잘 되지만요... 굳이 꼽자면 주차장 들어

스윗팰리스

이 건물에서 158m

4.5

주타가 타워주차장이라 좀 힘들어요 ㅠ 주차타워 고장도 잦고 큰차나 튜닝한 차들은 타워주차도 불가능해서 유의 해야해요

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

76.5만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

전체
실거래가
세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

부산 부산진구 전포동 메리온시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
메리온시티의 2025년 12월 01일의 58.63m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,704만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,069만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 전포동 메리온시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
메리온시티의 최근 전세가는 2024년 10월 09일, 58.63m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 956만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 전포동 메리온시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
메리온시티의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 39.97m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 메리온시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
메리온시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 메리온시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 6,966원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 메리온시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 메리온시티 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 93개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 전포역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
메리온시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 성북초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 부산진여자중학교, 2분 거리에 경남공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 210개 있고 가장 가까운 학원은 에듀윌주택관리사학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 메리온시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 메리온시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 부산연제지역자활센터;CU전포이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 잘란정, 463m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
메리온시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
메리온시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
메리온시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 전포동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
메리온시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
메리온시티에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
메리온시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
메리온시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 메리온시티에는 주차 공간이 충분한가요?
전포동 메리온시티에는 기계식 70대, 자주식 3대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 전포동 메리온시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
전포동 메리온시티에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >