부전동 THERAUM
후기 13개 >
부전동 평점 23위
추천 역세권
구축
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직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ye***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경비실 업무시간외엔 좀..택배같은게 한번씩불편 집 내부에 장을 무슨생각으로 만든건지…옅아서 불편하고 창문이 불편해서
- bx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
현관 보안키로 출입하는게 장점이면서도 단점이라 적응하기까진 좀 귀찮을수도 있다는게 단점이라면 단점인거 같아요. 현관
- wi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
와 진짜 여름에 너무 덥고 겨울에 너무 춥고 겨울에는 보일러도 늦게 돼서 한시간 반정도는 롱패딩입고 있었던 기억이 나
+ 13
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
495.5m²
건폐율
79%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,366만 ~ 2억 7,105만
전용 면적당 단가
2,335만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.31)
500만 / 55만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 29.58m² | 500/55 | 10층 | |
| 26.07.25 | 29.57m² | 500/50 | 9층 | |
| 26.07.01 | 29.57m² | 500/50 | 8층 | |
| 26.06.29 | 29.58m² | 500/52 | 11층 | |
| 26.06.20 | 29.57m² | 500/50 | 11층 | |
| 26.06.10 | 29.58m² | 300/50 | 5층 | |
| 26.04.04 | 29.57m² | 500/50 | 13층 | |
| 26.02.28 | 29.58m² | 1천/45 | 3층 | |
| 26.02.13 | 29.57m² | 2천/40 | 10층 | |
| 26.02.03 | 29.58m² | 7천/15 | 7층 | |
| 26.01.20 | 29.57m² | 500/50 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,300만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
450만원/m²
(전년대비 +1.3%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -76%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 450만원 |
| 2025년 | 444만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 442만원 |
| 2022년 | 468만원 |
| 2021년 | 423만원 |
| 2020년 | 389만원 |
| 2019년 | 378만원 |
| 2018년 | 342만원 |
| 2017년 | 288만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 238만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.39m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 11.07m2 | 층별공유 |
| 공용 | 주 | 2.62m2 | EV/계단실 |
| 공용 | 주 | 1.11m2 | 기계실,발전기실,감시 등 |
| 공용 | 주 | 0.6m2 | 주차장 |
층별 상세 정보
부전동 THERAUM 건물은 연면적 1,513평 (4,994m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,994.68m²
용적률/건폐율
967%/79%
기타용도
업무시설,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
495.5m² / 395.12m²
용적률산정연면적
4,795.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
59.12m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
203.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1959.12.10)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
85.2% (4,256m²)
일반음식점
6.8% (341m²)
소매점
4% (201m²)
사무소
3.9% (195m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 67대
기계식 주차
옥내 64대 (50.35㎡)
자주식 주차
옥외 3대 (45.75㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에딩헤어;메이크업 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 힛더로드투어 | 여행사 |
| 라움건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
| 비즈벤처컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
| 지오크리에이티브부산경남지사 | 의료기기 소매업 |
| 라움건축 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ye*****
4.0
대략10에, 여름 겨울엔 +5~10
wi*****
3.0
공용이라 저는 집에 자주 없었는데도 한달에 관리비 17만원씩 낸거같아요
ug*****
3.0
여름 관리비 개비쌈 30-40나와여 전기세만
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
22,237 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,514 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,391 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,047 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,318 원/평)
근처 대중교통
롯데호텔백화점.서면역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데호텔백화점.서면역 정류소
도보 3분 / 147m
서면역.롯데호텔백화점 정류소
도보 3분 / 171m
부산글로벌빌리지 정류소
도보 3분 / 201m
부암역.부산도시공사 정류소
도보 5분 / 293m
서면1번가 정류소
도보 5분 / 307m
서면시장 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
빛날휘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준빛날휘약국
도보 1분 / 22m
모생외과의원
도보 1분 / 35m
디지털아트치과의원
도보 1분 / 35m
미소동물병원
도보 1분 / 42m
능인한의원
도보 2분 / 109m
리셋치과의원
도보 2분 / 118m
근처 상가/편의시설
깡.몽실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준깡.몽실
도보 1분 / 28m
박화헤어스튜디오
도보 1분 / 28m
씨토
도보 1분 / 30m
화목
도보 1분 / 30m
오사카리카이쿠서면
도보 1분 / 30m
윤우OWNMOOD
도보 1분 / 30m
배정 학교
부전초등학교
근처 교육시설
서면롯데캐슬엘루체어린이집
서면롯데캐슬엘루체어린이집
국공립 | 185m
3분
도보 기준
새한나어린이집
민간 | 364m
6분
도보 기준
온종합병원어린이집
직장 | 414m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 엘레베이터3회 언급
실거주 리뷰 13건
ye*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
벽간 소음 없고 층간소음도 다른데비하면 괜찮은듯 한번씩 쿵쿵하는데 참을만...
단점
경비실 업무시간외엔 좀..택배같은게 한번씩불편 집 내부에 장을 무슨생각으...
전체 보기(총 360자)
bx****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
다른곳에 비해서 기본관리비가 다른곳에 비해 많이 저렴하면서 인터넷이랑 T...
단점
현관 보안키로 출입하는게 장점이면서도 단점이라 적응하기까진 좀 귀찮을수도...
전체 보기(총 456자)
wi*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 330자)
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나라빌 오피스텔
이 건물에서 77m
·
2.7
집 바로 앞이 기차길이라 기차소리가 매우 크고 창문을 열면 먼지가 매우 많이 들어와 창문 열고 생활은 불가합니다. 또
이즈하임 오피스텔
이 건물에서 82m
·2.3
벌레 나옴 단열 안됨 환기 안됨 화장실 문 밖 으로 열림 층간소음 현관문 방음 안됨 곰팡이 너무 심함 화장실 환기안됨
덕명 인스타리움
이 건물에서 103m
·3.2
문 열어두면 차 소리 많이남… 특히 옆에 열차소리.. 주차타워 있지만 차를 건물 까지 끌고 오는게.. 운전 잘 못하면
서면타워
이 건물에서 129m
·3.0
건축한지 연식이 있고 여러명이 거쳐간 만큼 생활감이 많고 신축의 깨끗함은 기대하기 어려우나 다양한 사람들이 모여사는
신동아오피스텔
이 건물에서 145m
·3.5
엘리베이터가 홀수층,짝수층으로 나뉘어 있는데 1대씩 뿐이라 출,퇴근시간에는 사람이 몰려 타고 가기 쉽지 않고 건물 옆
서면동양빌
이 건물에서 159m
·2.8
창문이 제대로 안 닫히고 샷시가 덜렁거려서 사는 동안 창문 다 안 닫고 살았음 에어컨을 틀면 선풍기보다 못함 에어컨
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 THERAUM의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
THERAUM의 2025년 05월 26일의 29.57m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,564만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 892만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 THERAUM의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
THERAUM의 최근 전세가는 2025년 03월 29일, 29.57m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,115만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 부전동 THERAUM의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
THERAUM의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 29.56m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 THERAUM의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
THERAUM의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. THERAUM의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 2,502원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 THERAUM 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 THERAUM 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 서면역(부산2호선, 부산1호선), 도보 6분 거리에 부암역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 THERAUM 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 THERAUM 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱부산이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 171m 거리에 식식이마켓, 170m 거리에 정근안과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
THERAUM의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
THERAUM에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
THERAUM에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 부전동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
THERAUM에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
THERAUM에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 9개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
THERAUM에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
THERAUM에는 9개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 부전동 THERAUM에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 THERAUM에는 기계식 64대, 자주식 3대로 총 67대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 THERAUM에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 THERAUM에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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