부전동 리즈 더 르씨엘
후기 8개 >
부전동 조회수 9위
부전동 평점 27위
+3
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- ck***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음도 있는 편이지만, 벽간소음이 진짜 심각해요.. 옆집에서 설거지하면 저희집까지 물소리가 다들리고, 접시한번 실
- tw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아침 출근 시간에는 주차 타워 10-20분도 기다려야해서 저는 싫어하는 편이에요 , 분명 건물과 집은 쾌적하고 깨끗합
- xe***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 사는 층은 주차타워 소리가 들려서 초반에는 적응하기까지 시간이 걸렸습니다. 옆집 소음은 꽤 들리는 편인거 같고
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,583만 ~ 1억 1,715만
전용 면적당 단가
2,032만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.08)
1억 4,000
전세가 분석
최고1억 4,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 27.6m² | 1억 4,000 | 9층 | |
| 25.05.27 | 27.6m² | 1억 3,000 | 15층 | |
| 25.01.16 | 27.6m² | 1억 4,000 | 10층 | |
| 23.08.09 | 27.6m² | 1억 4,000 | 9층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 덕명 인스타
8천
부산진구 부전로 61
24.72m²
- 서면 데시앙 스튜디오
1.4억
부산진구 서면로 10
27.48m²
- 디알에코시티
1억
부산진구 중앙대로 653
28.96m²
- 나라빌 오피스텔
6천
부산진구 가야대로750번길 25
28.97m²
- 위클리스타
1.2억
부산진구 중앙대로680번길 22
26.59m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부전동 평균
- 부산 평균
581만원/m²
(전년대비 +2.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -81%)
부전동 평균661만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 581만원 |
| 2025년 | 565만원 |
| 2024년 | 560만원 |
| 2023년 | 557만원 |
| 2022년 | 584만원 |
| 2021년 | 537만원 |
| 2020년 | 485만원 |
| 2019년 | 447만원 |
| 2018년 | 383만원 |
| 2017년 | 325만원 |
| 2016년 | 307만원 |
| 2015년 | 300만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 20.2m2 | ✓ 공동주택 (아파트(도시형생활주택)) |
| 공용 | 주 | 6.21m2 | 계단실, EV |
| 공용 | 주 | 2.98m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 1.45m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.34m2 | 통신실 |
층별 상세 정보
부전동 리즈 더 르씨엘 건물은 연면적 1,742평 (5,750m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
28세대
최근 전세가
1억 3,000만 (25.01.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
5,750.03m²
용적률/건폐율
768%/76%
기타용도
공동주택(아파트(도시형생활주택)), 업무시설(오피스텔)
세대 수
56세대
대지/건축면적
700.1m² / 537.75m²
용적률산정연면적
5,378.96m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
700.1m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.04.12)**번과 합병 (1974.05.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
54.7% (3,146m²)
아파트
45.2% (2,603m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.3대
총 73대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 64대 (51.68㎡)
자주식 주차
옥내 9대 (83.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ck****
3.5
관리비는 평수마다 기준 금액이 다르고, 10만원 전후로 나와요. 수도가 불편한게 2달에 한번 2달 요금을 한번에 내야돼서 관리비가 갑자기 많이 나오는 느낌
tw*****
4.0
관리비 그닥 많이 안나왔어요 대부분 16만원 선이었는데 저는 입주 시작하자마자 초반에 살았던 거라 좀 변동이 있으련지 잘 모르겠네요
xe****
4.0
여름 겨울해서 보통 13만원정도 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
31,154 kWh (17.8 kWh/평)
전기세 (추정)
5,494 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,733 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,458 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,190 원/평)
근처 대중교통
서면복개로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서면복개로 정류소
도보 3분 / 138m
서면1번가 정류소
도보 3분 / 151m
네오스포 정류소
도보 4분 / 211m
서면한전 정류소
도보 4분 / 255m
베스트웨스턴유엘호텔 정류소
도보 5분 / 280m
부산진초등학교 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
더보라안과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더보라안과
도보 2분 / 113m
더좋은에스의원
도보 2분 / 113m
삼한메디칼약국
도보 2분 / 113m
올리브약국
도보 3분 / 185m
엘리스의원
도보 4분 / 202m
존스킨한의원
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
투뿔한우
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준투뿔한우
도보 1분 / 33m
린선DG
도보 1분 / 36m
당감고깃집
도보 1분 / 36m
우미남
도보 1분 / 36m
요정참치
도보 1분 / 46m
요시노스시
도보 1분 / 62m
배정 학교
부산진초등학교
근처 교육시설
서면롯데캐슬엘루체어린이집
서면롯데캐슬엘루체어린이집
국공립 | 409m
7분
도보 기준
부산교통공사 휴메트로어린이집
직장 | 602m
9분
도보 기준
아이편한어린이집
국공립 | 605m
10분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 8건
ck****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
풀옵션이라 자취하기는 정말 편하고 좋아요. 여자 혼자살기에도 안전한 편이...
단점
층간소음도 있는 편이지만, 벽간소음이 진짜 심각해요.. 옆집에서 설거지하...
전체 보기(총 340자)
tw*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
아시다시피 아직 신축에 속해있어서 건물 내부도 집도 깨끗함 , 청소 하시...
단점
아침 출근 시간에는 주차 타워 10-20분도 기다려야해서 저는 싫어하는 ...
전체 보기(총 608자)
xe****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 305자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
KH 파인빌
이 건물에서 72m
·
3.1
방은이 안되고 서면이여서 밤에 시끄러운 사람이 많아요 경찰차 소리가 좀 잘 들리고 집1층에 식당이 있어서 냄세가 점
서면베르빌
이 건물에서 92m
·2.8
일단 방음이 안됨 너무 안됨 그래도 안되어도 얼마나 안될까 할 수도 있는데 옆방에서 게임 하는 소리도 들림 그리고 빌
모던life
이 건물에서 160m
·3.5
옆집의 영향인지는 모르겠지만 날파리가 진짜 미친듯이 나왔어요... 하루에 10-20마리를 잡아도 계속 나오더라구요;;
덕명 아이리움
이 건물에서 212m
·4.3
대로 옆이라서 소음이 정말 심합니다 이중창이라 소음이 잘 안들릴거라 처음에 말했던 것 같은데 아닙니다 차들지나가는 소
더 토포필리아
이 건물에서 227m
·3.1
층간소음은 없지만 복도에 소리가 다 울립니다. 근처에 마트가 없어요. 주변에 유흥업소가 많아서 호갱행위에 취객들이 즐
에이스타운
이 건물에서 245m
·4.0
녹물 나와서 필터가 필수에요 외관이 겁나 낡고 상가랑 같이 있던 건물인데 상가가 거의 망해서 건물이 정리정돈이 안 된
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 부전동 리즈 더 르씨엘의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리즈 더 르씨엘에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,434만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 부전동 리즈 더 르씨엘의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리즈 더 르씨엘의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 20.2m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,123만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 부전동 리즈 더 르씨엘의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리즈 더 르씨엘의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 24.25m² 기준 보증금 1억 3,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,769만원, 월세는 6,804원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 리즈 더 르씨엘의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리즈 더 르씨엘의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리즈 더 르씨엘의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 9,074원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 리즈 더 르씨엘 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 리즈 더 르씨엘 도보 8분 거리에 서면역(부산2호선, 부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리즈 더 르씨엘 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 부전초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 209개 있고 가장 가까운 학원은 이지댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 리즈 더 르씨엘 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 리즈 더 르씨엘 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서면우정점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 77m 거리에 바름상회, 230m 거리에 글로리여성의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리즈 더 르씨엘의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리즈 더 르씨엘에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리즈 더 르씨엘에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 부전동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리즈 더 르씨엘에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
리즈 더 르씨엘에는 6개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
리즈 더 르씨엘에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리즈 더 르씨엘에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리즈 더 르씨엘에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리즈 더 르씨엘에는 6개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 부전동 리즈 더 르씨엘에는 주차 공간이 충분한가요?
부전동 리즈 더 르씨엘에는 기계식 64대, 자주식 9대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 부전동 리즈 더 르씨엘에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부전동 리즈 더 르씨엘에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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