부곡동 온천지음
후기 3개 >
부곡동 평점 1위
초역세권
준신축
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
537.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 4,951만 ~ 6억 1,259만
전용 면적당 단가
2,451만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.02)
1,000 / 73만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.02 | 46.48m² | 1천/73 | 3층 | |
| 23.09.26 | 47.18m² | 3천/60 | 10층 | |
| 23.07.12 | 47.18m² | 2천/70 | 10층 | |
| 22.02.24 | 46.48m² | 1천/65 | 3층 | |
| 21.10.30 | 47.18m² | 5천/50 | 9층 | |
| 20.11.07 | 46.48m² | 5천/50 | 9층 | |
| 19.11.16 | 46.48m² | 5천/50 | 9층 | |
| 19.01.17 | 46.48m² | 1천/82 | 10층 | |
| 17.06.02 | 47.18m² | 2천/80 | 10층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,917만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
322만원/m²
(전년대비 +1.6%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -66%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 322만원 |
| 2025년 | 317만원 |
| 2024년 | 304만원 |
| 2023년 | 299만원 |
| 2022년 | 298만원 |
| 2021년 | 258만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 197만원 |
| 2018년 | 161만원 |
| 2017년 | 139만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 80.79m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 3.82m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.51m2 | 관리실, 통신실 |
| 공용 | 주 | 0.21m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.23m²)이에요. 온천지음의 각 세대는 평균적으로 9.1평(29.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 온천지음 건물은 연면적 758평 (2,503m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 매매가
2억 7,000만 (25.01.18)
최근 전세가
1억 8,000만 (24.07.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,503.54m²
용적률/건폐율
447%/59%
기타용도
공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
537.9m² / 321.45m²
용적률산정연면적
2,406.89m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.6m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
537.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2017.05.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.08.09)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
60.9% (1,525m²)
아파트
33.6% (843m²)
소매점
5.3% (135m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 30대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 24대
자주식 주차
옥외 6대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두리돈까스 | 경양식 |
| 태후사랑온천장역점 | 미용실 |
| 청우공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jc******
5.0
관리비 월 10만원, 전기세 3만원 정도
jc******
4.5
8~9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
9,129 kWh (12 kWh/평)
전기세 (추정)
3,697 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,933 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,798 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,004 원/평)
근처 대중교통
부곡4동주민센터.온천장역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부곡4동주민센터.온천장역 정류소
도보 2분 / 90m
부곡4동주민센터(온천장역) 정류소
도보 2분 / 98m
동해중학교 정류소
도보 2분 / 105m
온천장역
부산1호선
도보 2분 / 131m
온천장 정류소
도보 3분 / 192m
온천장역 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
포심정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준포심정신건강의학과의원
도보 2분 / 94m
성신약국
도보 2분 / 94m
호호약국
도보 3분 / 154m
에이치동물메디컬센터
도보 4분 / 233m
강약국
도보 4분 / 245m
부산예한방병원
차량 1분 / 265m
근처 상가/편의시설
두리돈까스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두리돈까스
도보 1분 / 2m
태후사랑온천장역점
도보 1분 / 2m
언양식육식당
도보 1분 / 24m
에바돈가츠
도보 1분 / 28m
헤이위치
도보 1분 / 30m
헤어나올수
도보 1분 / 30m
배정 학교
동현초등학교
근처 교육시설
동원어린이집
동원어린이집
가정 | 165m
3분
도보 기준
온천삼정더베스트어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
늘푸른어린이집
협동 | 365m
6분
도보 기준
실거주 사진
jc******
jc******
jc******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
jc******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단열 잘되고, 온천장역과 온천천 1분거리라 실거주 하기 정말 편리해요. ...
단점
주변술집이 많아 밤에 가끔 소음이 있고, 주차가 기계식 주차라 자동차 있...
전체 보기(총 288자)
me*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
영화관, 대형마트 5분컷으로 갈 수 있다. 집 근처에 백화점이랑 신발매장...
단점
집 근처에 배달 오토바이 너무 많이 다녀서 시끄럽다 집 평수가 생각보다 ...
전체 보기(총 178자)
jc******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
단점
전체 보기(총 114자)
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온천리젠시타워아파트
이 건물에서 48m
·
3.8
저층 동향의 경우 해 들어오는 시간이 짧음. 복도형 형식이라 작은방의 경우 복도쪽으로 창이 나있음 (물론 호실마다 조
전원파크뷰
이 건물에서 50m
·2.3
오래된 건물 이라는 점에서 조금씩 단점이 느껴집니다. 그리고 맨 꼭데기 층에는 여름에 많이 덥습니다. 그리고 주차공간
협성온천아파트
이 건물에서 74m
·4.0
아파트 근처에있는 아파드들이 다 오래된 곳이 많고 집 근처 들어오는 골목이너무 좁아서 좀 더 늘리면 통행하기 훨 편할
부호하이츠
이 건물에서 140m
·3.5
세대수가 얼마 없어서 시세 반영제대로 되기까지 꽤 많은 시간이 걸릴거 같아요 다들 실거주자가 많아서 매물 하나빠지는
온천장역동원로얄듀크아파트
이 건물에서 166m
·4.3
신축 후 살면서 불편했던 것은 없습니다. 그다지 오르막도 아니고 교통이 편리합니다. 소음도 없고, 관리실에서도 항상
센스아파트
이 건물에서 169m
·4.5
아파트가 많은곳이 아니라서 주변이 정신없고 어수선 하다 철물점, 고물상이 많아서 항상 뭔가 깨지는 소리가 자주나고 도
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 온천지음의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
온천지음의 2025년 01월 18일의 46.48m² 매매 가격은 2억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,996만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,916만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 온천지음의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
온천지음의 최근 전세가는 2024년 10월 05일, 59.66m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 912만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 온천지음의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
온천지음의 최근 월세가는 2025년 07월 11일, 59.66m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 온천지음의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
온천지음의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 270만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 온천지음의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 8,016원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 온천지음 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 온천지음 도보 2분 거리에 온천장역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 9분 거리에 동현초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 동해중학교, 8분 거리에 내성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 300개 있고 가장 가까운 학원은 부산인테리어필름학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 온천지음 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 온천지음 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 66개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유부곡리젠시점이에요. 또한 102m 거리에 아이스크림할인점부산, 265m 거리에 부산예한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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온천지음에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 부곡동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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온천지음에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
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