명지동 정우빌딩
후기 0개 >
전세가율 높음
구축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
800.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,099만 ~ 2억 8,874만
전용 면적당 단가
1,883만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.23)
4,300
매매가 분석
최고8,200
최저3,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 26.36m² | 4,300 | 7층 | |
| 19.12.30 | 26.36m² | 8,000 | 7층 | |
| 18.06.22 | 26.36m² | 7,442 | 7층 | |
| 18.04.02 | 26.36m² | 7,200 | 7층 | |
| 18.04.02 | 26.36m² | 7,200 | 7층 | |
| 17.10.13 | 26.36m² | 7,000 | 7층 | |
| 17.10.13 | 26.36m² | 7,000 | 7층 | |
| 17.10.13 | 26.36m² | 7,000 | 7층 | |
| 16.12.02 | 26.36m² | 7,442 | 7층 | |
| 15.06.11 | 26.36m² | 3,500 | 7층 | |
| 14.09.17 | 26.36m² | 8,200 | 7층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 명지 삼정그린코아 웨스트
3.9천
강서구 명지오션시티9로 50
23.61m²
강서구 명지오션시티1로 173
29m²
- 명지롯데프라자
5.5천
강서구 명지오션시티4로 73
27.26m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,002만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 명지동 평균
- 부산 평균
316만원/m²
(전년대비 +0.6%)
명지동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -72%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 316만원 |
| 2025년 | 314만원 |
| 2024년 | 309만원 |
| 2023년 | 307만원 |
| 2022년 | 328만원 |
| 2021년 | 313만원 |
| 2020년 | 290만원 |
| 2019년 | 295만원 |
| 2018년 | 270만원 |
| 2017년 | 220만원 |
| 2016년 | 181만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.14m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 20.26m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.64m2 | 복도등 |
| 공용 | 주 | 8.77m2 | 계단실등 |
| 공용 | 주 | 2.23m2 | 설비실 |
층별 상세 정보
명지동 정우빌딩 건물은 연면적 1,427평 (4,710m2), 지하 2층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
9세대
최근 매매가
8,000만 (19.12.30)
최근 전세가
5,000만 (24.07.11)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,710.29m²
용적률/건폐율
433%/59%
기타용도
제1종 및 제2종근린생활시설, 업무시설
세대 수
27세대
대지/건축면적
800.6m² / 479.38m²
용적률산정연면적
3,469.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
800.6m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
신규등록(매립준공) (2001.03.16)
토지이용계획
국가산업단지 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
40.7% (1,920m²)
일반음식점
20% (942m²)
목욕장
20% (942m²)
체력단련장
10% (473m²)
소매점
9.1% (430m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.22대
총 33대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 33대 (1,117.31㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼산회관오션시티점 | 국/탕/찌개류 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이비젼 | 태권도/무술학원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 커피공장 | 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
43,523 kWh (30.4 kWh/평)
전기세 (추정)
9,370 원/평
여름 평균
37 kWh/평 (11,539 원/평)
겨울 평균
34 kWh/평 (10,638 원/평)
연 평균
34 kWh/평 (10,582 원/평)
근처 대중교통
한신휴플러스아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신휴플러스아파트 정류소
도보 4분 / 222m
한신휴플러스 정류소
도보 4분 / 231m
극동스타클래스 정류소
도보 4분 / 240m
엘크루블루오션 정류소
도보 4분 / 258m
엘클루블루오션 정류소
도보 5분 / 293m
오션초등학교 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
365하하병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준365하하병원
차량 1분 / 28m
호호약국
도보 1분 / 28m
성은온누리약국
도보 2분 / 83m
자연안에병원
차량 1분 / 103m
박하약국
도보 3분 / 162m
해옴동물병원
도보 4분 / 217m
근처 상가/편의시설
삼산회관오션시티점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼산회관오션시티점
도보 1분 / 3m
커피공장
도보 1분 / 3m
굽네치킨
도보 1분 / 3m
지에스25오션시티점
도보 1분 / 3m
스파랜드
도보 1분 / 3m
통영장어
도보 1분 / 26m
배정 학교
오션초등학교
근처 교육시설
휴플러스어린이집
휴플러스어린이집
민간 | 193m
3분
도보 기준
사랑가득어린이집
가정 | 241m
4분
도보 기준
미소어린이집
가정 | 321m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
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명지 청산오션타워
이 건물에서 134m
·
3.8
거주하는 동안 특별히 불편하거나 아쉬운 점을 느끼지 못할 만큼 전반적으로 균형이 잘 잡힌 공간입니다. 소음, 채광,
명지롯데프라자
이 건물에서 192m
·4.0
상가로도 사용하고 있다 보니 외부인들의 출입이 많습니다. 실제로 고등학생들이 주거층 계단에서 노는 모습을 종종 목격했
명지 삼정그린코아 웨스트
이 건물에서 774m
·3.6
어느 오피스텔이 그렇듯 옆집 소리가 좀 들려요. 밤에 조용하면 옆집 티비 소리가 들리고 큰 웃음소리가 들립니다. 그리
오션퍼스트
이 건물에서 1.2km
·4.0
초반에 입주했을때 층간소음이 약간 있는 것 같았고, 19층 고층에 거주하고 있어서 층고가 다른 층보다 높은 편이라서
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔
이 건물에서 1.3km
·3.9
버스 타려면 최소 10분 거리로 나가야함. 근처에 마을버스가 있기는 한데 배차 시간이나 간격이 그렇게 많은 편은 아님
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차
이 건물에서 1.4km
·3.5
단점은 130으로 부족하긴 함. 진짜 최악의 에어컨인 FCU라는 걸 처음 알게되었음. 지역냉방인데 냉방 효율이 하나도
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자주 묻는 질문
부산 강서구 명지동 명지동 정우빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명지동 정우빌딩의 2019년 12월 30일의 26.36m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,168만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,001만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 강서구 명지동 명지동 정우빌딩의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명지동 정우빌딩의 최근 전세가는 2025년 03월 01일, 26.36m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 625만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 강서구 명지동 명지동 정우빌딩의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명지동 정우빌딩의 최근 월세가는 2015년 11월 09일, 26.36m² 기준 보증금 300만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 37만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강서구 명지동 정우빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명지동 정우빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 291만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명지동 정우빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 75만 7,693원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강서구 명지동 정우빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강서구 명지동 정우빌딩 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
명지동 정우빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 오션초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 명호중학교, 5분 거리에 명호고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 128개 있고 가장 가까운 학원은 타마고일본어에그잉글리쉬학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강서구 명지동 정우빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강서구 명지동 정우빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25오션시티점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 53m 거리에 도기살롱, 28m 거리에 365하하병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명지동 정우빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명지동 정우빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
명지동 정우빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 명지동 평균 평점이 4.0점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
명지동 정우빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명지동 정우빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 강서구 명지동 명지동 정우빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
명지동 명지동 정우빌딩에는 기계식 0대, 자주식 33대로 총 33대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 강서구 명지동 명지동 정우빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
명지동 명지동 정우빌딩에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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