봉명동 조회수 2위
봉명동 평점 45위
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- id***1현재 거주
오래된 집이라 관리를 잘 하는 편인데도 날벌레가 날라 다녀요 환기구는 고장난 건지 저희
- af***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차차단기가 없어 주차장이 가끔 부족함, 학생들이 좀많이 사는 동네다보니가 분명 주차자리가 부족할수가 없는데, 외부인
- ju***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이라 추워요 특히 이중창이 아니고 앞으로 밀어서 여는 구조의 창문이라, 방충망 열고 창문을 닫아야해서 여름 밤에
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3,622만 ~ 4,010만
전용 면적당 단가
887만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.23)
5,800
최근 전세가 (26.06.13)
5,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 월세 | 500/40 | 6층 | |
| 26.06.23 | 매매 | 5,800 | 6층 | |
| 26.06.17 | 월세 | 500/55 | 5층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 500/40 | 12층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 500/40 | 12층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 5,300 | 9층 | |
| 26.03.25 | 월세 | 500/42 | 6층 | |
| 26.03.17 | 월세 | 500/40 | 12층 | |
| 26.03.10 | 월세 | 500/40 | 5층 | |
| 26.02.28 | 월세 | 500/42 | 8층 | |
| 26.02.14 | 월세 | 500/42 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
717만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 봉명동 평균
- 대전 평균
418만원/m²
(전년대비 +0.4%)
봉명동 평균268만원/m²(이 건물 보다 -36%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 418만원 |
| 2025년 | 416만원 |
| 2024년 | 406만원 |
| 2023년 | 398만원 |
| 2022년 | 425만원 |
| 2021년 | 345만원 |
| 2020년 | 317만원 |
| 2019년 | 299만원 |
| 2018년 | 279만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 242만원 |
| 2015년 | 231만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 9개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.94m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 10.52m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 5.45m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.49m2 | 관리실 |
| 공용 | 주 | 0.3m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
봉명동 샹그릴라오피스텔 건물은 연면적 3,624평 (11,960m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,960.9m²
용적률/건폐율
798%/67%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,170.59m² / 788.24m²
용적률산정연면적
9,347.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
68.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,170.58m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2002.07.10)
토지이용계획
시가지경관지구(일반) (저촉)온천원보호지구 (저촉)도시지역 (포함)관광특구 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
69.6% (8,326m²)
사무소
11.3% (1,352m²)
일반음식점
8.2% (982m²)
노인복지시설
5.4% (650m²)
기타 운동시설
5.4% (650m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 69대
기계식 주차
옥내 24대 (54.72㎡)
자주식 주차
옥내 45대 (2,019.19㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 가보소짬뽕 | 중국집 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정경훈국제특허법률사무소 | 변리사 |
| 리움스튜디오 | 화장품 소매업 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비아이티 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
id******
2.0
여름에는 12-13만원 겨울에는 11만원정도 나와요 (난방비 별도로)
af****
3.0
월세 46 관리비 가스 제외 11~12만원정도 다합치면 15정도하겟네요 한달 60정도?
ju*****
3.5
여름기준 15-20, 겨울 15정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
59,824 kWh (16.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,072 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,985 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,138 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,455 원/평)
근처 대중교통
온천교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온천교 정류소
도보 2분 / 73m
충남대학교 정류소
도보 3분 / 192m
한진오피스텔 정류소
도보 5분 / 289m
충남대학교입구 정류소
도보 6분 / 375m
장대중학교 정류소
도보 7분 / 423m
봉명동 문화원로 정류소
도보 7분 / 434m
근처 의료시설
베스트힐링약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준베스트힐링약국
도보 1분 / 30m
연세굿바이사랑니치과
도보 3분 / 158m
좋아서하는의원
도보 3분 / 158m
서울뷰의원
도보 3분 / 158m
유성365약국
도보 3분 / 158m
바로그의원
도보 6분 / 369m
근처 상가/편의시설
가보소짬뽕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가보소짬뽕
도보 1분 / 18m
세븐팩토리모먼트
도보 1분 / 18m
신원휘트니스
도보 1분 / 18m
아레스짐
도보 1분 / 30m
와플칸
도보 1분 / 55m
미니스톱유성
도보 1분 / 55m
배정 학교
대전장대초등학교
근처 교육시설
아이와나무어린이집
아이와나무어린이집
가정 | 170m
3분
도보 기준
알짬어린이집
가정 | 202m
4분
도보 기준
샘솟는어린이집
민간 | 512m
8분
도보 기준
실거주 사진
id******
rg*****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???5회 언급
- 단열5회 언급
실거주 리뷰 13건
id******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 6월 작성
장점
유성온천역이 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 주변에 식당 카페 마트 편...
단점
오래된 집이라 관리를 잘 하는 편인데도 날벌레가 날라 다녀요 환기구는 고...
전체 보기(총 401자)
af****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
위치는 좋음 번화가 맞은편에있어서 생각보다 조용하고(서향기준) 치안도 좋...
단점
주차차단기가 없어 주차장이 가끔 부족함, 학생들이 좀많이 사는 동네다보니...
전체 보기(총 435자)
ju*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 329자)
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수오피스텔
이 건물에서 161m
·
4.0
채광(즉, 햇빛이 집 안에 들어오는 정도)이 특정 시간대만 되고 좋다고 느끼지는 않았지만 그렇게 생활에 피해가 되지는
한진리조트
이 건물에서 283m
·2.5
주변에 모텔촌이라 여자가 살기는 위험 함 공 크리트인 줄 알았는데 가 벽임일 일단 너무 추움 도시가스 아니고 전기 판
궁동 479-5
이 건물에서 285m
·2.8
구형 오피스텔 구조 기반이라 창이 약해요. 이중창이 안되어서 우풍이 심하고, 겨울에는 결로현상도 심해요. 창문 틀에
홍인오피스텔
이 건물에서 304m
·3.1
중앙 난방이라서 관리비가 좀 아까움.. 이게 아마 최고 단점이지 않을까 싶음 소음이 심한것같음 층간소음과 창문으로 들
유성현대리조텔
이 건물에서 316m
·3.2
건물 연식이 좀 있으며 주위 식당이 있어 1층에선 벌레들이 종종 보이는 편(다만 집에서 본 적은 없음) 본래 주거목적
궁동 490-6
이 건물에서 328m
·3.3
쓰레기 버리는 쪽이 좀 더럽습니다. 뭔가 분리수거가 되지 않고, 아무렇게나 버리는 느낌? 입니다. 아무래도 대학생이
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자주 묻는 질문
대전 유성구 봉명동 샹그릴라오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
샹그릴라오피스텔의 2025년 11월 05일의 36.47m² 매매 가격은 6,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,010만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 610만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 유성구 봉명동 샹그릴라오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
샹그릴라오피스텔의 최근 전세가는 2024년 05월 17일, 28.29m² 기준 5,300만원이에요. 평당 전세가는 618만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 유성구 봉명동 샹그릴라오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
샹그릴라오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 28.29m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
유성구 샹그릴라오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
샹그릴라오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 67만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 샹그릴라오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 487원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
유성구 샹그릴라오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
유성구 샹그릴라오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 76개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 유성온천역(대전1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
유성구 샹그릴라오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
유성구 샹그릴라오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱유성이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 203m 거리에 토담낙지한마당, 789m 거리에 밝은마음의료재단워크런병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
샹그릴라오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
샹그릴라오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
샹그릴라오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 봉명동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
샹그릴라오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
샹그릴라오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
샹그릴라오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
샹그릴라오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
샹그릴라오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 유성구 봉명동 샹그릴라오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
봉명동 샹그릴라오피스텔에는 기계식 24대, 자주식 45대로 총 69대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 유성구 봉명동 샹그릴라오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
봉명동 샹그릴라오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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