하서동 조회수 1위
하서동 평점 1위
+3
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- zg***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
자취 처음하면서 원룸으로 살았던건데 사는 동안은 재택을 했었거든요. 일하며 잠자는 공간이 같은 공간이니까 삶의 질이
- bj***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
결로 심함. 곰팡이 심함 마트 없음. 근처 가게에 소리 크게 트는 곳 많아서 창문을 열어 놓고 살긴 힘들것 같음, 관
- hf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
음쓰 버리는 기계가 좀 자주 고장나는 편이고 복도에서 나는 소리 잘들림, 그리고 집 안에서 나는 소리도 복도에서 잘
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
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주소 |
|
임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 36.87m2 (11평) |
|---|---|
| 공용면적 | 35.34m2 (11평) |
| 보증금 | 950만원 |
| 월임대료 | 28만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,434만 ~ 1억 9,656만
전용 면적당 단가
1,654만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.13)
6,700
매매가 분석
최고1억 1,000
최저6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.13 | 21.96m² | 6,700 | 10층 | |
| 26.02.07 | 21.96m² | 6,300 | 4층 | |
| 25.12.29 | 21.96m² | 6,200 | 14층 | - |
| 25.12.29 | 21.96m² | 6,200 | 14층 | |
| 25.02.27 | 21.96m² | 1억 1,000 | 7층 | |
| 24.11.25 | 21.96m² | 6,000 | 11층 | |
| 24.04.25 | 21.96m² | 7,200 | 13층 | |
| 23.05.15 | 21.96m² | 7,000 | 12층 | |
| 23.01.30 | 21.96m² | 7,400 | 9층 | |
| 21.02.18 | 21.96m² | 8,500 | 6층 | |
| 21.01.29 | 21.96m² | 9,000 | 6층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- MH 엘퍼스트 동성로
2.2억
중구 서성로14길 53
51.13m²
- 동성로 하우스디어반
1.8억
중구 국채보상로 570
43.94m²
- 대구메디스퀘어
2.2억
중구 달구벌대로 2094
58.21m²
- 힐스테이트 대구역
6.6억
중구 태평로28길 13
84.9m²
- 반월당 클래시아2차
1.1억
중구 명륜로23길 106
26.17m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,653만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하서동 평균
- 대구 평균
427만원/m²
(전년대비 +1.2%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -84%)
하서동 평균339만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 427만원 |
| 2025년 | 422만원 |
| 2024년 | 418만원 |
| 2023년 | 414만원 |
| 2022년 | 441만원 |
| 2021년 | 418만원 |
| 2020년 | 338만원 |
| 2019년 | 334만원 |
| 2018년 | 325만원 |
| 2017년 | 316만원 |
| 2016년 | 312만원 |
| 2015년 | 305만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.31m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 19.07m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.57m2 | 벽체,복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 0.83m2 | 전기발전기실,펌프실,통신실,물탱크실,방재센터,정화조관리(2층,지3) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1평(3.38m²)이에요. 센트럴시티 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.4평(1.17m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하서동 센트럴시티 오피스텔 건물은 연면적 5,843평 (19,283m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,283.2m²
용적률/건폐율
960%/69%
기타용도
오피스텔,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,522.7m² / 1,051.66m²
용적률산정연면적
14,627.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
69.4m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
945.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1988.04.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1961.10.17)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)도시지역 (포함)중심상업지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
98.7% (19,041m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (241m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 249대
기계식 주차
옥내 135대
자주식 주차
옥내 114대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 센트럴부동산중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대지와건축물을좋아하는사람들 | 부동산 중개/대리업 |
| 세명글로벌 | 기타 개인/가정용품 대여업 |
| 카페마롱 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zg******
3.0
10만원? 정도 안됐던 것 같기도 하고.. 나름 괜찮았어요.
bj******
2.5
13만원 전기비 포함 인터넷 별도
hf******
4.0
겨울에 외출로 틀어놓으면 가스비 3만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
67,247 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
10 kWh/평 (3,208 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,724 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,022 원/평)
근처 대중교통
곽병원앞2 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준곽병원앞2 정류소
도보 3분 / 141m
매일신문사건너 정류소
도보 3분 / 162m
삼정빌딩앞 정류소
도보 3분 / 164m
곽병원건너 정류소
도보 3분 / 172m
곽병원앞1 정류소
도보 3분 / 173m
성명여자중학교 정류소
도보 3분 / 193m
근처 의료시설
동산동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준동산동물병원
도보 1분 / 36m
대광한약방
도보 2분 / 89m
유일약국
도보 2분 / 96m
최용준성형외과의원
도보 2분 / 105m
홍익한약방
도보 2분 / 123m
혜민약국
도보 2분 / 123m
근처 상가/편의시설
카페마롱
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페마롱
도보 1분 / 5m
지에스25대구국채보상로점
도보 1분 / 29m
씨유대구약전골목점
도보 1분 / 37m
하서매점
차량 1분 / 50m
르네트르37
도보 1분 / 53m
바이프
도보 1분 / 56m
배정 학교
대구종로초등학교
근처 교육시설
청라포레스트어린이집
청라포레스트어린이집
가정 | 494m
8분
도보 기준
남산이편한어린이집
국공립 | 583m
9분
도보 기준
제일풍경채어린이집
국공립 | 595m
9분
도보 기준
실거주 사진
zw******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???9회 언급
- 상가7회 언급
실거주 리뷰 28건
zg******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
건물 밖을 굳이 나가지 않고 건물 1층 바로 밑에 편의점이 있어서 밤늦게...
단점
자취 처음하면서 원룸으로 살았던건데 사는 동안은 재택을 했었거든요. 일하...
전체 보기(총 540자)
bj******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
벌래없음. 컨디션좋음 기계식 주차 완비되어 있고 지하 4층까지 있음 단 ...
단점
결로 심함. 곰팡이 심함 마트 없음. 근처 가게에 소리 크게 트는 곳 많...
전체 보기(총 376자)
hf******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 383자)
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대양빌딩
이 건물에서 184m
·
4.0
고시원 밖에는 사람이 너무많아 한적하지 않고 밤에는 살짝 위험할 수도 있습니다.번화가 한중간이라 그렇습니다.
MH 엘퍼스트 동성로
이 건물에서 414m
·4.0
주차타워를 이용해야 해서 조금 불편할 수 있으며, 분리수거가 깔끔하진 않습니다. 주말엔 경비실이 운영되지 않습니다
동성로 하우스디어반
이 건물에서 495m
·3.8
내가 살때는 우리 층에 술집 여자들이 많았다. 그래서 새벽에 퇴근하고 즈그들끼리 깔깔거리면서 언니 고생했다는 얘기를
HanaStay 포정
이 건물에서 574m
·4.0
26년 7월 기준 총 주차대수 중 절반이상을 차지하는 기계식주차를 미운영하는 탓에 낮에 들어와도 주차가 빡빡하다고 느
남산동 940-9
이 건물에서 655m
·4.0
전반적으로 큰 단점은 없지만, 개인에 따라 수납공간이 다소 부족하게 느껴질 수 있고, 주차 공간이 여유롭지 않은 시간
주건축물제1동
이 건물에서 665m
·4.0
저층경우에는 햇빛 많이 안 들어오기때문에 어두었습니다. 쓰레기 분리 배출 조금 아쉬었습니다. 2022년에 주변에 큰공
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 중구 하서동 센트럴시티 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센트럴시티 오피스텔의 2025년 12월 29일의 21.95m² 매매 가격은 6,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,687만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 931만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 중구 하서동 센트럴시티 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴시티 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 25.8m² 기준 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,086만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 중구 하서동 센트럴시티 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴시티 오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 21.95m² 기준 보증금 300만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 센트럴시티 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센트럴시티 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 62만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센트럴시티 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 67만 6,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 센트럴시티 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 센트럴시티 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 72개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 서문시장역(대구3호선), 도보 9분 거리에 중앙로역(대구1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
센트럴시티 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구종로초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 성명여자중학교, 5분 거리에 신명고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 364개 있고 가장 가까운 학원은 바스엔터테인먼트아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 센트럴시티 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 센트럴시티 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25대구국채보상로점이에요. 또한 50m 거리에 하서매점, 133m 거리에 곽병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센트럴시티 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
센트럴시티 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센트럴시티 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 하서동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴시티 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센트럴시티 오피스텔에는 22개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴시티 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
센트럴시티 오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 22개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴시티 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 22개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 중구 하서동 센트럴시티 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
하서동 센트럴시티 오피스텔에는 기계식 135대, 자주식 114대로 총 249대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대구 중구 하서동 센트럴시티 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하서동 센트럴시티 오피스텔에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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