월계동 더허브오피스텔
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- hs***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 너무너무 심해요 살았던 동안에 진짜 스트레스 너무 많이 받았어요 오죽하면 윗집 문 앞에 포스트잇 메모 + 경
- mb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로앞에 모텔과 술집이 있어서 주말엔 소음이 있고 층고가 3m가까이되다보니 겨울에 엄청추워요 난방을 해도 춥고요
- ez***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
흠 앞에 큰도로가 있어서 새벽에 소음이 조금 있음, 주차자리가 많이 없지만 기계식 주차장이 있어서 큰 무리 없음, 주
+ 11
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,920만 ~ 4억 4,144만
전용 면적당 단가
844만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.15)
1억 2,000
매매가 분석
최고1억 4,000
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.15 | 29.99m² | 1억 2,000 | 15층 | |
| 25.04.30 | 29.99m² | 1억 | 12층 | |
| 24.06.09 | 29.99m² | 1억 1,000 | 16층 | |
| 23.01.25 | 29.99m² | 1억 3,900 | 16층 | |
| 22.07.26 | 29.99m² | 1억 3,000 | 16층 | |
| 22.03.16 | 29.99m² | 1억 3,700 | 7층 | |
| 22.03.04 | 29.99m² | 1억 2,400 | 6층 | |
| 22.03.04 | 29.99m² | 1억 1,000 | 6층 | |
| 22.02.08 | 29.99m² | 1억 4,000 | 10층 | |
| 21.08.31 | 29.99m² | 1억 3,900 | 13층 | |
| 21.08.17 | 29.99m² | 1억 3,200 | 13층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 첨단에이엠시티 센트럴파크3차
1.3억
광산구 임방울대로825번길 22-19
54.31m²
- 로얄오피스텔
3.6천
광산구 임방울대로825번길 22-17
30.8m²
- 첨단 한국아델리움 메트로시티
1.2억
광산구 임방울대로 773
24.37m²
- 로얄오피스텔
3.5천
광산구 임방울대로825번길 22-15
30.8m²
- 윤진리안채
8.1천
광산구 첨단강변로99번길 21
31.75m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,210만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 월계동 평균
- 광주 평균
118만원/m²
(전년대비 +2.8%)
월계동 평균71만원/m²(이 건물 보다 -40%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 118만원 |
| 2025년 | 115만원 |
| 2024년 | 112만원 |
| 2023년 | 110만원 |
| 2022년 | 116만원 |
| 2021년 | 107만원 |
| 2020년 | 94만원 |
| 2019년 | 92만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 79만원 |
| 2015년 | 78만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.07m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 6.86m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.7m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.32m2 | 화장실,로비 |
| 공용 | 주 | 0.15m2 | 관리실,MDF실,주차관리실 |
층별 상세 정보
월계동 더허브오피스텔 건물은 연면적 4,339평 (14,319m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,319.9m²
용적률/건폐율
1055%/79%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,135.59m² / 906.63m²
용적률산정연면적
11,983.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
93.45m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,135.58m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1998.04.23)
토지이용계획
방화지구 (포함)국가산업단지 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)자연녹지지역 (접합)근린공원 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)역사문화환경보존지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
97.9% (14,025m²)
소매점
2% (294m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 165대
기계식 주차
옥내 120대 (97.15㎡)
자주식 주차
옥내 45대 (1,502.86㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 철수야커피 | 카페 |
| 더허브공인중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
11층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 후왓 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hs******
4.0
15만원에서 20만원 사이
mb****
4.0
13만원 이상 나왔던것같아요
ez******
5.0
평균적으로 15만원 정도 나온듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
39,317 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,784 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,906 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,410 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,665 원/평)
근처 대중교통
농산물품질관리원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준농산물품질관리원 정류소
도보 2분 / 88m
첨단우리은행 정류소
도보 3분 / 191m
첨단병원입구 정류소
도보 4분 / 247m
우편집중국 정류소
도보 6분 / 386m
첨단2동행정복지센터 정류소
도보 7분 / 438m
첨단롯데마트 정류소
도보 8분 / 513m
근처 의료시설
뉴욕미래치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴욕미래치과
도보 3분 / 168m
첨단밝은얼굴피부과
도보 3분 / 168m
첨단메디칼약국
도보 3분 / 168m
한비뇨기과의원
도보 3분 / 177m
서울365스마일치과
도보 3분 / 177m
첨단탑약국
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
철수야커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준철수야커피
도보 1분 / 8m
전라도이야기
도보 1분 / 27m
피티스튜디오와이
도보 1분 / 27m
첨단골연탄구이
도보 1분 / 48m
브레드진
도보 1분 / 49m
어썸케이크
도보 1분 / 49m
배정 학교
봉산초등학교
근처 교육시설
베베사랑어린이집
베베사랑어린이집
가정 | 437m
7분
도보 기준
엄마손어린이집
가정 | 437m
7분
도보 기준
누리어린이집
가정 | 437m
7분
도보 기준
실거주 사진
nv*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 11건
장고항리 수선화
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hs***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
집주인분 착하셨고 위치가 좋아서 잘 살다 나왔습니다 경비원 선생님들이나...
단점
층간소음 너무너무 심해요 살았던 동안에 진짜 스트레스 너무 많이 받았어요...
전체 보기(총 376자)
방학동 퓨마
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mb***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
건물관리가 깔끔하게 잘되었구요 외부인 차단이 확실했습니다 주변에 인프라가...
단점
바로앞에 모텔과 술집이 있어서 주말엔 소음이 있고 층고가 3m가까이되다...
전체 보기(총 238자)
운학리 타코
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ez***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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월계동 879-6
이 건물에서 131m
·
4.0
이 집은 단점은 없고, 위치상 첨단 술집 상권에 있기 때문에- 소음과 주변 도로의 지저분함, 술취한 행인은 어쩔수 없
첨단트레비엔 H
이 건물에서 305m
·4.2
복층이라 벌레가 없을 줄 알았는데 문 열고(방충망 있음) 있었다가 벌레 큰게 들어와버렸어요 복층이라 잡는 것도 힘
제이지파크2차
이 건물에서 305m
·2.0
반려동물 층간소음 심했어요 키우지 말라던데 몰래 키우는 사람들 꼭 있음 주차장이 좁고 주차타워가 있는데 주차타워는
첨단AM
이 건물에서 328m
·3.0
광주건설이 임대인이었던 오피스텔인데 광주건설 부도 이후 임대인이 모호해져 건물관리가 안되고 있음 잘 살펴보고 들어오세
쌍암동 672-2
이 건물에서 330m
·3.3
주차 자리가 정말 없고 근처에 불법 주정차를 해야합니다. 차 가지고 있는 분이면 조금 생각해보셔야 해요. 그 정도로
첨단에이엠시티 센트럴파크3차
이 건물에서 367m
·3.5
가끔 술먹고 소리지르는 분들 있고 저녁에서 다음날 새벽까지 서는 경비아저씨 엄청 불친절해요. 교통은 좋은편이 아니고
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자주 묻는 질문
광주 광산구 월계동 더허브오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더허브오피스텔의 2025년 05월 15일의 29.99m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,532만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,320만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 월계동 더허브오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더허브오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 19일, 30.0m² 기준 9,700만원이에요. 평당 전세가는 1,067만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 월계동 더허브오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더허브오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 30.0m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 54만원, 월세는 6만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 더허브오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더허브오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더허브오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 6,038원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 더허브오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 더허브오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더허브오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 198개 있고 가장 가까운 학원은 비바수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 더허브오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 더허브오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24첨단이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 87m 거리에 원슈퍼, 237m 거리에 에스엠치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더허브오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더허브오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더허브오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 월계동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더허브오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더허브오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
더허브오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
광주 광산구 월계동 더허브오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
월계동 더허브오피스텔에는 기계식 120대, 자주식 45대로 총 165대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 월계동 더허브오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
월계동 더허브오피스텔에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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