김천시 영무메트로 오피스텔
직접 살아본 후기 12건이 있어요
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엘리베이터가 멍청해서 아침 바쁠시기에는 엄청 오래걸립니다. 8층인데 계단으로 다녔을 정도에요. 그리고 환풍구를 타고
- fr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
확실히 연식이.. 좀 낡은 면이 있고, 주차를 해야한다면 자리가 충분하지 않은 문제가 있습니다. 그런데 이 부분은 이
- nh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
26평형인데 실평수는 13평. 대로변 상가들 간판조명 너무 쎄서 커튼 없이는 밤에 잠 못잘 정도로 밝아요. 10년
+ 12
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,114만 ~ 1억 9,305만
전용 면적당 단가
1,578만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.08)
4,800
최근 전세가 (26.07.08)
4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 월세 | 200/37 | 12층 | |
| 26.09.12 | 월세 | 300/38 | 5층 | |
| 26.09.11 | 월세 | 300/37 | 10층 | |
| 26.09.10 | 월세 | 300/37 | 13층 | |
| 26.09.07 | 월세 | 300/37 | 9층 | |
| 26.09.05 | 월세 | 300/36 | 8층 | |
| 26.08.29 | 월세 | 300/36 | 6층 | |
| 26.08.28 | 월세 | 200/50 | 9층 | |
| 26.08.26 | 월세 | 300/36 | 5층 | |
| 26.08.25 | 월세 | 300/37 | 3층 | |
| 26.08.17 | 월세 | 300/36 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
612만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 율곡동 평균
- 경북 평균
231만원/m²
(전년대비 +3.4%)
율곡동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -75%)
경북 평균7만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 231만원 |
| 2025년 | 223만원 |
| 2024년 | 217만원 |
| 2023년 | 218만원 |
| 2022년 | 232만원 |
| 2021년 | 216만원 |
| 2020년 | 197만원 |
| 2019년 | 184만원 |
| 2018년 | 167만원 |
| 2017년 | 142만원 |
| 2016년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.5m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 15.94m2 | 지하주차장(지3~지1) |
| 공용 | 주 | 10.03m2 | 복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 1.68m2 | 기계전기실,MDF,방재실,화장실(지3~2층) |
101-1호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.7m²)이에요. 영무메트로 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
김천시 영무메트로 오피스텔 건물은 연면적 8,227평 (27,152m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
27,152.2m²
용적률/건폐율
757%/76%
기타용도
업무시설(오피스텔,사무소,금융업소),제1,2종근린생활시설,판매시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,711m² / 2,087.21m²
용적률산정연면적
20,539.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.3m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,712.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2014.04.07)
토지이용계획
가축사육제한구역 (포함)혁신도시개발예정지구 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
86.5% (23,490m²)
기타제1종근린생활시설
13.4% (3,661m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 378대
기계식 주차
옥내 222대 (152.25㎡)
자주식 주차
옥내 156대 (5,746.76㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주성면옥 | 냉면/밀면 |
| 유촌포자 | 김밥/만두/분식 |
| 지에스25김천 | 편의점 |
| 오!딜리셔스 | 빵/도넛 |
| 박승철헤어스투디오 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 공오삼피자치킨 | 치킨 |
| 김천근조결혼식화환꽃배달 | 꽃집 |
| 엠비티아이경북지사 | 광고 대행업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 녹색공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 이자와김천 | 일식 카레/돈가스/덮밥 |
| 수재샵 | 침구류/커튼 소매업 |
| 영무메트로관리단 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
| 케이위 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zg******
4.0
관리비 10이상 전기가스는 쓴만큼, 인터넷 따로
fr*****
4.0
10~11만원정도고 가스비는 하절기 1만원 미만, 동절기 3~4만원 정도입니다.
nh*****
3.0
관리비 기본 15만원 잡아야 됨 (16만원 이상나옴) 가스비 겨울에는 5만원 이상
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
78,165 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,919 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,833 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,304 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,429 원/평)
근처 대중교통
KTX김천구미역(종 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준KTX김천구미역(종 정류소
도보 1분 / 56m
김천구미역(구미행) 정류소
도보 2분 / 92m
KTX김천구미역 정류소
도보 2분 / 98m
대한법률구조공단 정류소
도보 2분 / 111m
김천(구미)역구미행 정류소
도보 2분 / 121m
김천구미역(김천행) 정류소
도보 2분 / 127m
근처 의료시설
이연약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이연약국
도보 1분 / 59m
에이스치과의원
도보 4분 / 268m
경희기운찬한의원
도보 7분 / 412m
김천우리들치과
도보 7분 / 413m
클린의원
도보 7분 / 413m
율곡약국
도보 7분 / 413m
근처 상가/편의시설
이자와김천
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이자와김천
도보 1분 / 1m
주성면옥
도보 1분 / 1m
공오삼피자치킨
도보 1분 / 1m
분식공작소
도보 1분 / 1m
오!딜리셔스
도보 1분 / 1m
유촌포자
도보 1분 / 1m
배정 학교
농소초등학교
근처 교육시설
골드키즈어린이집
골드키즈어린이집
민간 | 377m
6분
도보 기준
해솔어린이집
가정 | 436m
7분
도보 기준
아띠어린이집
민간 | 526m
8분
도보 기준
실거주 사진
zn******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 12건
무농리 브리또
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zg***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
KTX역 앞에 위치해서 자주 타고 다니시는 분들은 굉장히 편할것같습니다....
단점
엘리베이터가 멍청해서 아침 바쁠시기에는 엄청 오래걸립니다. 8층인데 계단...
전체 보기(총 361자)
당주동 만둣국
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fr***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
ktx 기차역 바로 앞이라 너무 편합니다. 기차타는데까지 도어투도어 5분...
단점
확실히 연식이.. 좀 낡은 면이 있고, 주차를 해야한다면 자리가 충분하지...
전체 보기(총 400자)
과전동 만둣국
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nh***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 335자)
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김천 코아루 파크드림 시티
이 건물에서 40m
·
3.8
창이 되게 큰데, 열수 있는 창은 작아서 환기가 잘 안됩니다. 창이 커서 뷰가 좋은 만큼 겨울에 외풍이 심한 편이에요
파크드림씨티 써밋
이 건물에서 153m
·4.0
대체로 조용한 편이나 층간소음이 좀 있습니다. 김천 혁신도시 자체가 너무 조용한 편이에요. 주말되면 사람이 없습니다.
한신휴시티오피스텔
이 건물에서 184m
·4.1
층간소음이 살짝있었고, 엘레베이터 경쟁으로 인해 한번 놓치면 많이 기다려야 합니다. 끝쪽 방의 어쩔수없는 숙명인 겨울
한국전력기술
이 건물에서 1.1km
·3.0
환기에 취약하고 벌레가 나옵니다 벽간 소음이 심함 으로 인해 주거 환경이 열악합니다 생활 소음이 그대로 전달됩니다 충
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자주 묻는 질문
경북 김천시 율곡동 영무메트로 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영무메트로 오피스텔의 2025년 11월 04일의 27.28m² 매매 가격은 4,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,362만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 568만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경북 김천시 율곡동 영무메트로 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영무메트로 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 06월 27일, 27.28m² 기준 4,300만원이에요. 평당 전세가는 520만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경북 김천시 율곡동 영무메트로 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영무메트로 오피스텔의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 27.28m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김천시 영무메트로 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영무메트로 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 47만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영무메트로 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,070원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김천시 영무메트로 오피스텔 근처에 버스 정류장이 있나요?
김천시 영무메트로 오피스텔 인근에는 도보 10분 이내에 27개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영무메트로 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 131개 있고 가장 가까운 학원은 리나쿠킹아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
김천시 영무메트로 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김천시 영무메트로 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25김천이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 117m 거리에 하빈하우스, 5.0km 거리에 경상북도김천의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영무메트로 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
영무메트로 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영무메트로 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 율곡동 평균 평점 4.1점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영무메트로 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영무메트로 오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영무메트로 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영무메트로 오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영무메트로 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 9개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경북 김천시 율곡동 영무메트로 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
율곡동 영무메트로 오피스텔에는 기계식 222대, 자주식 156대로 총 378대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경북 김천시 율곡동 영무메트로 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
율곡동 영무메트로 오피스텔에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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