경주시 더 테라스
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
6,307.2m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,328만 ~ 1억 213만
전용 면적당 단가
544만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.11)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 24.75m² | 1천/60 | 9층 | |
| 26.09.07 | 24.75m² | 500/53 | 5층 | |
| 26.07.08 | 24.75m² | 500/60 | 8층 | |
| 26.03.17 | 24.75m² | 500/60 | 8층 | |
| 26.02.19 | 24.75m² | 500/58 | 10층 | |
| 26.02.07 | 24.75m² | 500/55 | 10층 | |
| 26.02.02 | 24.75m² | 500/55 | 8층 | |
| 26.01.28 | 24.75m² | 500/58 | 6층 | |
| 26.01.24 | 24.75m² | 500/50 | 6층 | |
| 26.01.22 | 24.75m² | 500/60 | 7층 | |
| 25.12.19 | 24.75m² | 500/47 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 용황 동부이끌림
300만/80만
경주시 유림로5번길 178
84.54m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,282만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,000만원
(전년대비 +4.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,000만원 |
| 2024년 | 4,790만원 |
| 2023년 | 4,760만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황성동 평균
- 경북 평균
54만원/m²
(전년대비 +1.8%)
황성동 평균53만원/m²(이 건물 보다 -3%)
경북 평균7만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 53만원 |
| 2024년 | 53만원 |
| 2023년 | 52만원 |
| 2022년 | 56만원 |
| 2020년 | 49만원 |
| 2019년 | 48만원 |
| 2018년 | 45만원 |
| 2017년 | 32만원 |
| 2016년 | 29만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.6m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 13.84m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.96m2 | 계단실,화장실,복도,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 3.29m2 | 관리인실,MDF실,기계실,전기실,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.65m²)이에요. 더 테라스의 각 세대는 평균적으로 8.5평(28.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
경주시 더 테라스 건물은 연면적 6,528평 (21,542m2), 지하 1층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
162세대 (더테라스동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
21,542.8m²
용적률/건폐율
278%/56%
기타용도
업무시설,숙박시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
6,307.2m² / 3,555.92m²
용적률산정연면적
17,576.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
62.1m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
6,040.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
-
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
지목변경 (2022.09.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.05.13)구획정리완료 (1991.01.17)
토지이용계획
가축사육제한구역 (저촉)준공업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
47.7% (10,374m²)
관광호텔
21.5% (4,669m²)
기타제1종근린생활시설
20.6% (4,483m²)
사무소
7.7% (1,690m²)
기타제2종근린생활시설
2.2% (488m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 318대
자주식 주차
옥내 192대 (3,256.76㎡) 옥외 126대 (1,508.65㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gu****
4.0
10만원-15만원 나와요 5만원이라하는 부동산 있는데 속지마세요 ㅋ
cc******
3.0
관리비 마니나오면 20
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
188,388 kWh (28.8 kWh/평)
전기세 (추정)
8,868 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,680 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,383 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,929 원/평)
근처 대중교통
우리마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리마트 정류소
도보 2분 / 114m
용강동대성주유소 정류소
도보 6분 / 388m
IM뱅크용강지점 정류소
도보 7분 / 416m
광중마을 정류소
도보 7분 / 436m
태광산업 정류소
도보 7분 / 451m
용강농협 정류소
도보 7분 / 452m
근처 의료시설
브이아이피치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준브이아이피치과의원
도보 3분 / 137m
뉴욕치과
도보 7분 / 460m
열린한의원
도보 8분 / 479m
푸른약국
도보 8분 / 488m
희망약국
도보 8분 / 529m
용강의원
도보 8분 / 531m
근처 상가/편의시설
스카이레스토랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스카이레스토랑
도보 1분 / 16m
스타에어로빅
도보 1분 / 16m
자연애참한밥상
도보 1분 / 50m
경주농협로컬푸드직매장용황점
차량 1분 / 50m
하나마트
차량 1분 / 115m
드루와
도보 2분 / 123m
근처 학군/학교
용강초등학교
용강초등학교
공립 | 582m
9분
도보 기준
황남초등학교
공립 | 784m
12분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 2건
야무진 소떡소떡6
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gu***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
동네가 조용하고 유일한 경주 신축 오피스텔이에요 큰 마트, 편의점 가까이...
단점
경비실 관리실이 있으나없으나 한거같고.. 층간소음, 결로 있었어요 벽간소...
전체 보기(총 431자)
지현리 웜뱃
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cc***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
엘베있음니다 가끔 고장나지만 갠차나요 쾌적함니다 새로지어서 디자인 예뻐요...
단점
단점 월세가 평형에 비해 넘 비쌉니다 ㅠㅠ 관리비가 오피스텔이라 그런지 ...
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자주 묻는 질문
경북 경주시 황성동 더 테라스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더 테라스의 2026년 01월 20일의 24.74m² 매매 가격은 1억 400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 133만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,386만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경북 경주시 황성동 더 테라스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더 테라스의 최근 전세가는 2025년 07월 23일, 24.75m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,066만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경북 경주시 황성동 더 테라스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더 테라스의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 24.75m² 기준 보증금 500만원, 월세 47만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
경주시 더 테라스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더 테라스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 104만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더 테라스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,491원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
경주시 더 테라스 근처에 버스 정류장이 있나요?
경주시 더 테라스에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 23개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더 테라스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 용강초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 112개 있고 가장 가까운 학원은 윤미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
경주시 더 테라스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
경주시 더 테라스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 10개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25용강이에요. 또한 50m 거리에 경주농협로컬푸드직매장용황점, 3.7km 거리에 동국대학교 의과대학 경주병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더 테라스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
더 테라스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더 테라스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 황성동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
경북 경주시 황성동 더 테라스에는 주차 공간이 충분한가요?
황성동 더 테라스에는 기계식 0대, 자주식 318대로 총 318대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경북 경주시 황성동 더 테라스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
황성동 더 테라스에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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