창원시 더시티세븐 자이
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- od***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아.초등학교 셔틀버스 타고가는거??? 이거는 뭐 사람에 따라 징점이자. 단점이겠죠 ~~사는 사람이 단점이 없다는데
- zm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
굳이 단점이라면 주차공간이 부족한거 하나 있어요. 옛날에 지어진 오피스텔이다 보니 주차공간을 충분히 확보하지 못한 것
- ne***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아이 키우는 입장에서 놀이터와 단지 내 키카가 없는게 좀 아쉽습니다 베란다가 없어서 빨래널기는 좀 아쉽습니다ㅠㅠ 창
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,118만 ~ 4억 1,254만
전용 면적당 단가
2,203만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.26)
8,000 / 180만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 153.74m² | 8천/180 | 2층 | |
| 26.03.12 | 153.74m² | 4천/200 | 28층 | |
| 26.01.31 | 153.74m² | 1천/200 | 25층 | |
| 25.12.13 | 153.74m² | 3.6억/50 | 2층 | |
| 25.12.02 | 153.74m² | 1.5억/150 | 14층 | |
| 23.03.17 | 153.74m² | 3.1억/30 | 5층 | |
| 22.10.15 | 153.74m² | 3천/180 | 11층 | |
| 22.07.26 | 153.74m² | 5천/200 | 32층 | |
| 22.07.20 | 153.74m² | 8천/180 | 2층 | |
| 21.08.02 | 153.74m² | 2천/155 | 31층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,196만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대원동 평균
- 경남 평균
242만원/m²
(전년대비 -1.5%)
대원동 평균74만원/m²(이 건물 보다 -69%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 242만원 |
| 2025년 | 246만원 |
| 2024년 | 245만원 |
| 2023년 | 234만원 |
| 2022년 | 250만원 |
| 2021년 | 224만원 |
| 2020년 | 216만원 |
| 2019년 | 220만원 |
| 2018년 | 218만원 |
| 2017년 | 217만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 157만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 90.06m2 | ✓ 기타소매시장 (쇼핑센터) |
| 공용 | 주 | 53.36m2 | 주차장(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 42.92m2 | 복도,계단실,승강기,홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.5m2 | 기계실,전기실,발전기실,방재실,엠디에프실(지3-지1) |
| 공용 | 주 | 3.33m2 | 관리사무소,운영사무소,복도,창고,쓰레기처리장(지3-지1,4층) |
층별 상세 정보
창원시 더시티세븐 자이 시티세븐 건물은 연면적 38,970평 (128,603m2), 지하 4층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
381,992m²
용적률/건폐율
557%/59%
기타용도
업무시설,판매시설,문화및집회시설,숙박시설
세대 수
-
대지/건축면적
44,330.3m² / 26,491.5m²
용적률산정연면적
247,297m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
44,330.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2021.07.01)**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)구획정리완료 (2009.06.01)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)일반상업지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)국가산업단지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
66% (251,094m²)
기타소매시장
28.8% (109,763m²)
호텔
1.9% (7,602m²)
사무소
1.7% (6,634m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3,603대
자주식 주차
옥내 3,318대 옥외 285대
내부 상가 정보
B3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더샵뮤직스튜디오 | 만화방 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주주헤어 | 미용실 |
| 거루식당 | 그 외 기타 간이 음식점 |
| 올랜드창원경남점 | 가구 소매업 |
| 남포수제비 | 국수/칼국수 |
| 배스킨라빈스시티세븐점 | 아이스크림/빙수 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정진영부동산이디야 | 카페 |
| 도화헤어 | 미용실 |
| 시티투어 | 여행사 |
| 팜스스킨케어 | 피부 관리실 |
| 디자인락건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
od****
5.0
기본관리비는 57평 약 20만원
ne*****
5.0
30-40만원 나옵니다
ok****
5.0
전기와 가스를 그리 많이 쓰지 않는데도 최소 40만원 이상 나왔습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
2,374,078 kWh (20.5 kWh/평)
전기세 (추정)
6,302 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,198 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,465 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,341 원/평)
근처 대중교통
시티7 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시티7 정류소
도보 2분 / 133m
시티7(가로변) 정류소
도보 3분 / 159m
농협하나로클럽 정류소
도보 5분 / 305m
농업기술센터 정류소
도보 6분 / 340m
창원컨벤션센터 정류소
도보 6분 / 364m
대원현대사원아파트 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
시티7약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시티7약국
도보 2분 / 129m
보배온누리약국
도보 5분 / 325m
하모니약국
도보 6분 / 336m
세림약국
도보 6분 / 348m
참예쁜의원
도보 6분 / 372m
조의제비뇨기과의원
도보 6분 / 372m
근처 상가/편의시설
시크릿쥬쥬콩순이키즈카페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시크릿쥬쥬콩순이키즈카페
도보 1분 / 3m
탕화쿵푸마라탕
도보 1분 / 3m
고씨네
도보 1분 / 3m
바르미샤브샤브칼국수더시티세븐점
도보 1분 / 3m
푸와차이나시티세븐점
도보 1분 / 3m
정직유부시티세븐점
도보 1분 / 3m
배정 학교
대원초등학교
근처 교육시설
해솔어린이집
해솔어린이집
가정 | 333m
5분
도보 기준
창원시립 에일린의뜰1단지어린이집
국공립 | 538m
9분
도보 기준
창원시립 대원꿈에그린어린이집
국공립 | 717m
11분
도보 기준
실거주 사진
oy****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 17건
od****
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- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
살기 최고입니다 👍 💕 편의성 최고.10년이상 거주중인데 큰 단점 없...
단점
아.초등학교 셔틀버스 타고가는거??? 이거는 뭐 사람에 따라 징점이자....
전체 보기(총 268자)
zm****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
산책하기 좋고 지하에 마트도 있고 이보다 더 좋을 수 없는 환경이예요. ...
단점
굳이 단점이라면 주차공간이 부족한거 하나 있어요. 옛날에 지어진 오피스텔...
전체 보기(총 358자)
ne*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 353자)
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더시티세븐
이 건물에서 111m
·
4.3
오피스텔 구조라 환기 잘 안됩니다 창문을 물론 열면 되지만 베란다가 없어서 빨래 말릴때 좀 불편합니다 건조대가 있었지
모비딕
이 건물에서 327m
·4.0
관리비가 생각보다 많이 나옴 10-13 차도옆방인데 문열어두면 통행하는 차량소음이 다수있음 아래에 지하차도라 은근
장복빌딩
이 건물에서 384m
·4.0
대로변 바로 앞에 있어서 시끄러울 수밖에 없다. 그리고 매연냄새도 자주 나서 환기 시킬수있는 시간이 한정되어 있다.
우성오피스텔
이 건물에서 545m
·3.5
쓰레기배출이상당히불편하고엘베가자고노후하여많이느려불편함이있고에어껀또한오래되어매년청소를주기적으로해줘야하며산밑이라서벌레가가
대원그린빌
이 건물에서 888m
·4.5
자차 없이는 어디 이동하기 불편한 위치인거같아요. 집이 꽤 오래됐기 때문에 하자가 꽤 있습니다. 나무 식물들이 많다보
정우파티마빌딩
이 건물에서 906m
·4.0
주차타워에 SUV가 들어가지 않습니다. 그럼 옆에 무료개방 주차장을 써야하는데, 근처 공사장 아저씨들이 새벽부터 오후
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자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 대원동 더시티세븐 자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더시티세븐 자이의 2025년 12월 22일의 118.91m² 매매 가격은 4억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 918만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,137만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 성산구 대원동 더시티세븐 자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더시티세븐 자이의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 178.36m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 1,110만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 성산구 대원동 더시티세븐 자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더시티세븐 자이의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 153.74m² 기준 보증금 3억 6,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 772만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 성산구 더시티세븐 자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더시티세븐 자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더시티세븐 자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 53만 7,742원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 성산구 더시티세븐 자이 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 성산구 더시티세븐 자이 도보 10분 이내에 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
더시티세븐 자이 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 창원중앙중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 67개 있고 가장 가까운 학원은 P·i·E키즈센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
창원시 성산구 더시티세븐 자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 성산구 더시티세븐 자이 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유창원더시티몰점이에요. 또한 3m 거리에 우리생협씨티세븐점, 825m 거리에 창원파티마병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더시티세븐 자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 18년차 건물로 신축은 아니에요. 2009년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더시티세븐 자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더시티세븐 자이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 대원동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
더시티세븐 자이에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
더시티세븐 자이에는 11개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
더시티세븐 자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경남 창원시 성산구 대원동 더시티세븐 자이에는 주차 공간이 충분한가요?
대원동 더시티세븐 자이에는 기계식 0대, 자주식 3603대로 총 3603대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경남 창원시 성산구 대원동 더시티세븐 자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대원동 더시티세븐 자이에는 엘리베이터가 총 37대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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