망월동 조회수 TOP 30
망월동 평점 25위
+3
- or***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기억하고 싶지도 않음 처음 중개인부터 쓰레기 보증금 미반환 중도퇴거 거부로 국민임대 날
- qy***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비가 너무 비싸요 에어컨 아무리 쎄게 틀었어도 25만원은 아파트 수준이라... 너무 부담스럽더라고요 그리고 차도
- do***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
운동장에서 저녁에 축구하느라 조명이 밝고 소음이 있어요. 길가 오토바이 질주하는 소리도 크게 들려서 소음에 예민하면
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,749만 ~ 5억 5,916만
AI 적정 추정가
5억 833만
전용 면적당 단가
2,356만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (망월동 오피스텔 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.10)
1억 2,800
최근 전세가 (26.07.02)
1억 4,100
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 전세 | 1억 4,100 | 12층 | |
| 26.06.27 | 월세 | 1.3억/10 | 10층 | |
| 26.05.23 | 월세 | 500/71 | 7층 | |
| 26.04.29 | 월세 | 1천/74 | 5층 | |
| 26.04.26 | 전세 | 1억 4,000 | 11층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 1.3억/10 | 9층 | |
| 26.04.22 | 월세 | 1억/35 | 12층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 1억 2,800 | 15층 | |
| 26.04.07 | 전세 | 1억 3,755 | 13층 | |
| 26.03.19 | 전세 | 1억 3,300 | 5층 | |
| 26.03.14 | 전세 | 1억 3,200 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,280만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 망월동 평균
- 경기 평균
1,113만원/m²
(전년대비 +1.6%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -96%)
망월동 평균403만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,113만원 |
| 2025년 | 1,095만원 |
| 2024년 | 1,063만원 |
| 2023년 | 1,041만원 |
| 2022년 | 1,095만원 |
| 2021년 | 990만원 |
| 2020년 | 861만원 |
| 2019년 | 764만원 |
| 2018년 | 659만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.22m2 | ✓ 1종근생-소매점 |
| 공용 | 주 | 44.1m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 17.69m2 | 전용승강기/복도 |
| 공용 | 주 | 6.79m2 | 기계,전기실/기타 |
| 공용 | 주 | 2.49m2 | 계단/비상용승강기 |
층별 상세 정보
망월동 우성르보아리버 건물은 연면적 6,841평 (22,578m2), 지하 6층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
22,578.2m²
용적률/건폐율
799%/73%
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,729.9m² / 1,264.39m²
용적률산정연면적
13,837.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.9m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,729.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.11.27)
토지이용계획
배출시설설치제한지역 (포함) 공공주택지구 (포함) 도시지역 (포함) 공장...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)삼인디앤씨건축사사무소
최근 점검일
2022년 10월 13일
건물 용도
오피스텔
85.6% (19,411m²)
금융업소
9.1% (2,081m²)
의원
5.2% (1,182m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 268대
기계식 주차
옥내 78대 (837.01㎡)
자주식 주차
옥내 190대 (7,033.82㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미사그린부동산컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
| 서오릉피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 미사여왕부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 포트캔커피 | 카페 |
| 로데오안경 | 안경렌즈 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정글비 | 카페 |
| 더헤메스 | 미용실 |
| 미사강변요양보호사교육원 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 엔젤 | 체형/비만 관리 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미샤인의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
| 에리카헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
or*****
2.0
관리비는 보통 20이 넘음
qy******
4.0
여름에 에어컨 하루종일 틀면 월 25만원까지도 나와요. 봄/가을은 보통 15만원 ㅠ 관리비가 너무 비싸요...
do****
3.0
45만원 정도였습니다.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
86,206 kWh (12.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,871 원/평
여름 평균
25 kWh/평 (7,688 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,967 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,364 원/평)
근처 대중교통
기점진입전(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기점진입전(미정차) 정류소
도보 1분 / 63m
하남종합운동장 정류소
도보 2분 / 128m
(종점)미사역 정류소
도보 3분 / 178m
미사역 정류소
도보 3분 / 186m
미사지구대.종합운동장 정류소
도보 4분 / 210m
미사역
5호선
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
연세남다른플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세남다른플란트치과의원
도보 1분 / 15m
미샤인의원
도보 1분 / 15m
데이동물의료센터
도보 1분 / 44m
경희박소정한의원
도보 2분 / 133m
눈꽃피부과의원
도보 2분 / 133m
함소아한의원
도보 3분 / 152m
근처 상가/편의시설
소소떡볶이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소소떡볶이
도보 1분 / 15m
공차미사
도보 1분 / 15m
메가번
도보 1분 / 15m
윤가우동
도보 1분 / 15m
포트캔커피
도보 1분 / 15m
서오릉피자
도보 1분 / 15m
배정 학교
청아초등학교
근처 교육시설
해링턴플레이스어린이집
해링턴플레이스어린이집
민간 | 216m
4분
도보 기준
시립미사파라곤어린이집
국공립 | 250m
4분
도보 기준
그린키즈어린이집
가정 | 391m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 34분
9.8km | 도보 3분 | 환승 1회
5호선
8호선
실거주 사진
or*****
gl*****
gu****
+ 13
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 49건
or*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 7월 작성
장점
다이소, 지하철,공원, 편의시설 가까워서 좋음 옆집과 거리가 있어 좋음 ...
단점
기억하고 싶지도 않음 처음 중개인부터 쓰레기 보증금 미반환 중도퇴거 거부...
전체 보기(총 371자)
qy******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
위치가 정말 좋아요 지하철역 가깝고 버스도 타기 좋고 청소도 잘 해주시고...
단점
관리비가 너무 비싸요 에어컨 아무리 쎄게 틀었어도 25만원은 아파트 수준...
전체 보기(총 278자)
do****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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더랜드시티
이 건물에서 55m
·
3.8
엘레베이터가 헬이에요. 출퇴근 시간에 잘못 걸리면 오래 기다려야 합니다. 그리고 주차공간이 좀 부족합니다. 상가랑 같이 쓰고 있다보니 좀 그런 것 같은데 지하 4층까지 있어서 이중주차까지는 안해도 되는 것 같아요. 근데 보통 지하 3층이 기본입니다. 밤에 옆집 티비 소리 들리기도 합니다. 너무 크게 트는 건 주의하시기 바랍니다.
미사푸르지오시티 B동
이 건물에서 60m
·3.5
분리수거장이 지하에 있는데 엘리베이터가 2대뿐이라 사람들 출퇴근하는 시간에는 엄청 기다려야합니다..이게 큰 단점같아요 4대는 되야할듯.. 그리고 문?이 잘 안쪼여졌는지 보통 문 닫을때 스르르륵 철컥 닫혀야한다면 여기층만 그런지 모르겠는데 문 놓으면 그냥 콰아앙 닫혀요 그걸로 가끔 깜짝 놀랍니다..
미사 마이움 센트럴 아케이드
이 건물에서 104m
·4.0
일단 동네 소음이 심함 FCU라서 에어컨 안나오는 초여름이 굉장히 덥고 불편함 창문 열면 근처 술집에서 소리지르는 인간들 때문에 시끄러워서 잠들기 힘들고 창문 닫으면 더워서 잠들기 힘듬 더위 많이 타는 분들은 비추 그거 외에는 미사 오피스텔 중에는 굉장히 괜찮은 축에 속하는 듯함 다른 공인중개사 분들도 여기를 많이 추천함
미사푸르지오시티 A동
이 건물에서 112m
·3.9
관리비가 생각보다 비싼 편이고, 복층이 있다보니 에어컨을 아무리 틀어도 시원한 편은 아니에요. 그러다보니 관리비가 계속 비싸게 나오는 편입니다. 또한 수납공간이 많은 편이지만, 안쪽 폭이 깊지않아서 생각보다 좁고 구조가 조금 아쉬원 편합니다. 엘리베이터 시스템이 이상해서 조금 시간이 걸리고, 에어컨을 안틀어줘서 여름엔 추움
미사엘큐브
이 건물에서 128m
·3.6
층간소음인지 모르지만 소음 들려요.. 그리고 주차 진짜 헬이고 여름 겨울에 관리비 폭탄이에요 세대수가 적어서 그런지 몰라도... 근데 에어컨은 진짜 안시원한데 그렇게 관리비 폭탄맞을 일인지는 잘 모르겠어요.. 그리고 한번씩 엘베 고장나거나 정전되거나 해서 난처했던적이 몇번 있어요 관리가 좀 부실한건 아닌가 하는 생각
마들렌
이 건물에서 178m
·3.6
에어컨이 fcu ? 인가 그건데 너무 더워요 그리고 다른오피스텔에 비해서 틀어주는 시간등도 너무 짭니다.. 관리인분들이 불친절 하신경우가 많아요 여자분들이 지나다니면 계속 쳐다보시고 불편하게 하는경우가 있고 혹여나 방문해야하는 경우에는 필히 남자분이랑 같이 있으시는걸 추천드립니다 말이 잘 안통해요
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 하남시 망월동 우성르보아리버의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성르보아리버의 2025년 12월 26일의 23.1m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 833만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,857만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 하남시 망월동 우성르보아리버의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성르보아리버의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 18.09m² 기준 1억 1,200만원이에요. 평당 전세가는 2,043만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 하남시 망월동 우성르보아리버의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성르보아리버의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 23.1m² 기준 보증금 500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 71만원, 월세는 9만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
하남시 우성르보아리버의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성르보아리버의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성르보아리버의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 323만 2,832원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 140만 746원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
하남시 우성르보아리버 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
하남시 우성르보아리버 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 미사역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
우성르보아리버 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 미사고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 583개 있고 가장 가까운 학원은 신피디실용음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
하남시 우성르보아리버 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
하남시 우성르보아리버 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 103개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐미사마이움점이에요. 또한 91m 거리에 이현유통, 188m 거리에 김기옥한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성르보아리버의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
우성르보아리버에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성르보아리버에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 망월동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성르보아리버에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
우성르보아리버에는 39개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우성르보아리버에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
우성르보아리버에는 39개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
우성르보아리버에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우성르보아리버에는 39개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 하남시 망월동 우성르보아리버에는 주차 공간이 충분한가요?
망월동 우성르보아리버에는 기계식 78대, 자주식 190대로 총 268대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 하남시 망월동 우성르보아리버에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
망월동 우성르보아리버에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
