풍덕천동 힐스테이트 수지구청역
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- mb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 마트는 가까운 곳에 없음 지하철은 걸어서 8-9분 거리라 완전 역세권은 아님 층간소음도 조금 있는편이고 위에
- dm***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오피스텔이라 배란다 없어요 딱히 단점 생각나지 않는데 아무래도 소형평수 오피스텔에는 1인 2인 가구가 많아서인지 공공
- mo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
에어컨이 아니라 중앙냉난방이라서 아쉬워요 플라스틱 분리수거가 일주일에 2일만 되는게 아쉬워요 커뮤니티시설이 작은 편이
+ 14
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 3,313만 ~ 5억 3,346만
전용 면적당 단가
2,254만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.18)
6억 6,000
전세가 분석
최고7억
최저5억 100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 84.8m² | 6억 6,000 | 15층 | |
| 26.09.12 | 84.8m² | 5억 100 | 16층 | |
| 26.08.29 | 84.8m² | 6억 5,000 | 18층 | |
| 26.08.28 | 84.8m² | 6억 8,000 | 10층 | |
| 26.07.11 | 84.8m² | 6억 9,000 | 14층 | |
| 26.07.11 | 84.8m² | 7억 | 13층 | |
| 26.07.09 | 84.8m² | 5억 9,000 | 9층 | |
| 26.07.08 | 84.8m² | 5억 5,500 | 19층 | |
| 26.06.21 | 84.8m² | 6억 5,000 | 13층 | |
| 26.06.19 | 84.8m² | 7억 | 14층 | |
| 26.04.11 | 84.8m² | 6억 2,000 | 9층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,014만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 풍덕천동 평균
- 경기 평균
412만원/m²
(전년대비 +4.9%)
풍덕천동 평균236만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 412만원 |
| 2025년 | 393만원 |
| 2024년 | 386만원 |
| 2023년 | 378만원 |
| 2022년 | 405만원 |
| 2021년 | 369만원 |
| 2020년 | 334만원 |
| 2019년 | 312만원 |
| 2018년 | 304만원 |
| 2016년 | 285만원 |
| 2015년 | 179만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 52개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.98m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 부 | 41.59m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.51m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.12m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 2.92m2 | 관리사무소,경비실,부대시설,쓰레기분리장 |
층별 상세 정보
풍덕천동 힐스테이트 수지구청역 101동 건물은 연면적 2,927평 (9,662m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
76,265.5m²
용적률/건폐율
399%/23%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
13,119m² / 3,025.91m²
용적률산정연면적
52,466.5m²
외필지 수
1개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
13,119m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2005.10.31)**에서 행정구역명칭변경 (2001.12.24)구획정리완료 (2000.08.18)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)하천구역 (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
99.8% (76,126m²)
소매점
0.1% (139m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 577대
자주식 주차
옥내 573대 (21,698.60㎡) 옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수지힐스테이트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 수지구청역힐스테이트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 지에스25수지힐스점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mb******
4.0
여름에 하루종일 에어컨 틀면 45넘게 나와요
dm*****
5.0
평소 35만원에서 한여름 40만원 초반
mo*****
4.0
30만원정도입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
218,534 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,905 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,939 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,936 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,449 원/평)
근처 대중교통
용인시평생학습관.힐스테이트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용인시평생학습관.힐스테이트 정류소
도보 1분 / 65m
진산마을삼성5.7차아파트 정류소
도보 2분 / 128m
삼성아파트5.6차 정류소
도보 4분 / 246m
신월초교.상록아파트.주공9단지.공무원아파트 정류소
도보 5분 / 308m
풍덕고교사거리 정류소
도보 5분 / 314m
신월초교.상록아파트.주공9단지 정류소
도보 6분 / 340m
근처 의료시설
경희수한방약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희수한방약국
도보 5분 / 286m
수지좋은치과의원
도보 5분 / 304m
해솔정신건강의학과의원
도보 6분 / 366m
하나약국
도보 6분 / 366m
늘온한의원
도보 6분 / 379m
나은약국
도보 6분 / 379m
근처 상가/편의시설
지에스25수지힐스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25수지힐스점
도보 1분 / 2m
씨유풍덕천주유소점
도보 3분 / 171m
풍덕천주유소
도보 3분 / 171m
씨유수지도서관점
도보 3분 / 195m
신정문화공원
도보 4분 / 205m
서울소바
도보 4분 / 215m
배정 학교
근처 교육시설
쁘띠몬테소리어린이집
쁘띠몬테소리어린이집
민간 | 215m
4분
도보 기준
온누리어린이집
가정 | 245m
4분
도보 기준
꼬마또래어린이집
가정 | 245m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 16분
5.6km | 도보 6분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
dp******
dp******
dp******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 상가3회 언급
실거주 리뷰 14건
구황동 리조또
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mb***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
깨끗하고 커뮤니티 잘되어있고 살기 좋아요 바로 앞에 탄천 산책 코스가 있...
단점
주변에 마트는 가까운 곳에 없음 지하철은 걸어서 8-9분 거리라 완전 ...
전체 보기(총 395자)
월곡리 스콘
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dm***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
오피스텔이지만 아파트형이라 아파트처럼 편하고 주차장 불편없어요 이중주차있...
단점
오피스텔이라 배란다 없어요 딱히 단점 생각나지 않는데 아무래도 소형평수 ...
전체 보기(총 371자)
단정한 과일화채2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mo***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 377자)
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샤르망오피스텔
이 건물에서 233m
·
3.4
위에 말한대로 생활소음, 흡연 등의 문제가 있었고 층간소음은 크지 않았어요. 복도식이라 아무래도 사생활 노출등의 불편
오루체 트리플
이 건물에서 601m
·3.5
관리실 소장 수리 요구에도 원래 그렇다고하며 안해주려고 함. 아주 불친절, 상대방의 기분을 상하게 하는 말투 사용.
리움캐슬
이 건물에서 742m
·2.0
복층세대에 살았는데 아랫층이 조금 좁은 느낌이 아쉬웠음 추가로 깡통전세 이슈 있었음. 저는 월세 세대였어서 가압류가
수지포레스트
이 건물에서 847m
·5.0
밤에 조금 어두운게 단점이고 관리는 관리비 값은 못하는 느낌이 들긴합니다 주자 관리나 청소 그런 부분이 조금 관리실에
코지힐
이 건물에서 1.1km
·3.4
동네자체가 모텔도 많고 유흥주점도 많아서 치안이 썩 좋지는 않습니다. ㅠㅠ 그래도 건물 1층에 경비실이 있어서 조금이
휴먼타워
이 건물에서 1.3km
·3.3
다들 말하는 복층의 단점 바로 그게 가장 큰 단점이에요 복층에서 주로 잠자리로 꾸밀텐데 여름에는 확실히 덥고 겨울에는
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자주 묻는 질문
경기 용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트 수지구청역의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 수지구청역의 2025년 12월 04일의 75.98m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,885만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,039만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트 수지구청역의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 수지구청역의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 62.97m² 기준 4억 7,200만원이에요. 평당 전세가는 2,473만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트 수지구청역의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 수지구청역의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 84.8m² 기준 보증금 3억원, 월세 119만원이에요. 평당 보증금은 1,167만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 수지구 힐스테이트 수지구청역의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 수지구청역의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 수지구청역의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 67만 2,990원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 수지구 힐스테이트 수지구청역 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 수지구 힐스테이트 수지구청역 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 수지구청역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트 수지구청역 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 신월초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 이현중학교, 7분 거리에 풍덕고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 469개 있고 가장 가까운 학원은 창작세계미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용인시 수지구 힐스테이트 수지구청역 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 수지구 힐스테이트 수지구청역 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25수지힐스점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 290m 거리에 윤컴퍼니, 729m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 수지구청역의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 수지구청역에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트 수지구청역에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 풍덕천동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 수지구청역에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트 수지구청역에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트 수지구청역에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 수지구청역에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트 수지구청역에는 주차 공간이 충분한가요?
풍덕천동 힐스테이트 수지구청역에는 기계식 0대, 자주식 577대로 총 577대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 수지구 풍덕천동 힐스테이트 수지구청역에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
풍덕천동 힐스테이트 수지구청역에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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