중동 루덴시움 기흥
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건물 |
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지역 |
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 4,568만 ~ 8억 1,306만
전용 면적당 단가
1,679만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.24)
4,000 / 115만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 63.6m² | 4천/115 | 4층 | |
| 25.08.23 | 63.6m² | 1천/125 | 2층 | |
| 25.08.09 | 63.6m² | 2천/120 | 4층 | |
| 25.07.17 | 63.6m² | 2천/120 | 5층 | |
| 25.04.30 | 63.6m² | 500/150 | 2층 | |
| 23.06.12 | 63.6m² | 2천/80 | 2층 | |
| 23.03.24 | 63.6m² | 3천/105 | 3층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 세종
3천/75만
용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-36
36.84m²
- 하우스타
2천/85만
용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-35
52.38m²
- 하우스타 98
1천/52만
용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36
27.62m²
- 하우스타 100-38
2천/75만
용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-38
48.75m²
- 투썬힐
1천/41만
용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-38
83.76m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중동 평균
- 경기 평균
204만원/m²
(전년대비 +3%)
중동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -46%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 204만원 |
| 2025년 | 198만원 |
| 2024년 | 195만원 |
| 2023년 | 194만원 |
| 2022년 | 206만원 |
| 2021년 | 188만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 157만원 |
| 2018년 | 148만원 |
| 2016년 | 136만원 |
| 2015년 | 130만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 155.41m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소/101호) |
| 공용 | 주 | 46.54m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 43.07m2 | 계단실,화장실,창고,복도 |
| 공용 | 주 | 2.98m2 | 펌프실/배전반 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12평(39.56m²)이에요. 루덴시움 기흥의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중동 루덴시움 기흥 건물은 연면적 1,339평 (4,419m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,419.54m²
용적률/건폐율
293%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,191.3m² / 714.39m²
용적률산정연면적
3,497.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.49m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
675.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2013.08.13)
토지이용계획
준주거지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
89.8% (4,041m²)
일반음식점
6.6% (300m²)
사무소
3.4% (155m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 32대
자주식 주차
옥내 32대 (792.60㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,890 kWh (12.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,875 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,379 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,767 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,825 원/평)
근처 대중교통
신촌마을.향상교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신촌마을.향상교회 정류소
도보 3분 / 172m
롯데에코입구 정류소
도보 3분 / 199m
어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 정류소
도보 4분 / 264m
어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 정류소
도보 4분 / 268m
중일초등학교.캐슬프라자 정류소
도보 5분 / 286m
어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
THE힘찬동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준THE힘찬동물병원
도보 3분 / 169m
은혜온누리약국
도보 3분 / 201m
동백키즈약국
도보 4분 / 207m
어정메디칼약국
도보 10분 / 667m
사랑약국
도보 11분 / 684m
동백에이스의원
도보 13분 / 816m
근처 상가/편의시설
한식뷔페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한식뷔페
도보 1분 / 31m
구성현대서비스
도보 1분 / 31m
김성구의성마늘치킨
도보 1분 / 42m
세븐일레븐용인동백원룸점
도보 1분 / 42m
조은랜드홈가드닝
도보 1분 / 42m
동백자동차
도보 1분 / 65m
배정 학교
중일초등학교
근처 교육시설
향상어린이집
향상어린이집
법인단체 | 167m
3분
도보 기준
현대모비스마북어린이집
직장 | 187m
3분
도보 기준
롯데예람어린이집
가정 | 226m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 40분
11.5km | 도보 12분 | 환승 1회
용인에버라인
수인분당선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
기흥 부동산탐정의
루덴시움 기흥 24-02 임장후기
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하우스타
이 건물에서 58m
·
2.8
한세대에 2대이상 차량이 있고해서 주차하기가 좀 힘들어요 지하주차장은.. 초보운전이싱 분은 힘듭니다. 긁으실거에요.
중동 1109-11
이 건물에서 65m
·0.5
주변에 있는게 많이없고 앞이 세차장이라 생각보다 소음이 있음. 결정적으로 건물관리 및 부동산, 전체건물소유주가 한통속
하우스타
이 건물에서 70m
·3.3
집 바로 앞이 넓은 2차선 도로라서 매일매일 새벽마다 덤프트럭이 다녀서 시끄러웠습니다. 그리고 건물이 조금 노후화되서
하우스타
이 건물에서 91m
·4.0
주차 공간이 세대 수 대비하여 약간 적습니다. 허나 해당 빌라의 앞에 존재하는 도로에 좌우로 쭈욱 주차를 진행해서 빌
포레하임
이 건물에서 102m
·4.0
환기가 잘 안되는편이었어요.. 아쉽.. 주차도 뭐...두대라면 불편할 수 있고, 경사가 조금 있고 골목에 위치하다보
하우스타
이 건물에서 105m
·2.0
정류장이 근처에 하나 있긴한데 그거 하나 뿐이라 대중교통 이용이 불편해요 지하철역도 생각보다 너무 멀어요 주차 자리가
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 중동 루덴시움 기흥의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
루덴시움 기흥의 2025년 03월 13일의 71.19m² 매매 가격은 3억 4,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,026만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,617만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 중동 루덴시움 기흥의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
루덴시움 기흥의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 71.19m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 139만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 루덴시움 기흥의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
루덴시움 기흥의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 349만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 루덴시움 기흥의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 99만 8,093원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 루덴시움 기흥 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 루덴시움 기흥 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 루덴시움 기흥 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 루덴시움 기흥 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐용인동백원룸점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 196m 거리에 가온상사, 924m 거리에 라현한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
루덴시움 기흥의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
루덴시움 기흥에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
루덴시움 기흥에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 중동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
루덴시움 기흥에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
루덴시움 기흥에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 중동 루덴시움 기흥에는 주차 공간이 충분한가요?
중동 루덴시움 기흥에는 기계식 0대, 자주식 32대로 총 32대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 중동 루덴시움 기흥에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중동 루덴시움 기흥에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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