고잔동 조회수 7위
역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1,071만 ~ 1,182만
전용 면적당 단가
134만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.21)
5,500
매매가 분석
최고7,100
최저3,550
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 38.62m² | 5,500 | 5층 | |
| 25.10.27 | 38.62m² | 4,600 | 10층 | |
| 22.05.02 | 39.96m² | 7,100 | 13층 | |
| 19.10.21 | 38.62m² | 5,900 | 9층 | |
| 16.07.28 | 38.62m² | 5,900 | 5층 | |
| 15.06.16 | 38.62m² | 5,000 | 6층 | |
| 15.02.27 | 38.62m² | 6,500 | 10층 | |
| 14.11.04 | 38.2m² | 4,150 | 12층 | |
| 14.03.11 | 38.62m² | 4,800 | 7층 | |
| 13.06.14 | 39.96m² | 4,300 | 13층 | |
| 13.03.14 | 38.62m² | 4,800 | 9층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
468만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
322만원/m²
(전년대비 +3.6%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -42%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 322만원 |
| 2025년 | 311만원 |
| 2024년 | 303만원 |
| 2023년 | 303만원 |
| 2022년 | 326만원 |
| 2021년 | 298만원 |
| 2020년 | 272만원 |
| 2019년 | 264만원 |
| 2018년 | 249만원 |
| 2017년 | 240만원 |
| 2016년 | 223만원 |
| 2015년 | 207만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
1층109호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.69m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 26.44m2 | 공용 |
1층109호가 실제로 차지하는 땅은 2.2평(7.1m²)이에요. 중앙오피스텔의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 중앙오피스텔 건물은 연면적 3,290평 (10,858m2), 지하 3층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
27세대
최근 매매가
3,800만 (23.09.06)
최근 전세가
5,200만 (21.09.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
10,970.1m²
용적률/건폐율
556%/44%
기타용도
근린생활시설,일반업무시설
세대 수
136세대
대지/건축면적
1,397.4m² / 619.27m²
용적률산정연면적
-
건축구조
콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,397.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**번에서 분할 (1986.03.04)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
47.7% (5,234m²)
기타근린생활시설
46.6% (5,115m²)
사무소
5.6% (619m²)
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주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 48대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 35대 옥외 13대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 자윤 | 경영 컨설팅업 |
| 홀리시아 | 경영 컨설팅업 |
| 에이치와이커머스 | 광고 대행업 |
| 뚝딱케어 | 건축물 일반 청소업 |
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 일어나 | 화장품 소매업 |
| 아임락플라워 | 꽃집 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서앤준 | 경영 컨설팅업 |
| 노나염색방 | 미용실 |
| 원앤율 | 경영 컨설팅업 |
| 제로마인드 | 경영 컨설팅업 |
| 제이케이리츠 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ht*****
2.0
20~30선으로 기억하고 있습니다.
ej******
3.5
10만원대로 나옴 평수마다 다름
db******
2.5
여름에 에어컨 하루 종일 틀고 20넘게나옴
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
38,829 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,589 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,884 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,870 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,079 원/평)
근처 대중교통
안산시청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안산시청 정류소
도보 3분 / 172m
힐스테이트중앙아파트 정류소
도보 4분 / 262m
중앙주공5단지 정류소
도보 5분 / 308m
힐스중앙공원 정류소
도보 6분 / 401m
센트럴푸르지오 정류소
도보 7분 / 431m
고잔푸르지오3차 정류소
도보 7분 / 468m
근처 의료시설
에이스약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에이스약국
도보 1분 / 52m
정직한약국
도보 1분 / 52m
연세정재활의학과의원
도보 2분 / 73m
코끼리약국
도보 2분 / 73m
세창의료재단
차량 1분 / 118m
나이스한방병원
도보 3분 / 143m
근처 상가/편의시설
청춘푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청춘푸드
도보 1분 / 1m
엄마청국장
도보 1분 / 1m
갈비탕&곱전
도보 1분 / 1m
한솥
도보 1분 / 1m
컴포즈커피안산
도보 1분 / 1m
성수미술관
도보 1분 / 1m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
안산시청어린이집
안산시청어린이집
직장 | 230m
4분
도보 기준
시립힐스테이트어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
시립고잔어린이집
국공립 | 451m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 28분
16.0km | 도보 9분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 5건
ht*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 4월 작성
장점
엘베 대수는 넉넉해서 좋았습니다. 짝수층, 홀수층 각 1대씩 있고, 상가...
단점
경비아저씨 굉장히 까칠합니다. 방문객들에게 입주민들에게 까칠해서 집에 찾...
전체 보기(총 424자)
ej******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2024년 10월 작성
장점
반경 몇미터 이내에 있을 거 다있음 편리함만 따진다면 살면서 가장 편했던...
단점
연식이 오래됐다보니 건물이든 집 내부든 여기저기서 느껴지긴 함 사무실로 ...
전체 보기(총 248자)
db******
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
단점
전체 보기(총 237자)
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타워아이즈빌
이 건물에서 33m
·
3.4
복층 층고가 낮습니다. 기어서 생활해야 합니다. 그런데 최고층 쪽엔 복층이 상당히 층고가 높더라고요. 이건 복불복인거
아이즈빌II 오피스텔
이 건물에서 58m
·3.6
복층이라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요. 복층엔 에어컨 바람 안가서 덥고 여름엔 그냥 침대 1층으로 내려서 쓰시는 게 낫
고잔리슈빌S
이 건물에서 74m
·3.9
앞에 도로가 길게 있어서 밤에 가끔 폭주하는 차량때문에 소음이 좀 발생하는 편이에요 그리고 2층에 고깃집이 생기면서
센터하임오피스텔
이 건물에서 102m
·4.0
일년에 한두번씩 이벤트로 바선생님께서 출몰하십니다.. 외부에서 유입 되는거 같은데 현재까지 두마리 나왔네요 에어컨은
안산프라움씨티오피스텔
이 건물에서 113m
·3.9
단점은 겨울철 결로가 넘 심해서 창문에 물이 엄청 많았습니다 결국 곰팡이가 많이 쓸더군요 102동 15층 기준입니다
안산 고잔 줌시
이 건물에서 123m
·4.0
이 오피스텔의 단점은 일단 창은 큰데 뭔가 환기가 잘 안되는 느낌이 들었습니다. 그리고 벽간 소음이 자주는 아니지만
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 중앙오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙오피스텔의 2025년 12월 05일의 32.12m² 매매 가격은 3,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,043만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 369만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 중앙오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙오피스텔의 최근 전세가는 2023년 01월 19일, 32.11m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 513만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 중앙오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙오피스텔의 최근 월세가는 2025년 11월 06일, 32.11m² 기준 보증금 200만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 20만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 중앙오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 36만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 3,769원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 중앙오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 중앙오피스텔 도보 10분 거리에 중앙역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중앙오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 안산중앙초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 404개 있고 가장 가까운 학원은 스페이스노마드학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 중앙오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 중앙오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐안산고잔이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 57m 거리에 건강한마트, 118m 거리에 세창의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
중앙오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
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중앙오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
중앙오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 중앙오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 중앙오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 48대로 총 48대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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