고잔동 조회수 TOP 30
고잔동 평점 35위
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직접 살아본 후기 59건이 있어요
전체보기- xe***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 고층이다보니 엘리베이터가 좀 막히는편입니다. 출퇴근시간에 많이 기다려야해요 그리고 지하철역과 거리가 좀 있는
- ru***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이 오피스텔의 단점은 일단 창은 큰데 뭔가 환기가 잘 안되는 느낌이 들었습니다. 그리고 벽간 소음이 자주는 아니지만
- eu***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
애완동물 키우는 이웃 만나면 소음 심할 수 있어요 복불복이라 이 점 확인하시면 좋을 거 같고, 차들이 많이 지나다니는
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7,982만 ~ 9,113만
전용 면적당 단가
1,077만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.07)
500만 / 57만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 23.49m² | 500/57 | 14층 | |
| 26.09.03 | 23.49m² | 500/52 | 8층 | |
| 26.08.21 | 23.66m² | 500/54 | 8층 | |
| 26.08.01 | 23.49m² | 500/54 | 14층 | |
| 26.07.28 | 23.96m² | 500/55 | 11층 | |
| 26.07.28 | 23.49m² | 1천/54 | 13층 | |
| 26.07.28 | 23.49m² | 500/55 | 13층 | |
| 26.07.24 | 23.96m² | 500/55 | 15층 | |
| 26.07.24 | 23.49m² | 500/54 | 8층 | |
| 26.07.15 | 23.96m² | 1천/50 | 12층 | |
| 26.07.10 | 23.96m² | 500/52 | 10층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,375만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
313만원/m²
(전년대비 +7.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -40%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 313만원 |
| 2025년 | 292만원 |
| 2024년 | 285만원 |
| 2023년 | 278만원 |
| 2022년 | 301만원 |
| 2021년 | 263만원 |
| 2020년 | 234만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 212만원 |
| 2017년 | 204만원 |
| 2016년 | 190만원 |
| 2015년 | 181만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.69m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 25.44m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.53m2 | 계단실,복도,화장실,관리사무소 |
| 공용 | 주 | 0.63m2 | 기전실,제연실,MDF,방재실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.21m²)이에요. 안산 고잔 줌시의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
안산 고잔 줌시 건물은 연면적 8,512평 (28,091m2), 지하 4층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
28,091.6m²
용적률/건폐율
799%/69%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,162.1m² / 1,506.67m²
용적률산정연면적
17,276m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
74.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,162.1m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광로1류(폭 70m 이상) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
주식회사 대화구조안전기술
최근 점검일
2024년 11월 5일
건물 용도
오피스텔
98.1% (27,726m²)
소매점
1.8% (530m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 331대
기계식 주차
옥내 56대 (54.00㎡)
자주식 주차
옥내 275대 (10,387.10㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이마트24안산줌시티점 | 편의점 |
| 유풀 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 옆집친구라면 | 김밥/만두/분식 |
| 써니네미장원 | 미용실 |
| 나인스타커피 | 카페 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 줌시티-710호 | 부동산 중개/대리업 |
16층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 상록 | 사업/무형 재산권 중개업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xe******
5.0
10만원 중반 내외로 나왔습니다
ru******
3.5
보통 15만원에서 18만원정도 나왔습니다
jm******
4.0
공용관리비 12정도입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
108,346 kWh (12.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,911 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,505 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,061 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,989 원/평)
근처 대중교통
안산시청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안산시청 정류소
도보 1분 / 67m
힐스테이트중앙아파트 정류소
도보 5분 / 288m
중앙주공5단지 정류소
도보 5분 / 332m
자유센터 정류소
도보 6분 / 375m
고잔롯데캐슬골드파크 정류소
도보 7분 / 406m
힐스중앙공원 정류소
도보 8분 / 481m
근처 의료시설
에이스약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에이스약국
도보 3분 / 156m
정직한약국
도보 3분 / 156m
연세정재활의학과의원
도보 3분 / 160m
코끼리약국
도보 3분 / 160m
24시온누리동물메디컬센터
도보 4분 / 204m
함창약국
도보 4분 / 215m
근처 상가/편의시설
국가대표미스터케이푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국가대표미스터케이푸드
도보 1분 / 1m
옆집친구라면
도보 1분 / 1m
유풀
도보 1분 / 1m
나인스타커피
도보 1분 / 1m
날다다람쥐
도보 1분 / 1m
이마트24안산줌시티점
도보 1분 / 1m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
안산시청어린이집
안산시청어린이집
직장 | 110m
2분
도보 기준
시립고잔어린이집
국공립 | 333m
5분
도보 기준
시립힐스테이트어린이집
국공립 | 387m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 30분
16.2km | 도보 11분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
db*****
zx****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???24회 언급
- ???12회 언급
- 층간소음12회 언급
실거주 리뷰 59건
xe******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
집 내부가 깨끗하고 관리사무소랑도 소통 잘 됩니다. 저는 모서리쪽 방을 ...
단점
단점은 고층이다보니 엘리베이터가 좀 막히는편입니다. 출퇴근시간에 많이 기...
전체 보기(총 371자)
ru******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
이 오피스텔의 장점은 일단 신축이라 건물이 깨끗하고 평수도 비교적 넓게 ...
단점
이 오피스텔의 단점은 일단 창은 큰데 뭔가 환기가 잘 안되는 느낌이 들었...
전체 보기(총 382자)
eu****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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센터하임오피스텔
이 건물에서 55m
·
4.0
일년에 한두번씩 이벤트로 바선생님께서 출몰하십니다.. 외부에서 유입 되는거 같은데 현재까지 두마리 나왔네요 에어컨은
벨라지움오피스텔
이 건물에서 62m
·3.8
주차장이 넓지는 않아서 주차하기에는 좀 까다로울 수 있어요. 단점은 그냥 오피스텔이 노후화 되어서 건물자체 컨디션이
아이즈빌II 오피스텔
이 건물에서 69m
·3.6
복층이라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요. 복층엔 에어컨 바람 안가서 덥고 여름엔 그냥 침대 1층으로 내려서 쓰시는 게 낫
타워아이즈빌
이 건물에서 99m
·3.4
복층 층고가 낮습니다. 기어서 생활해야 합니다. 그런데 최고층 쪽엔 복층이 상당히 층고가 높더라고요. 이건 복불복인거
중앙오피스텔
이 건물에서 123m
·3.4
경비아저씨 굉장히 까칠합니다. 방문객들에게 입주민들에게 까칠해서 집에 찾아온 손님과도 마찰이 잦아서 곤란한 적이 한
안산프라움씨티오피스텔
이 건물에서 141m
·3.9
단점은 겨울철 결로가 넘 심해서 창문에 물이 엄청 많았습니다 결국 곰팡이가 많이 쓸더군요 102동 15층 기준입니다
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 안산 고잔 줌시의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
안산 고잔 줌시의 2026년 01월 02일의 23.48m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,029만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,194만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 안산 고잔 줌시의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
안산 고잔 줌시의 최근 전세가는 2025년 12월 25일, 23.48m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 1,334만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 안산 고잔 줌시의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
안산 고잔 줌시의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 23.48m² 기준 보증금 500만원, 월세 52만원이에요. 평당 보증금은 70만원, 월세는 7만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 안산 고잔 줌시의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
안산 고잔 줌시의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 85만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 안산 고잔 줌시의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 44만 2,188원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 안산 고잔 줌시 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 안산 고잔 줌시 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 안산 고잔 줌시 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 안산 고잔 줌시 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24안산줌시티점이에요. 또한 68m 거리에 건강한마트, 218m 거리에 세창의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
안산 고잔 줌시의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
안산 고잔 줌시에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
안산 고잔 줌시에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
안산 고잔 줌시에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
안산 고잔 줌시에는 43개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
안산 고잔 줌시에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
안산 고잔 줌시에는 43개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
안산 고잔 줌시에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
안산 고잔 줌시에는 43개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 안산 고잔 줌시에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 안산 고잔 줌시에는 기계식 56대, 자주식 275대로 총 331대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 안산 고잔 줌시에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 안산 고잔 줌시에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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