고잔동 조회수 TOP 50
전세가율 높음
구축
+2
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- ib***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집이 겁나 추워요,,, 미니난로 하나 샀습니다ㅠ 밖이 뻥 뚫려서 좋은데 북향이라 해가 안들어요. 소방서 삐용삐용소리
- ck***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
마찬가지로 복층식 오피스텔이라서 넓기는 한데 에어컨이 1층에 있으면 2층까지 시원한 바람이 올라가지 않아서 여름에 좀
- mm***3이전 거주
종종 올라오는 담배냄새,결로 겨울에 창문에 물이 ,.,아 복층인데 2층에 에어컨 없어서 더워요ㅜ 겨울에는 잠자기 좋은
+ 13
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,652.6m²
건폐율
61%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,888만 ~ 3억 8,761만
전용 면적당 단가
3,449만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.16)
1,000 / 45만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 31.5m² | 1천/45 | 3층 | |
| 26.07.07 | 31.5m² | 500/50 | 8층 | |
| 26.06.15 | 31.5m² | 500/45 | 8층 | |
| 26.06.03 | 31.5m² | 500/45 | 6층 | |
| 26.03.31 | 31.5m² | 1천/45 | 5층 | |
| 26.03.28 | 31.5m² | 500/45 | 8층 | |
| 26.03.06 | 31.5m² | 500/45 | 6층 | |
| 26.01.03 | 31.5m² | 500/45 | 3층 | |
| 26.01.02 | 31.5m² | 500/45 | 6층 | |
| 25.12.18 | 31.5m² | 500/45 | 3층 | |
| 25.09.11 | 31.5m² | 500/45 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
810만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
403만원/m²
(전년대비 +8.9%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -54%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 403만원 |
| 2025년 | 370만원 |
| 2024년 | 363만원 |
| 2023년 | 355만원 |
| 2022년 | 380만원 |
| 2021년 | 339만원 |
| 2020년 | 304만원 |
| 2019년 | 293만원 |
| 2018년 | 276만원 |
| 2017년 | 265만원 |
| 2016년 | 247만원 |
| 2015년 | 232만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.62m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 10.13m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.41m2 | 전기실,설비실,계단,ELVE |
| 공용 | 주 | 6.26m2 | 복도,홀 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.22m²)이에요. 블루빌타운의 각 세대는 평균적으로 22.8평(75.12m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 블루빌타운 건물은 연면적 3,560평 (11,750m2), 지하 2층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
77세대
최근 매매가
6,800만 (24.10.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,750.7m²
용적률/건폐율
551%/61%
기타용도
업무시설/제1.2종근린생활시설
세대 수
22세대
대지/건축면적
1,652.6m² / 1,022.51m²
용적률산정연면적
9,109.62m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.15m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,652.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.01.01)구획정리완료 (1985.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
60.9% (7,157m²)
기타일반업무시설
22.4% (2,641m²)
기타제1종근린생활시설
16.6% (1,952m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 66대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 66대 (2,113.86㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 집밥 | 백반/한정식 |
9층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 중소기업통합지원센터 | 광고 대행업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정식당 | 백반/한정식 |
| 맘베이커리 | 카페 |
| 이엘헤어 | 미용실 |
| 타임퍼스트 | 주방/가정용품 소매업 |
| 그린세탁 | 세탁소 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ib****
4.5
15만원 정도 나오는듯?
ck*****
4.0
관리비는 보통 15만원 정도 나오는 것 같습니다.
mm*****
3.5
많이써도 10정도?! 그냥 쓴만큼 나오는데 여튼 쓴만큼 나오고 겨울에도 여름에도 그렇게 많이 안나오는듯 해요 직장인이라 평일에는 집에 별로 없어서 그럴수도 있구용 무큰 졿아요낫벧드굿
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
58,284 kWh (16.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,029 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,530 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,468 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,023 원/평)
근처 대중교통
안산시청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안산시청 정류소
도보 2분 / 113m
힐스테이트중앙아파트 정류소
도보 3분 / 152m
중앙주공5단지 정류소
도보 3분 / 193m
힐스중앙공원 정류소
도보 6분 / 372m
센트럴푸르지오 정류소
도보 6분 / 379m
고잔주공9단지 정류소
도보 7분 / 408m
근처 의료시설
연세정재활의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세정재활의학과의원
도보 2분 / 133m
코끼리약국
도보 2분 / 133m
에이스약국
도보 4분 / 220m
정직한약국
도보 4분 / 220m
마인드치과
도보 4분 / 237m
한음한방신경정신과한의원
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
정식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정식당
도보 1분 / 8m
집밥
도보 1분 / 8m
화난연통
도보 1분 / 8m
나들촌칼추어탕
도보 1분 / 8m
맘베이커리
도보 1분 / 8m
에이스푸드
도보 1분 / 8m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
안산시청어린이집
안산시청어린이집
직장 | 175m
3분
도보 기준
시립힐스테이트어린이집
국공립 | 259m
4분
도보 기준
시립고잔어린이집
국공립 | 421m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 29분
16.1km | 도보 10분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 결로3회 언급
실거주 리뷰 13건
ib****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
복층이 엄청 넓어요. 층고 172정도 되는듯??? 컴퓨터 놓고 컴퓨터방처...
단점
집이 겁나 추워요,,, 미니난로 하나 샀습니다ㅠ 밖이 뻥 뚫려서 좋은데 ...
전체 보기(총 417자)
ck*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
복층식 오피스텔로 실사용면적이 많아 편리합니다. 근처에 편의점 등의 편의...
단점
마찬가지로 복층식 오피스텔이라서 넓기는 한데 에어컨이 1층에 있으면 2층...
전체 보기(총 357자)
mm*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 391자)
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안산프라움씨티오피스텔
이 건물에서 69m
·
3.9
단점은 겨울철 결로가 넘 심해서 창문에 물이 엄청 많았습니다 결국 곰팡이가 많이 쓸더군요 102동 15층 기준입니다
벨라지움오피스텔
이 건물에서 89m
·3.8
주차장이 넓지는 않아서 주차하기에는 좀 까다로울 수 있어요. 단점은 그냥 오피스텔이 노후화 되어서 건물자체 컨디션이
센터하임오피스텔
이 건물에서 96m
·4.0
일년에 한두번씩 이벤트로 바선생님께서 출몰하십니다.. 외부에서 유입 되는거 같은데 현재까지 두마리 나왔네요 에어컨은
아이즈빌II 오피스텔
이 건물에서 130m
·3.6
복층이라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요. 복층엔 에어컨 바람 안가서 덥고 여름엔 그냥 침대 1층으로 내려서 쓰시는 게 낫
고잔리슈빌S
이 건물에서 138m
·3.9
앞에 도로가 길게 있어서 밤에 가끔 폭주하는 차량때문에 소음이 좀 발생하는 편이에요 그리고 2층에 고깃집이 생기면서
안산 고잔 줌시
이 건물에서 143m
·4.0
이 오피스텔의 단점은 일단 창은 큰데 뭔가 환기가 잘 안되는 느낌이 들었습니다. 그리고 벽간 소음이 자주는 아니지만
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 블루빌타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블루빌타운의 2025년 12월 20일의 31.5m² 매매 가격은 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,229만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 712만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 블루빌타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블루빌타운의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 31.5m² 기준 6,800만원이에요. 평당 전세가는 712만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 블루빌타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블루빌타운의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 31.5m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 블루빌타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블루빌타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 68만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블루빌타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 3,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 블루빌타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 블루빌타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
블루빌타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 안산중앙초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 중앙중학교, 9분 거리에 경안고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 284개 있고 가장 가까운 학원은 안산박문각행정고시학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 블루빌타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 블루빌타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱안산시티점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 130m 거리에 건강한마트, 285m 거리에 세창의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블루빌타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
블루빌타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블루빌타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
블루빌타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
블루빌타운에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
블루빌타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
블루빌타운에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
블루빌타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블루빌타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 블루빌타운에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 블루빌타운에는 기계식 0대, 자주식 66대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 블루빌타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 블루빌타운에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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