고잔동 평점 45위
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- ld***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 스트레스가 최대단점이에요 지하 주차장이 두개 층으로 있는데 입주민에 비해 공간이 부족하고 좁아요 건물 음식점이
- bs***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방마다 인테리어를 어떻게 했는지 케바케이겠지만, 제가 거주한곳은 샷시가 단열이 안되는 샷시라 겨울에 춥고 난방비가 많
- ol***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차는 각오를 좀 하셔야하는데, 가장 큰 단점이기도 합니다. 오래된 오피스텔이라서 그런지 관리소장이 좀 사기꾼같은 이
+ 6
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,748만 ~ 2억 9,457만
전용 면적당 단가
2,416만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.04)
500만 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 24.79m² | 500/50 | 7층 | |
| 26.08.03 | 24.79m² | 500/50 | 6층 | |
| 26.06.05 | 24.79m² | 500/50 | 3층 | |
| 26.01.03 | 24.79m² | 500/50 | 6층 | |
| 25.11.18 | 24.79m² | 500/49 | 7층 | |
| 25.10.29 | 24.79m² | 1천/45 | 10층 | |
| 25.10.20 | 24.79m² | 1천/45 | 5층 | |
| 25.09.29 | 24.79m² | 500/50 | 4층 | |
| 25.08.31 | 24.79m² | 500/50 | 7층 | |
| 25.08.25 | 24.79m² | 500/50 | 8층 | |
| 25.08.12 | 24.79m² | 1천/45 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,261만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
364만원/m²
(전년대비 +2.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -49%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 364만원 |
| 2025년 | 356만원 |
| 2024년 | 347만원 |
| 2023년 | 346만원 |
| 2022년 | 374만원 |
| 2021년 | 338만원 |
| 2020년 | 320만원 |
| 2019년 | 307만원 |
| 2018년 | 286만원 |
| 2017년 | 275만원 |
| 2016년 | 255만원 |
| 2015년 | 239만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.96m2 | ✓ 제1종 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 18.31m2 | ELEV홀, 복도, 화장실 |
| 공용 | 주 | 16.22m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.43m2 | 기계실, 전기실, 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.21m²)이에요. 동남레이크빌I의 각 세대는 평균적으로 2.4평(7.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 동남레이크빌I 건물은 연면적 2,396평 (7,908m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,908.73m²
용적률/건폐율
520%/72%
기타용도
제1,2종 근린생활시설 ,업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,152m² / 833.44m²
용적률산정연면적
5,990.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.4m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
1,152m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)일반광장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
53.6% (4,318m²)
기타제1종근린생활시설
36.4% (2,931m²)
기타제2종근린생활시설
9.9% (803m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 40대
자주식 주차
옥내 40대 (1,667.24㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하나트레블센스 | 여행사 |
| 창조아트 | 명함/간판/광고물 제작 |
| 라쪼 | 경양식 |
7층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이지이엔텍 | 환경 관련 엔지니어링 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 달달해지고싶다 | 카페 |
| 미필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 프로방스뷰티 | 피부 관리실 |
| 신도담 | 고용 알선업 |
| 로맨틱스탠다드 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ld*****
4.0
10만원초반대나옵니다
bs*****
4.0
고정관리비 9만원정도, 변동관리비(전기,온수,수도,난방)겨울철 13만원, 여름철 8만원정도(사용량만큼)
ol****
3.5
관리비가 엄청 나옵니다. 보일러 돌려봤자 1층만 5평정도? 돌리는거 같은데 정말 추울때만 잠깐 켰는데 30만원 기본나오네요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
44,215 kWh (18.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,669 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,185 원/평)
겨울 평균
25 kWh/평 (7,722 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,437 원/평)
근처 대중교통
동남레이크빌 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동남레이크빌 정류소
도보 1분 / 48m
대림호수공원아파트 정류소
도보 3분 / 155m
에이스프라자 정류소
도보 3분 / 198m
금강아파트 정류소
도보 4분 / 204m
안산문화숲의광장 정류소
도보 4분 / 235m
미디어라이브러리 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복한약국
도보 2분 / 86m
꿈의동물병원
도보 2분 / 86m
서연의료소비자생활협동조합
도보 2분 / 118m
쥬시동물병원
도보 3분 / 140m
진성한방병원
차량 1분 / 141m
안산테크마의원
도보 3분 / 141m
근처 상가/편의시설
라쪼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라쪼
도보 1분 / 3m
민영이네
도보 1분 / 3m
신안홍탁
도보 1분 / 3m
로맨틱스탠다드
도보 1분 / 3m
달달해지고싶다
도보 1분 / 3m
526오이륙
도보 1분 / 3m
배정 학교
슬기초등학교
근처 교육시설
보배어린이집
보배어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
푸르미어린이집
법인단체 | 365m
6분
도보 기준
레인보우어린이집
가정 | 434m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 37분
17.8km | 도보 15분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 6건
ld*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
고잔신도시 광장 바로 앞에 위치해서 주변 인프라가 살기 좋아요 음식점이나...
단점
주차 스트레스가 최대단점이에요 지하 주차장이 두개 층으로 있는데 입주민에...
전체 보기(총 369자)
bs*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
방이 복층구조인데, 타 오피스텔에 비해 복층 천장이 높습니다. 다른 건물...
단점
방마다 인테리어를 어떻게 했는지 케바케이겠지만, 제가 거주한곳은 샷시가 ...
전체 보기(총 391자)
ol****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 518자)
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동남레이크빌II
이 건물에서 39m
·
3.2
바선생...보이는 구멍이란 구멍은 다 막아봤는데 어디서 들어오는지 모르겠어요, 집에 사는 애들이 아니라 밖에서 들어오
강희그랜드오피스텔
이 건물에서 142m
·3.4
단점은 방음이 아쉽고 소음이 들린다는 점 같아요. 오래된 오피스텔 이다보니까 윗층 빨래 돌아가는 소리 들리고 새벽에
퍼스트빌
이 건물에서 248m
·3.1
복층구조라 당연히 계단 오르내림에 불편함이 생길수있습니다. 또한 층고가 높은만큼 냉난방효율이 떨어져 여름에 위층이 덥
로데오타운
이 건물에서 309m
·3.3
여름에 미친듯이 덥고 겨울에 진짜 미친듯이 춥습니다 저 겨울에는 무려 집 안에서 텐트를 치고 살았어요... 그거 본
두성타워빌
이 건물에서 574m
·3.6
시끄러워요,, 벌레도 많고 좀 더럽습니다,, 관리가 좀 안되는 느낌이라 여자분은 비추천 집도 많이 춥고 난방이 약해서
고잔동 699-13
이 건물에서 659m
·4.0
단점은 특이한건 없고, 조용하다는 느낌? 그래도 한 5분만 걸어가면 상가가 아주 많음. 생각보다 사람의 왕래가 업고
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자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 동남레이크빌I의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동남레이크빌I의 2025년 10월 13일의 22.2m² 매매 가격은 6,750만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,254만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,003만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동남레이크빌I의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동남레이크빌I의 최근 전세가는 2025년 01월 20일, 22.2m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 966만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동남레이크빌I의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동남레이크빌I의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 22.2m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 74만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 동남레이크빌I의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동남레이크빌I의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 67만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동남레이크빌I의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 3,234원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 동남레이크빌I 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 동남레이크빌I 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동남레이크빌I 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 슬기초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 양지중학교, 9분 거리에 양지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 395개 있고 가장 가까운 학원은 비발디관현악음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
안산시 단원구 동남레이크빌I 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 동남레이크빌I 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25고잔이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 52m 거리에 쿱스토어경남, 141m 거리에 진성한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동남레이크빌I의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동남레이크빌I에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동남레이크빌I에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동남레이크빌I에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동남레이크빌I에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동남레이크빌I에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동남레이크빌I에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
동남레이크빌I에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동남레이크빌I에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 동남레이크빌I에는 기계식 0대, 자주식 40대로 총 40대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 동남레이크빌I에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 동남레이크빌I에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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