고잔리슈빌S
직접 살아본 후기 33건이 있어요
전체보기- dw***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도로변 옆이라 약간의 소음이 들릴수 있음 남향,동향을 제외한 서향은 바로 앞이 오피스텔 촌이라 뷰가 없음 건물내에
- ki***2현재 거주
신규 등록
엘베 오래 기다림. 집안 마감이 조금 아쉽다 편의점이 건물에 없다. 그 외 없는데.. 역까지 천천히 걸어가면 15분.
- qo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
앞에 도로가 길게 있어서 밤에 가끔 폭주하는 차량때문에 소음이 좀 발생하는 편이에요 그리고 2층에 고깃집이 생기면서
+ 33
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 5,134만 ~ 8억 8,564만
전용 면적당 단가
6,808만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.18)
9,600
전세가 분석
최고1억 2,600
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 22.34m² | 9,600 | 11층 | |
| 26.06.27 | 22.73m² | 8,200 | 9층 | |
| 26.06.26 | 21.97m² | 9,950 | 15층 | |
| 26.06.24 | 22.73m² | 1억 | 13층 | |
| 25.12.20 | 21.97m² | 8,000 | 12층 | |
| 25.12.03 | 21.97m² | 1억 500 | 15층 | |
| 25.10.17 | 22.73m² | 8,800 | 9층 | |
| 25.08.27 | 22.73m² | 1억 1,000 | 13층 | |
| 25.06.12 | 21.97m² | 1억 2,000 | 15층 | |
| 25.06.12 | 21.97m² | 1억 800 | 15층 | |
| 25.03.05 | 21.97m² | 8,700 | 14층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 안산프라움씨티오피스텔
2.3억
안산시 단원구 당곡로 33
92.13m²
- 중앙오피스텔
5천
안산시 단원구 고잔로 55
32.11m²
안산시 단원구 고잔로 57-9
33.06m²
- 타워아이즈빌
6.2천
안산시 단원구 고잔로 51
29.75m²
- 센터하임오피스텔
6천
안산시 단원구 고잔로 57-11
19.45m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,453만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
489만원/m²
(전년대비 +5.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -62%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 489만원 |
| 2025년 | 465만원 |
| 2024년 | 438만원 |
| 2023년 | 435만원 |
| 2022년 | 470만원 |
| 2021년 | 295만원 |
| 2020년 | 269만원 |
| 2019년 | 261만원 |
| 2018년 | 247만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 220만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.4m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 28.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.13m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.86m2 | 기계실,전기실,발전기실,저수조 |
| 공용 | 주 | 0.21m2 | 경비실,방재실,관리사무소,MDF실 |
층별 상세 정보
고잔리슈빌S 건물은 연면적 6,033평 (19,912m2), 지하 6층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
19,912.2m²
용적률/건폐율
798%/74%
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,651.6m² / 1,229.3m²
용적률산정연면적
13,193.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
58.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,651.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2002.11.01)**번에서 분할 (1989.04.18)
토지이용계획
방화지구 (포함)중요시설물보호지구(공용) (포함)시가지경관지구(중심) (포함)도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)주차장 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
84% (16,742m²)
기타제2종근린생활시설
15.9% (3,169m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 223대
기계식 주차
옥내 35대
자주식 주차
옥내 188대 (6,312.72㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오;유미당안산 | 백반/한정식 |
| 수내닭꼬치 | 닭/오리고기 구이/찜 |
| 딥커피바 | 카페 |
| 코끼리약국 | 약국 |
| 슬로우캘리고잔 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하종선세무회계사무소 | 세무사 |
| 네일솔 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dw******
4.0
여름 10-13만원대 겨울 12-17만원대 나옴
ki****
5.0
24도 하루 12시간 정도 틀고 17만원
qo******
4.0
월 관리비 15만원 미만
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
85,784 kWh (14.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,368 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,041 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,952 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,634 원/평)
근처 대중교통
안산시청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안산시청 정류소
도보 3분 / 191m
힐스테이트중앙아파트 정류소
도보 3분 / 195m
중앙주공5단지 정류소
도보 4분 / 241m
힐스중앙공원 정류소
도보 5분 / 330m
센트럴푸르지오 정류소
도보 6분 / 358m
중앙초등학교앞 정류소
도보 7분 / 426m
근처 의료시설
연세정재활의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세정재활의학과의원
도보 1분 / 3m
코끼리약국
도보 1분 / 3m
에이스약국
도보 2분 / 113m
정직한약국
도보 2분 / 113m
마인드치과
도보 2분 / 122m
한음한방신경정신과한의원
도보 2분 / 122m
근처 상가/편의시설
오;유미당안산
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오;유미당안산
도보 1분 / 3m
수내닭꼬치
도보 1분 / 3m
슬로우캘리고잔
도보 1분 / 3m
딥커피바
도보 1분 / 3m
풀박스
도보 1분 / 3m
슈가밤플라워
도보 1분 / 3m
배정 학교
안산중앙초등학교
근처 교육시설
안산시청어린이집
안산시청어린이집
직장 | 257m
4분
도보 기준
시립힐스테이트어린이집
국공립 | 263m
4분
도보 기준
시립고잔어린이집
국공립 | 495m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 27분
16.0km | 도보 8분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
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+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???8회 언급
- 대중교통6회 언급
실거주 리뷰 33건
우록리 인절미
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dw***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
동남향 기준 시티뷰가 너무 좋음 가까운 전철, 시내버스와 서울가는 노선도...
단점
도로변 옆이라 약간의 소음이 들릴수 있음 남향,동향을 제외한 서향은 바...
전체 보기(총 394자)
두룡리 기니피그
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ki***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
일단 주변 오피스텔 중에서는 위치나 컨디션은 최상급인 듯. 층간 벽간 소...
단점
엘베 오래 기다림. 집안 마감이 조금 아쉽다 편의점이 건물에 없다. 그 ...
전체 보기(총 434자)
상문리 아기해달
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qo***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
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안산프라움씨티오피스텔
이 건물에서 70m
·
3.9
단점은 겨울철 결로가 넘 심해서 창문에 물이 엄청 많았습니다 결국 곰팡이가 많이 쓸더군요 102동 15층 기준입니다
중앙오피스텔
이 건물에서 74m
·3.4
경비아저씨 굉장히 까칠합니다. 방문객들에게 입주민들에게 까칠해서 집에 찾아온 손님과도 마찰이 잦아서 곤란한 적이 한
아이즈빌II 오피스텔
이 건물에서 98m
·3.6
복층이라 여름엔 덥고 겨울엔 추워요. 복층엔 에어컨 바람 안가서 덥고 여름엔 그냥 침대 1층으로 내려서 쓰시는 게 낫
타워아이즈빌
이 건물에서 103m
·3.4
복층 층고가 낮습니다. 기어서 생활해야 합니다. 그런데 최고층 쪽엔 복층이 상당히 층고가 높더라고요. 이건 복불복인거
센터하임오피스텔
이 건물에서 120m
·4.0
일년에 한두번씩 이벤트로 바선생님께서 출몰하십니다.. 외부에서 유입 되는거 같은데 현재까지 두마리 나왔네요 에어컨은
블루빌타운
이 건물에서 138m
·3.5
집이 겁나 추워요,,, 미니난로 하나 샀습니다ㅠ 밖이 뻥 뚫려서 좋은데 북향이라 해가 안들어요. 소방서 삐용삐용소리
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔리슈빌S의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
고잔리슈빌S의 2025년 06월 03일의 22.73m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 5,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,451만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔리슈빌S의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
고잔리슈빌S의 최근 전세가는 2025년 12월 03일, 21.96m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 1,577만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔리슈빌S의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
고잔리슈빌S의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 22.34m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 147만원, 월세는 7만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
안산시 단원구 고잔리슈빌S의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
고잔리슈빌S의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 고잔리슈빌S의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 130만 1,574원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
안산시 단원구 고잔리슈빌S 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
안산시 단원구 고잔리슈빌S 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 25개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 중앙역(수인분당선, 4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
안산시 단원구 고잔리슈빌S 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
안산시 단원구 고잔리슈빌S 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 117개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱안산시티점이에요. 또한 97m 거리에 건강한마트, 167m 거리에 세창의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
고잔리슈빌S의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
고잔리슈빌S에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
고잔리슈빌S에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 고잔동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
고잔리슈빌S에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
고잔리슈빌S에는 22개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
고잔리슈빌S에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
고잔리슈빌S에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 22개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
고잔리슈빌S에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
고잔리슈빌S에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔리슈빌S에는 주차 공간이 충분한가요?
고잔동 고잔리슈빌S에는 기계식 35대, 자주식 188대로 총 223대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 안산시 단원구 고잔동 고잔리슈빌S에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
고잔동 고잔리슈빌S에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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