인계동 삼부르네상스오피스텔
직접 살아본 후기 39건이 있어요
전체보기- mx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 살면서 거의 본적이 없다 오래된 건물임에도 바퀴벌레나 벌레가 없어서 좋다. 누구
- se***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 문제는 방음이 너무너무너무 안된다는 거에요. 사실 방음이 안되면 조금 더 조심조심하며 살아야하는데 조심해도
- qa***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지인오면 밤에 주차를 할수없는게 제일 불편하고 오래된 건물만큼 노후되어있어요, 옆집 티비소리들릴때있구 위층 의자끄는소
+ 39
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,289만 ~ 2억 5,063만
전용 면적당 단가
2,518만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.27)
8,500
최근 전세가 (26.08.27)
8,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 전세 | 8,300 | 3층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 8.1천/10 | 4층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 500/50 | 11층 | |
| 26.04.20 | 월세 | 500/50 | 13층 | |
| 26.04.17 | 월세 | 500/52 | 9층 | |
| 26.03.27 | 매매 | 8,500 | 6층 | |
| 26.03.21 | 월세 | 1천/47 | 4층 | |
| 26.03.09 | 월세 | 8.5천/5 | 5층 | |
| 26.02.07 | 월세 | 500/50 | 4층 | |
| 26.02.03 | 월세 | 500/50 | 9층 | |
| 26.01.27 | 월세 | 500/50 | 12층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
928만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 인계동 평균
- 경기 평균
335만원/m²
(전년대비 +2.1%)
인계동 평균226만원/m²(이 건물 보다 -32%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 335만원 |
| 2025년 | 327만원 |
| 2024년 | 321만원 |
| 2023년 | 318만원 |
| 2022년 | 347만원 |
| 2021년 | 314만원 |
| 2020년 | 285만원 |
| 2019년 | 271만원 |
| 2018년 | 261만원 |
| 2016년 | 254만원 |
| 2015년 | 248만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.12m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 12.52m2 | 주차장(지4-지1) |
| 공용 | 주 | 3.5m2 | 복도,계단실,승강기홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.77m2 | 경비실,엠디에프실,방재실,로비(지1-1층) |
| 공용 | 주 | 0.87m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
인계동 삼부르네상스오피스텔 건물은 연면적 5,733평 (18,919m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
18,919.9m²
용적률/건폐율
838%/69%
기타용도
업무시설,제1종,제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,637.4m² / 1,138.54m²
용적률산정연면적
13,735.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
55.15m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
943.6m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1993.02.01)구획정리완료 (1989.11.20)
토지이용계획
방화지구 (포함)비행안전제6구역(전술) (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)시가지경관지구(일반) (포함)가축사육제한구역 (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
에스엠(SM)엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2024년 8월 7일
건물 용도
오피스텔
90.4% (17,104m²)
기타제1종근린생활시설
9.5% (1,815m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 122대
자주식 주차
옥내 117대 (4,577.75㎡) 옥외 5대 (62.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 벨라펫샵 | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 오늘도빙수 | 아이스크림/빙수 |
| 이춘봉치킨 | 치킨 |
| 양가네푸드 | 백반/한정식 |
| 한식끝판왕 | 백반/한정식 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다이닝브로우 | 화장품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 몬도커피츄러스수원 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mx*****
4.0
13만원 정도 나옴 아무리 냉방을 틀어도. 난방은 좀 나옴
se******
4.0
평균 12만원 정도 나오는 것 같아요
qa*****
4.0
기본 10만원초반대 +겨울엔 5~10 여름엔 5정도?
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
66,348 kWh (11.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,556 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,361 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,119 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,353 원/평)
근처 대중교통
수원이비스호텔(공항버스) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수원이비스호텔(공항버스) 정류소
도보 2분 / 75m
농수산물시장 정류소
도보 3분 / 172m
수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 정류소
도보 4분 / 218m
수원시청역3번출구.서울보증보험 정류소
도보 4분 / 230m
수원가구거리 정류소
도보 5분 / 317m
수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 정류소
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
정동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준정동물병원
도보 1분 / 24m
24시숨동물병원
도보 3분 / 138m
와이제이AnimalClinic
도보 3분 / 138m
행림한의원
도보 3분 / 175m
수원본바른한방병원
차량 1분 / 179m
에이블청아치과
도보 4분 / 247m
근처 상가/편의시설
벨라펫샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벨라펫샵
도보 0분 / 0m
양가네고기듬뿍김치찜
도보 1분 / 1m
한식끝판왕
도보 1분 / 1m
양가네푸드
도보 1분 / 1m
몬도커피츄러스수원
도보 1분 / 1m
이춘봉치킨
도보 1분 / 1m
배정 학교
효정초등학교
근처 교육시설
건강보험심사평가원수원어린이집
건강보험심사평가원수원어린이집
직장 | 277m
5분
도보 기준
노리하우스어린이집
가정 | 361m
6분
도보 기준
sk몬테소리어린이집
가정 | 444m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 10분
3.2km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
mx*****
oc*****
oc*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???9회 언급
- 단열9회 언급
실거주 리뷰 39건
가수동 지우개
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mx***
·
4.0
2026년 10월 작성
장점
1.인프라가 많아서 좋다. 2.복층이라 집이 이쁘다 3.주차가 가능하다 ...
단점
벌레가 살면서 거의 본적이 없다 오래된 건물임에도 바퀴벌레나 벌레가 없어...
전체 보기(총 321자)
계양구 물까치
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
se***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
인계동치고 나름 조용한 곳에 위치해있어요. 남향 고층 집은 뷰가 정말 ...
단점
가장 큰 문제는 방음이 너무너무너무 안된다는 거에요. 사실 방음이 안되면...
전체 보기(총 395자)
진도읍 스콘
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qa***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 361자)
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벨로시티
이 건물에서 91m
·
3.5
주차 이중주차 개엉망에 폐급주차 개심함 밤에가면 주차자리 아예 없다 보면 됨 걍 욕만 나옴 관리비는 16-17까지도
권선동 1022
이 건물에서 140m
·4.5
단점이라곤 매물이 잘 올라오진 않음 세대도 적고 올라오면 바로 팔리는집이라 들어가기도 빡빡했음 다른건 주차가 그리 편
월드오피스텔
이 건물에서 176m
·4.0
아무래도 구축이라 내부는 리모델링 되었어도 외관은 허름하다 그래도 이 외 모든것이 괜찮은 건물 .. 단점은 딱
시리우스에스
이 건물에서 176m
·4.0
가끔 소방벨이 자주 울려서 새벽이나 저녁에 고양이 데리고 대피해야 했던적이 한 두번이아님. 다행히 별 일 없었지만 이
인계동 1134-12
이 건물에서 179m
·3.7
주차장이 협소해서 여유롭지 않은 편이에요 여름에 덥고 겨울에 추워서 냉난방비 많이 나오고 술집 많은 곳이라 거리가 시
마이홈 오피스텔
이 건물에서 181m
·3.5
건물 연식이 좀 오래됐다보니 노후화는 어쩔 수 없구요 화장실 담배냄새, 날파리, 개짖는소리 등은 좀 심한 편... 대
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자주 묻는 질문
경기 수원시 팔달구 인계동 삼부르네상스오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼부르네상스오피스텔의 2025년 10월 10일의 29.76m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,739만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 776만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼부르네상스오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼부르네상스오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 03일, 27.8m² 기준 8,100만원이에요. 평당 전세가는 961만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼부르네상스오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼부르네상스오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 29.76m² 기준 보증금 8,300만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 920만원, 월세는 5,544원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 팔달구 삼부르네상스오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼부르네상스오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼부르네상스오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 4,885원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 팔달구 삼부르네상스오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 팔달구 삼부르네상스오피스텔 도보 6분 거리에 수원시청역(수인분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 팔달구 삼부르네상스오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 팔달구 삼부르네상스오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유인계아델라움점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 153m 거리에 수원종합식자재, 179m 거리에 수원본바른한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼부르네상스오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼부르네상스오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼부르네상스오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 인계동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼부르네상스오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼부르네상스오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 27개의 실거주 후기 중 6개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼부르네상스오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
삼부르네상스오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 27개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
삼부르네상스오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 27개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼부르네상스오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
인계동 삼부르네상스오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 122대로 총 122대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 팔달구 인계동 삼부르네상스오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
인계동 삼부르네상스오피스텔에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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