이의동 오피스텔
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- ac***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물 구조상의 한계인지 위층의 발소리나 가구 끄는 소리가 생각보다 선명하게 들리는 편입니다. 특히 밤 늦은 시간에는
- wp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
종종 좀벌레하고 벼룩파리가 하수구에서 나오고 제가 직접 봤어요. 환기하려고 문열어두면 벌레들어와요...그래서 밤에하거
- du***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 벌레가 나온적은 없지만 아주 작은 하얀 벌레?가 나와요..저도 벌레 많이 무서워하는편인데 워낙 작고 생긴것도 그닥
+ 20
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 8,422만 ~ 9억 3,725만
전용 면적당 단가
6,887만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.19)
1억 2,500
최근 전세가 (24.10.25)
1억 2,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 월세 | 1.1억/19 | 6층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 500/70 | 4층 | |
| 26.06.03 | 월세 | 1.1억/22 | 9층 | |
| 26.03.19 | 매매 | 1억 2,500 | 9층 | |
| 26.03.14 | 월세 | 1천/70 | 10층 | |
| 26.02.03 | 월세 | 500/68 | 4층 | |
| 26.01.27 | 월세 | 3천/57 | 8층 | |
| 26.01.13 | 월세 | 500/70 | 6층 | |
| 25.12.30 | 월세 | 1천/67 | 9층 | |
| 25.12.27 | 월세 | 4천/55 | 7층 | |
| 25.12.26 | 월세 | 500/66 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,379만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이의동 평균
- 경기 평균
462만원/m²
(전년대비 +2.4%)
이의동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -61%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 462만원 |
| 2025년 | 451만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 433만원 |
| 2022년 | 470만원 |
| 2021년 | 427만원 |
| 2020년 | 395만원 |
| 2019년 | 384만원 |
| 2018년 | 347만원 |
| 2017년 | 337만원 |
| 2016년 | 325만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.04m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 36.26m2 | 주차장(지4~지1) |
| 공용 | 주 | 10.64m2 | 복도,ELEV홀,방풍실,화장실 |
| 공용 | 주 | 7.76m2 | 휀룸,복도,계단실,ELEV,ELEV홀,방재실,MDF,코아,통신실,기계실,발전기실(지4~10층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.53m²)이에요. 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.71m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
이의동 오피스텔 건물은 연면적 3,368평 (11,115m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,115.6m²
용적률/건폐율
482%/57%
기타용도
오피스텔, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,378.6m² / 792.79m²
용적률산정연면적
6,645.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.05m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,378.6m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2012.08.23)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)공공공지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜대한이앤씨
최근 점검일
2023년 8월 4일
건물 용도
오피스텔
80.5% (8,949m²)
기타제2종근린생활시설
12.9% (1,438m²)
기타제1종근린생활시설
6.5% (727m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 128대
자주식 주차
옥내 128대 (3,989.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뜸들이다 | 백반/한정식 |
| 불라라마라탕 | 마라탕/훠궈 |
| 전티마이베트남쌀국수 | 베트남식 전문 |
| 바니하니 | 카페 |
| 씨제이올리브영수원경기대점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크라우드PC경기대점 | PC방 |
| 탑노래연습장 | 노래방 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wp****
5.0
15만원정도 나옵니다.
du****
4.5
관리비가 비싸요..봄가을엔 10만원대초반 여름엔 10만원대후반까지 나옵니다
ql******
4.0
15만원 내외로 나온 듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
62,738 kWh (18.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,723 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,670 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,976 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,107 원/평)
근처 대중교통
광교역.광교대학로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광교역.광교대학로 정류소
도보 1분 / 41m
광교사회복지관 정류소
도보 3분 / 187m
광교역
신분당선
도보 5분 / 277m
경기대수원캠퍼스후문 정류소
도보 5분 / 278m
수원시도시안전통합센터 정류소
도보 6분 / 349m
동수원TG(미정차) 정류소
도보 6분 / 355m
근처 의료시설
광교탑치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광교탑치과의원
도보 3분 / 168m
광교백두산온누리약국
도보 3분 / 168m
쿨펫동물병원광교
도보 7분 / 448m
덴티움치과의원
도보 9분 / 568m
행복한김치과
도보 10분 / 639m
웰빙동물병원
도보 10분 / 639m
근처 상가/편의시설
전티마이베트남쌀국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전티마이베트남쌀국수
도보 1분 / 1m
불라라마라탕
도보 1분 / 1m
뜸들이다
도보 1분 / 1m
바니하니
도보 1분 / 1m
씨제이올리브영수원경기대점
도보 1분 / 4m
에코런드렛빨래방&아이스크림광교경기대점
도보 1분 / 4m
배정 학교
광교초등학교
근처 교육시설
광교참누리어린이집
광교참누리어린이집
민간 | 511m
8분
도보 기준
트라엘어린이집
민간 | 615m
10분
도보 기준
광교키즈드림어린이집
직장 | 616m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 28분
9.5km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???7회 언급
- 동네소음7회 언급
실거주 리뷰 20건
침착한 호박전8
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ac***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
주변에 유동 인구가 적당히 있고 가로등이 밝아서 밤늦게 귀가할 때도 안심...
단점
건물 구조상의 한계인지 위층의 발소리나 가구 끄는 소리가 생각보다 선명하...
전체 보기(총 385자)
삼전동 메밀차
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wp***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
대중교통 사기에요 어디든갈 수 있어요 아래 상가도많고 카페도 많아서 살기...
단점
종종 좀벌레하고 벼룩파리가 하수구에서 나오고 제가 직접 봤어요. 환기하려...
전체 보기(총 272자)
신중한 직박구리3
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
du***
·
4.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 325자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
킴앤코 시티하임II
이 건물에서 44m
·
3.6
결로와 단열 곰팡이 문제가 있어서 겨울철 난방 효율이 떨어지고 오피스텔이라 관리비도 높은 편이라 장기로 거주하기엔 부
Eastern Tower
이 건물에서 62m
·3.6
우선 집이 너무 춥고 너무 덥고 그냥별로입니다 여름엔 더워서 깨고 겨울엔 추워서 잘수가 없어요 진짜 이집에 들어오고나
광교에코푸르지오시티 B동
이 건물에서 66m
·3.8
주차장이 들어가기 좁아서 작은 차 아니면 주차하기 어렵습니다 저는 자차가 없지만 저희 집에 방문하는 분들이 다 하나같
광교 파인렉스2
이 건물에서 78m
·3.8
거주하면서 특별히 불편한 점 없이 무난하고 평온하게 지낼 수 있는 곳입니다. 주변 환경이 크게 시끄럽지 않고 한적해서
광교에코푸르지오시티 A동
이 건물에서 81m
·3.5
방음이 조금 아쉬웠습니다. 주차장이 많이 협소해서 아쉬웠어요.(차량이 없다면 크게 문제가 되지 않음. 방문객의 경우
U-city
이 건물에서 114m
·3.9
단점은 많지 않지만 오피스텔 특성인지는 모르겠는데 에어컨이 중앙통제여서 한여름에도 시원하진 않았던 것 같아요 .. 선
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오피스텔의 2025년 12월 24일의 24.72m² 매매 가격은 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 4,001만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,321만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오피스텔의 최근 전세가는 2024년 10월 25일, 29.48m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 1,398만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 29.48m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 447만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수원시 영통구 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 117만 3,457원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수원시 영통구 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수원시 영통구 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 광교역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수원시 영통구 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수원시 영통구 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 51개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨제이올리브영수원경기대점이에요. 또한 168m 거리에 아이스라면, 2.3km 거리에 아주대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 이의동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
오피스텔에는 17개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 17개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
이의동 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 128대로 총 128대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 수원시 영통구 이의동 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
이의동 오피스텔에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
