성남동 현대그린타운
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- iz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다만, 구조가 좀 안좋고 방음이 좀 별로였어요. 난방도 심야전기라서 낮에는 불가능했구요.(제가 살던 호실은 남향이라
- vu***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 건물이고 창이 커서 겨울에 너무 추웠어요 화장실도 컸지만, 겨울에 씻는 것이 무서웠어요... 그리고 심야전기여
- db***3현재 거주
일단 건물 무료 주차장은 맨날 꽉 차있고, 기계식주차장도 승용차만 가능함. 밖에 공영주차장에 대자니 순번 기다려야함.
+ 18
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,496만 ~ 3억 5,138만
전용 면적당 단가
2,939만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.27)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 30.02m² | 1천/60 | 11층 | |
| 25.10.22 | 30.02m² | 500/58 | 11층 | |
| 25.08.05 | 30.02m² | 1천/60 | 11층 | |
| 25.03.28 | 29.64m² | 500/58 | 2층 | |
| 24.12.19 | 29.26m² | 500/52 | 11층 | |
| 23.12.27 | 30.02m² | 500/60 | 11층 | |
| 23.01.26 | 29.26m² | 500/48 | 11층 | |
| 22.06.22 | 29.64m² | 500/55 | 2층 | |
| 22.04.25 | 30.02m² | 2천/55 | 11층 | |
| 22.03.18 | 29.64m² | 500/55 | 2층 | |
| 21.11.05 | 29.64m² | 500/55 | 2층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 드림에코시티
2.9억/12만
성남시 중원구 광명로 75
49.4m²
- 미래타운오피스텔
1.8억/26만
성남시 중원구 산성대로 162
81.58m²
- 성남 모란 지웰에스테이트
2천/68만
성남시 중원구 광명로 67
26.21m²
- 제니스오피스텔
2천/88만
성남시 중원구 광명로 65
41.25m²
- 성남오피스텔
500만/45만
성남시 중원구 광명로 81-4
21.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,013만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
638만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -43%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 638만원 |
| 2025년 | 619만원 |
| 2024년 | 598만원 |
| 2023년 | 594만원 |
| 2022년 | 623만원 |
| 2021년 | 580만원 |
| 2020년 | 512만원 |
| 2019년 | 485만원 |
| 2018년 | 439만원 |
| 2017년 | 423만원 |
| 2016년 | 407만원 |
| 2015년 | 395만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.61m2 | ✓ 근린생활시설 (점포) |
| 공용 | 주 | 11.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.62m2 | 기계실,물탱크실,창고,팬룸,발전기실 |
| 공용 | 주 | 2.29m2 | 계단및 엘리베이터실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.24m2 | 계단및 엘리베이터실, 홀 |
층별 상세 정보
성남동 현대그린타운 건물은 연면적 3,518평 (11,611m2), 지하 3층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
11,611.3m²
용적률/건폐율
740%/72%
기타용도
근린생활시설. 업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,171.09m² / 850.3m²
용적률산정연면적
8,667.1m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,171.08m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 지번변경 (2000.02.01)**번과 합병 (1999.05.07)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜종합건축사사무소 환경건축
최근 점검일
2023년 6월 22일
건물 용도
일반업무시설
69.8% (8,230m²)
부대시설
26.4% (3,110m²)
기타제2종근린생활시설
3.7% (436m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 104대
기계식 주차
옥내 79대 (547.47㎡)
자주식 주차
옥내 25대 (1,528.30㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 두꺼비집돌구이삼겹살&한식뷔페 | 돼지고기 구이/찜 |
| 유진공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 현대그린공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 삼촌네 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 문선생 | 생맥주 전문 |
| 등꽃 | 경양식 |
| 간판청소하는날 | 건축물 일반 청소업 |
| 현대편의점 | 슈퍼마켓 |
| 도솔마을 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iz****
3.0
주차 1대 포함 15만원 정도로 기억해요
vu*****
3.0
겨울 많이 나올 땐 2-30만원
db******
1.0
심야난방 기준 계속 틀었을때 24만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
75,923 kWh (21.5 kWh/평)
전기세 (추정)
6,630 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,340 원/평)
겨울 평균
41 kWh/평 (12,785 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (8,957 원/평)
근처 대중교통
종합운동장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종합운동장입구 정류소
도보 1분 / 62m
성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 76m
성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 2분 / 81m
종합운동장사거리 정류소
도보 2분 / 130m
수성교(미정차) 정류소
도보 3분 / 152m
수성교.소방서 정류소
도보 3분 / 199m
근처 의료시설
성남다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준성남다온동물병원
도보 3분 / 135m
푸른성남의료소비자생활협동조합
도보 5분 / 322m
수진비너스의원
도보 6분 / 373m
영약국
도보 7분 / 443m
수진비타민약국
도보 7분 / 461m
자연약국
도보 8분 / 479m
근처 상가/편의시설
두꺼비집돌구이삼겹살&한식뷔페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두꺼비집돌구이삼겹살&한식뷔페
도보 1분 / 1m
삼촌네
도보 1분 / 1m
등꽃
도보 1분 / 1m
현대편의점
차량 1분 / 1m
뉴욕쟁이디저트
도보 1분 / 46m
내가진짜떡볶이다
도보 1분 / 46m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
성광어린이집
성광어린이집
민간 | 255m
4분
도보 기준
해냄어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
푸른솔어린이집
민간 | 328m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 20분
6.4km | 도보 6분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
dm*****
dm*****
dm*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???6회 언급
- 동네소음6회 언급
실거주 리뷰 18건
성실한 양념치킨3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
iz***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
가격 대비 괜찮은 집이었어요. 일단 가격 대비는 괜찮다고 생각되는 집입니...
단점
다만, 구조가 좀 안좋고 방음이 좀 별로였어요. 난방도 심야전기라서 낮에...
전체 보기(총 405자)
이사가는 크래커10
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vu***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
예전에 1년 살았습니다. 넓은 방에 인테리어 된 집에 들어가서 넓게 사...
단점
오래된 건물이고 창이 커서 겨울에 너무 추웠어요 화장실도 컸지만, 겨울에...
전체 보기(총 376자)
헌문리 닭꼬치
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
db***
·
1.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 352자)
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드림에코시티
이 건물에서 29m
·
3.8
오피스텔이다보니 환기가 잘 안되고 관리비가 한달에 15만원정도 나와요ㅡㅡ원래는 5만원이었는데 왜케올랐죠;; 주차 관리
미래타운오피스텔
이 건물에서 41m
·4.5
바로 앞에 왕복 8차선?도로 있어서 창문 열면 차소리가 좀 시끄러워요 주변에 공원은 없어서 분당처럼 녹지에서 산책은
인선해피텔
이 건물에서 43m
·4.0
옷장이나 주방 싱크대가 노후됨 (사용함에 있어 불편함은 없음) 벽지나 바닥, 화장실 이곳저곳에 곰팡이 있음. 간혹가다
성남 모란 지웰에스테이트
이 건물에서 46m
·3.9
동북향은 낮에도 해가 안들어서 불 켜야하고 습함 앞에 건물 바로 있어서 커튼을 열수가없음 이건 호수마다 다를듯 여름
제니스오피스텔
이 건물에서 72m
·3.9
차도 인접해 있어서 차 소리가 들릴 수 있고, 옆집 간 소음은 거의 들리지 않으나, 층간 소음은 조금 있음, 주변에
성남오피스텔
이 건물에서 79m
·3.2
주차가 되긴 하나 통로가 좁고, 통로에 주차한 차량이 많아 주차는 안된다고 생각하는게 맘 편합니다. 벌레가 가끔 출몰
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 현대그린타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대그린타운의 2025년 12월 23일의 30.02m² 매매 가격은 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,088만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 현대그린타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대그린타운의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 41.04m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 924만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 현대그린타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대그린타운의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 37.61m² 기준 보증금 500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 43만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 현대그린타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대그린타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대그린타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,342원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 현대그린타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 현대그린타운 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 수진역(8호선), 도보 10분 거리에 모란역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
현대그린타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 성남수정초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 동광중학교, 9분 거리에 동광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 218개 있고 가장 가까운 학원은 글로리아음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 현대그린타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 현대그린타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25모란지웰점(상품권)이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 현대편의점, 691m 거리에 성신한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대그린타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대그린타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대그린타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대그린타운에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대그린타운에는 14개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대그린타운에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대그린타운에는 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대그린타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대그린타운에는 14개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 현대그린타운에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 현대그린타운에는 기계식 79대, 자주식 25대로 총 104대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 현대그린타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 현대그린타운에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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