성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔
직접 살아본 후기 48건이 있어요
전체보기- an***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 여름에 배달 오토바이 소리 때문에 창문 열고 못 자요 창문을 굳이 안 열어도 귀가 밝으시면 오토바이 소리가 너
- mx***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울에 춥고 앞에 술집이나 나이트 앞에서 사람들 싸우고 경찰부르는 경우가 많음 관리비는 괜찮은편 이였는데 겨울에 찬바
- je***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
밤에 밖이 살짝 시끄러움... 오토바이 소리에 술마시는소리가 중층까지 들려옴.. 그나마 나이트는 없어져서 덜 시끄러울
+ 48
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
16억 7,672만 ~ 19억 2,378만
전용 면적당 단가
5,259만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.01)
1억 5,000
전세가 분석
최고1억 7,500
최저1억 4,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 25m² | 1억 5,000 | 14층 | |
| 25.08.12 | 25m² | 1억 4,300 | 4층 | |
| 25.07.26 | 25m² | 1억 6,000 | 11층 | |
| 25.04.08 | 25m² | 1억 5,000 | 10층 | |
| 24.12.19 | 25m² | 1억 6,800 | 7층 | |
| 24.09.23 | 25m² | 1억 5,200 | 3층 | |
| 24.09.21 | 25m² | 1억 6,500 | 3층 | |
| 24.06.24 | 25m² | 1억 5,300 | 8층 | |
| 24.06.15 | 25m² | 1억 4,870 | 14층 | |
| 24.06.07 | 25m² | 1억 7,500 | 5층 | |
| 24.05.29 | 25m² | 1억 5,047 | 4층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 탑클래스
3.7억
성남시 중원구 광명로100번길 3
81.66m²
- 예담팰리스
4.3억
성남시 중원구 광명로 107
79.37m²
- 성남 수진역 더리브 프리미어
4.5억
성남시 중원구 산성대로 194
77.44m²
- 영건센스빌
1.2억
성남시 중원구 산성대로 198
34.5m²
- 성남동 2150
2.5억
성남시 중원구 산성대로 198-1
85.51m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,088만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
659만원/m²
(전년대비 +4.4%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -45%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 659만원 |
| 2025년 | 630만원 |
| 2024년 | 609만원 |
| 2023년 | 604만원 |
| 2022년 | 633만원 |
| 2021년 | 578만원 |
| 2020년 | 524만원 |
| 2019년 | 484만원 |
| 2018년 | 437만원 |
| 2017년 | 392만원 |
| 2016년 | 378만원 |
| 2015년 | 367만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 116.99m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 86.09m2 | 주차장(지6~1층) |
| 공용 | 주 | 27.89m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 3.67m2 | 기계전기실,방재실,관리실,MDF,부대시설(지1~2층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(13.01m²)이에요. 수진역 코아루 천년가 오피스텔의 각 세대는 평균적으로 0.6평(1.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔 건물은 연면적 9,517평 (31,407m2), 지하 6층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
31,407.3m²
용적률/건폐율
799%/72%
기타용도
업무시설(오피스텔,제2종근린생활시설)
세대 수
-
대지/건축면적
2,450.4m² / 1,766.73m²
용적률산정연면적
19,600.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.87m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,609.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2019.07.30)지목변경 (2011.11.30)**번과 합병 (2009.08.03)지목변경 (2009.08.03)**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)방화지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)이안파트너스이앤씨
최근 점검일
2024년 4월 22일
건물 용도
오피스텔
96.2% (30,239m²)
일반음식점
3.7% (1,167m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 426대
기계식 주차
옥내 158대 (1,793.15㎡)
자주식 주차
옥내 268대 (9,140.51㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제비파스타&리조또 | 파스타/스테이크 |
| 지에스25성남 | 편의점 |
| 참좋은공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 참참삼겹살 | 돼지고기 구이/찜 |
| 플러스82 | 카페 |
14층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스화장품도소매 | 화장품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 피카소안경 | 안경렌즈 소매업 |
| 코아루공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 다산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 히어로짬뽕 | 중국집 |
| 스튜디오뷰오어 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mx******
3.0
15~25정도 나왔던거같음
je****
5.0
가스비 2만원대 관리비 15 ~ 25
ow****
4.0
투룸 기준으로 20만원 수준
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
119,770 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
성일중고.성일정보고.동광중고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성일중고.성일정보고.동광중고 정류소
도보 2분 / 86m
MD아파트 정류소
도보 3분 / 167m
8호선
도보 3분 / 181m
성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 3분 / 196m
성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 197m
수진역4번출구 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
성남다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준성남다온동물병원
도보 3분 / 153m
수진비너스의원
도보 3분 / 169m
수진비타민약국
도보 3분 / 174m
한일약국
도보 4분 / 221m
신한타워약국
도보 4분 / 255m
참서울의원
도보 4분 / 256m
근처 상가/편의시설
히어로짬뽕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준히어로짬뽕
도보 1분 / 2m
참참삼겹살
도보 1분 / 2m
어썸키친
도보 1분 / 2m
제비파스타&리조또
도보 1분 / 2m
노모어피자수진역점
도보 1분 / 2m
구도로통닭성남
도보 1분 / 2m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
해냄어린이집
해냄어린이집
가정 | 79m
2분
도보 기준
해오름어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
성광어린이집
민간 | 145m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 16분
6.2km | 도보 2분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 사진
ei*****
nc****
nc****
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???19회 언급
- ???9회 언급
- 층간소음7회 언급
실거주 리뷰 48건
갈곶동 체리
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
an***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
깔끔하고 잘 지내다가 갑니다. 강아지 키우는 분들도 많았고, 주변에 경찰...
단점
단점은 여름에 배달 오토바이 소리 때문에 창문 열고 못 자요 창문을 굳이...
전체 보기(총 402자)
엉뚱한 꽃게3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mx***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
역세권이라 좋고 혼자 살기 괜찮음 옆에 프루지오 상권도 이용할 수 있고 ...
단점
겨울에 춥고 앞에 술집이나 나이트 앞에서 사람들 싸우고 경찰부르는 경우가...
전체 보기(총 360자)
계약하는 미어캣3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
je***
·
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 388자)
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탑클래스
이 건물에서 53m
·
3.0
이 아파트에 단점은 주변 인프라가 별로 라는 점이에요 헬스장을 다니려면 차 끌고 10분 이상 나가야 한다는 점....
예담팰리스
이 건물에서 58m
·4.0
주차수는 넉넉한데 입구가 좀 좁아서 스킬이 필요함. 엘베가 1개 뿐임... 것때메 관리비가 싼건가..평상시는 괜찮은데
성남 수진역 더리브 프리미어
이 건물에서 87m
·3.9
모란역이어서 언덕이 심한 곳이 앞에 있어요 앞에 모란역쪽에서 취객들이 많이 다니는 점도 있지만 거의 볼 일은 없습니
영건센스빌
이 건물에서 118m
·3.7
이상한 벌레가나오고 겨울에 우풍이 심함창문이 열리는게 한계가 있어서 환기 어려움 바로 앞 건물이랑 너무 붙어 있어서
성남 센트럴 푸르지오 시티
이 건물에서 160m
·4.1
제일 안좋은건 옆집소리, 벽간 소음이 굉장합니다. 만약에 옆집이 진짜 새벽마다 시끄럽다하시면 굉장히 피곤하실수 있어요
더 갤러리
이 건물에서 163m
·3.3
기계식주차와 자주식 주차가 혼합인데 자주시주차 밖에 할 수 없는 차주 분께서는 오후 6시이후 차량 주차에 많은 어렴움
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔의 2025년 12월 26일의 25.0m² 매매 가격은 1억 6,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 6,431만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,230만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 38.25m² 기준 2억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 1,854만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 25.0m² 기준 보증금 1억 4,700만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 1,940만원, 월세는 7,920원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 수진역 코아루 천년가 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 169만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수진역 코아루 천년가 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 90만 6,125원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 수진역 코아루 천년가 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 수진역 코아루 천년가 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 수진역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
수진역 코아루 천년가 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성남중앙초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 동광중학교, 6분 거리에 동광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 250개 있고 가장 가까운 학원은 아이콘수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 수진역 코아루 천년가 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 수진역 코아루 천년가 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 179개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25성남이에요. 또한 206m 거리에 블랙블랙, 833m 거리에 서울S치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수진역 코아루 천년가 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수진역 코아루 천년가 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 39개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 39개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
수진역 코아루 천년가 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 39개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 기계식 158대, 자주식 268대로 총 426대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 수진역 코아루 천년가 오피스텔에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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