성남오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.19)
5,300
매매가 분석
최고5,300
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.19 | 27.12m² | 5,300 | 5층 | |
| 13.09.01 | 27.12m² | 5,000 | 5층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 드림에코시티
3억
성남시 중원구 광명로 75
49.4m²
- 성남 센트럴 푸르지오 시티
1.5억
성남시 중원구 광명로 89
23.54m²
- 에클라트 휴
5억
성남시 중원구 광명로82번길 6
81.16m²
- 현대그린타운
7천
성남시 중원구 광명로 71
21.95m²
- 퍼스트 뷰
5.3억
성남시 중원구 제일로74번길 23
79.31m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
965만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
508만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -29%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 508만원 |
| 2025년 | 494만원 |
| 2024년 | 477만원 |
| 2023년 | 473만원 |
| 2022년 | 497만원 |
| 2021년 | 462만원 |
| 2020년 | 408만원 |
| 2019년 | 386만원 |
| 2018년 | 323만원 |
| 2017년 | 311만원 |
| 2016년 | 300만원 |
| 2015년 | 285만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.25m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 6.88m2 | 계단실 및 복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.98m²)이에요. 성남오피스텔의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성남오피스텔 건물은 연면적 145평 (479m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
6,900만 (20.07.27)
최근 전세가
7,000만 (24.07.26)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
479.26m²
용적률/건폐율
279%/71%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
171.3m² / 122.21m²
용적률산정연면적
479.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
171.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.06.17)**번과 합병 (2001.09.08)**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (479m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 3대
자주식 주차
옥외 3대 (47.52㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uu****
3.0
관리비는 매월 10정도씩 지출했던거 같습니다
uu****
3.0
관리비 2만, 공과금 약 10만원
yp*****
3.5
전기 가스비 포함해서 월 5-6만원 정도입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,623 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,434 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,474 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,681 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,151 원/평)
근처 대중교통
성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 1분 / 30m
성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 1분 / 35m
종합운동장입구 정류소
도보 2분 / 107m
MD아파트 정류소
도보 3분 / 186m
종합운동장사거리 정류소
도보 4분 / 209m
수성교(미정차) 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
성남다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준성남다온동물병원
도보 1분 / 56m
수진비너스의원
도보 5분 / 310m
수진비타민약국
도보 6분 / 382m
푸른성남의료소비자생활협동조합
도보 6분 / 400m
한일약국
도보 7분 / 430m
참서울의원
도보 7분 / 433m
근처 상가/편의시설
전주멸치국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전주멸치국수
도보 1분 / 23m
군산회관
도보 1분 / 23m
웰빙보리밥부페
도보 1분 / 30m
고향식당
도보 1분 / 50m
곱분이곱창
도보 1분 / 56m
버텍스
도보 1분 / 56m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
성광어린이집
성광어린이집
민간 | 185m
3분
도보 기준
해냄어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
연정어린이집
민간 | 274m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 19분
6.4km | 도보 5분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 3건
시장가는 눈표범3
- 현재 거주자/
?층
uu***
·
3.0
2024년 9월 작성
장점
집값이 저렴하여 초년생들 부담없이 거주 가능하고 전세대출 가능한집 입니다...
단점
주차가 되긴 하나 통로가 좁고, 통로에 주차한 차량이 많아 주차는 안된다...
전체 보기(총 251자)
시장가는 눈표범3
- 현재 거주자/
?층
uu***
·
3.0
2024년 9월 작성
장점
교통이 굉장히 편리한 편 지하철역 도보 5분 버스 정류장 도보 2분 , ...
단점
층수가 있음에도 간혹 벌레 출몰 모기 날파리 거미 바퀴벌레, 엘베 없음 ...
전체 보기(총 297자)
팔판동 자작나무
- 현재 거주자/
?층
yp***
·
3.5
장점
단점
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드림에코시티
이 건물에서 51m
·
3.8
오피스텔이다보니 환기가 잘 안되고 관리비가 한달에 15만원정도 나와요ㅡㅡ원래는 5만원이었는데 왜케올랐죠;; 주차 관리
성남 센트럴 푸르지오 시티
이 건물에서 51m
·4.1
제일 안좋은건 옆집소리, 벽간 소음이 굉장합니다. 만약에 옆집이 진짜 새벽마다 시끄럽다하시면 굉장히 피곤하실수 있어요
미래타운오피스텔
이 건물에서 54m
·4.5
바로 앞에 왕복 8차선?도로 있어서 창문 열면 차소리가 좀 시끄러워요 주변에 공원은 없어서 분당처럼 녹지에서 산책은
현대그린타운
이 건물에서 79m
·2.8
오래된 건물이고 창이 커서 겨울에 너무 추웠어요 화장실도 컸지만, 겨울에 씻는 것이 무서웠어요... 그리고 심야전기여
더 갤러리
이 건물에서 99m
·3.3
기계식주차와 자주식 주차가 혼합인데 자주시주차 밖에 할 수 없는 차주 분께서는 오후 6시이후 차량 주차에 많은 어렴움
뉴타운아파트
이 건물에서 109m
·3.5
건물 지어진지 오래돼서 낡은 부분이 많고 잔 고장이 많아서 수리 할 일이 빈번하게 있어요 주차공간 부족하고 좁아서 주
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 성남오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성남오피스텔의 2025년 09월 19일의 27.12m² 매매 가격은 5,300만원이고 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 644만원이에요. 시세는 현재 추정 중에 있어요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성남오피스텔의 최근 전세가는 2025년 04월 05일, 27.38m² 기준 4,900만원이에요. 평당 전세가는 590만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성남오피스텔의 최근 월세가는 2025년 09월 14일, 23.43m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 70만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 성남오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성남오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 53만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성남오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 성남오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 성남오피스텔 도보 6분 거리에 수진역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 성남수정초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 동광중학교, 8분 거리에 동광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 236개 있고 가장 가까운 학원은 글로리아음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 성남오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 성남오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 175개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25성남센트럴이에요. 또한 80m 거리에 현대편의점, 766m 거리에 성신한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성남오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성남오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성남오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성남오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성남오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성남오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성남오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성남오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 성남오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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