성남 메트로칸
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- ns***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
흡연장쪽 집이었어서 담배냄새가 들어오고 낮시간에 시끄러웠습니다 엘레베이터가 4대 있지만 상가 주민들이 전부다 사용하고
- kz***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 주차장 들어가는 진입로가 시장쪽에 있어서 장날만 되면 차가지고 들어가기가 답답하고 불편합니다. 그리고 건너편에
- nh***3현재 거주
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도로방향 집은 정말 시끄러워 살기 힘듭니다. 벌레가 가끔 나옵니다. 도로에 낮에 종교인 아저씨가 확성기들고 주기적으로
+ 20
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 419만 ~ 5억 6,025만
전용 면적당 단가
4,225만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.21)
1억 7,500
매매가 분석
최고2억 1,600
최저1억 6,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 35.54m² | 1억 7,500 | 6층 | |
| 26.07.11 | 36.93m² | 2억 1,600 | 9층 | |
| 26.06.03 | 36.93m² | 2억 | 8층 | |
| 26.01.17 | 36.93m² | 2억 400 | 8층 | |
| 25.10.27 | 36.93m² | 2억 | 10층 | |
| 25.01.13 | 35.54m² | 1억 6,900 | 11층 | |
| 24.11.04 | 36.93m² | 1억 9,600 | 11층 | |
| 24.10.23 | 36.93m² | 1억 9,500 | 11층 | |
| 24.09.03 | 36.93m² | 1억 9,500 | 11층 | |
| 24.08.20 | 36.93m² | 1억 9,600 | 10층 | |
| 24.08.09 | 36.93m² | 1억 9,300 | 10층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,698만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
1,585만원/m²
(전년대비 +2.8%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -77%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,585만원 |
| 2025년 | 1,541만원 |
| 2024년 | 1,493만원 |
| 2023년 | 1,479만원 |
| 2022년 | 1,542만원 |
| 2021년 | 1,438만원 |
| 2020년 | 1,300만원 |
| 2019년 | 1,235만원 |
| 2018년 | 1,192만원 |
| 2017년 | 1,148만원 |
| 2016년 | 1,104만원 |
| 2015년 | 1,069만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
1-10호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.49m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 37.13m2 | 지하주차장(지6-지1) |
| 공용 | 주 | 15.1m2 | 계단실,복도,화장실,통신실(1-2층) |
| 공용 | 주 | 4.29m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 3.38m2 | 공조실 |
층별 상세 정보
성남 메트로칸 건물은 연면적 12,826평 (42,327m2), 지하 7층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
42,367.1m²
용적률/건폐율
795%/79%
기타용도
업무시설(사무소),교육연구시설(학원),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
3,298.4m² / 2,616.44m²
용적률산정연면적
26,226.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.83m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,298.4m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2011.10.11)**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)광로2류(폭 50m~70m) (접합)노외주차장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
40% (16,952m²)
오피스텔
33.6% (14,254m²)
사무소
17.5% (7,442m²)
일반게임제공업의시설
4.9% (2,095m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 400대
자주식 주차
옥내 400대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카존렌터카 | 자동차 대여업 |
| 모란메트로칸공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 본죽앤비빔밥카페모란 | 백반/한정식 |
| 성남중고폰매입 | 핸드폰 소매업 |
| 모란약업사 | 그 외 기타 상품 전문 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 눈썹네일헤라 | 화장품 소매업 |
| 소녀폰성남모란역점 | 핸드폰 소매업 |
| 으뜸팩토리안경성남모란역점 | 안경렌즈 소매업 |
| 아필유네일 | 네일숍 |
| 나의특별한치과의원 | 치과의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신통방통 | 건강보조식품 소매업 |
| 뷰티케어수 | 미용실 |
| 택스로세무회계 | 세무사 |
| 신성국제여행사 | 여행사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ns******
4.0
여름엔 20가까이 나올때도있고 평균15정도
kz******
4.0
가스비 별도고 16~17만원 정도 나옵니다.
nh******
1.0
6월 요금 30만원 나왔습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
195,360 kWh (15.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,676 원/평
여름 평균
24 kWh/평 (7,415 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,061 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,926 원/평)
근처 대중교통
모란역(공항버스) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모란역(공항버스) 정류소
도보 1분 / 45m
모란역 정류소
도보 1분 / 56m
모란역5번출구 정류소
도보 1분 / 65m
모란역6.7번출구 정류소
도보 2분 / 69m
모란역(공항.시외버스) 정류소
도보 2분 / 95m
모란역(광역.시외버스) 정류소
도보 2분 / 96m
근처 의료시설
고려탑신경외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고려탑신경외과의원
도보 1분 / 28m
나의특별한치과의원
도보 1분 / 32m
성남예치과병원
차량 1분 / 54m
새로운약국
도보 1분 / 54m
모란서울통정형외과의원
도보 2분 / 93m
김명윤치과
도보 2분 / 111m
근처 상가/편의시설
이조왕족발
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이조왕족발
도보 1분 / 28m
송엘림치킨
도보 1분 / 28m
착한통닭
도보 1분 / 28m
마살미용실
도보 1분 / 28m
모란당구클럽
도보 1분 / 29m
세븐일레븐모란한일점
도보 1분 / 30m
배정 학교
성수초등학교
근처 교육시설
성남2어린이집
성남2어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
그린나무어린이집
가정 | 358m
6분
도보 기준
성남동어린이집
국공립 | 412m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 9분
5.4km | 도보 1분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ji****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???6회 언급
- 주차5회 언급
실거주 리뷰 20건
발품파는 둥굴레차5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ns***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
교통이 좋고 주변에 편의시설이 다갖춰져서 좋았어요 복도도 로봇청소기로 관...
단점
흡연장쪽 집이었어서 담배냄새가 들어오고 낮시간에 시끄러웠습니다 엘레베이터...
전체 보기(총 355자)
능숙한 그라탕3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kz***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
교통 하나는 사기급입니다. 지하철, 버스 정류장이 건물 바로 앞이라 이동...
단점
우선 주차장 들어가는 진입로가 시장쪽에 있어서 장날만 되면 차가지고 들어...
전체 보기(총 384자)
송석리 프레첼
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nh***
·
1.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 359자)
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오라타워
이 건물에서 82m
·
3.2
기계식 주차 - 주차 공간이 매우 부족하며 기계식주차 돈 필요함. 동네 소음- 연령층이 높으며 시장 입구에 위치해있음
성남 아리스타
이 건물에서 225m
·3.9
원룸 중심이고 큰 평수가 없음 큰 집에 살려면 결국 이사가야하는 구조 그리고 집이 좀 습한편이라 제습기는 꼭 틀어야함
레이나 오피스텔
이 건물에서 252m
·4.3
소음이 제일 큰 것 같아요 옆에 바로 도로 및 고속도로라 경적소리 울리면 진짜 시끄럽고 옆에 있는 기분입니다 잠귀
성남 모란드림시티
이 건물에서 281m
·3.5
단점은,,, 모란 장날에 창문 못열어요,,, 너무 시끄러워서 문을 열수가 없어서 환기가 너무 어렵습니다. 그리고 주방
예건플라츠
이 건물에서 446m
·3.7
대부분 만족을함 3년이나 살았고 이정도 가격으로 10평투룸에 오피스텔? 못구한다고 생각함 이사가는게 아쉬움 겨울에 가
렉스타운
이 건물에서 516m
·4.0
우선 요즘 오피스텔들은 옥상이 잘 꾸며져 있는 곳도 많은데 여기는 그냥 그렇습니다. 관리인이 없는게 아쉽고요 인테리어
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 성남 메트로칸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성남 메트로칸의 2025년 11월 25일의 45.86m² 매매 가격은 2억 4,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,424만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,791만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남 메트로칸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성남 메트로칸의 최근 전세가는 2025년 11월 11일, 44.02m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,649만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남 메트로칸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성남 메트로칸의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 42.34m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 7만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 성남 메트로칸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성남 메트로칸의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 249만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성남 메트로칸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 8,646원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 성남 메트로칸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 성남 메트로칸 도보 2분 거리에 모란역(수인분당선, 8호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성남 메트로칸 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 성수초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 풍생중학교, 8분 거리에 풍생고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 100개 있고 가장 가까운 학원은 에듀이지원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 성남 메트로칸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 성남 메트로칸 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐모란한일점이에요. 또한 80m 거리에 오케이마트모란점, 54m 거리에 성남예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성남 메트로칸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2011년 준공된 건물로 16년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성남 메트로칸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성남 메트로칸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 치안 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성남 메트로칸에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성남 메트로칸에는 16개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
성남 메트로칸에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
성남 메트로칸에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 16개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성남 메트로칸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성남 메트로칸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남 메트로칸에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 성남 메트로칸에는 기계식 0대, 자주식 400대로 총 400대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 성남 메트로칸에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 성남 메트로칸에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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