성남동 드림에코시티
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
499.5m²
건폐율
73%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,362만 ~ 2억 7,999만
전용 면적당 단가
2,299만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.02.13)
3억
매매가 분석
최고3억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.13 | 49.4m² | 3억 | 10층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 현대그린타운
7천
성남시 중원구 광명로 71
21.95m²
- 성남오피스텔
5.3천
성남시 중원구 광명로 81-4
27.12m²
- 성남 모란 지웰에스테이트
1.7억
성남시 중원구 광명로 67
26.21m²
- 퍼스트 뷰
5.3억
성남시 중원구 제일로74번길 23
79.31m²
- 에클라트 휴
5억
성남시 중원구 광명로82번길 6
81.16m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,004만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성남동 평균
- 경기 평균
644만원/m²
(전년대비 +2.9%)
성남동 평균360만원/m²(이 건물 보다 -44%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 644만원 |
| 2025년 | 625만원 |
| 2024년 | 604만원 |
| 2023년 | 600만원 |
| 2022년 | 629만원 |
| 2021년 | 602만원 |
| 2020년 | 403만원 |
| 2019년 | 381만원 |
| 2018년 | 350만원 |
| 2017년 | 337만원 |
| 2016년 | 325만원 |
| 2015년 | 315만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.21m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 9.68m2 | 주차장(지하2~2층) |
| 공용 | 주 | 4.9m2 | 계단실,홀(1층~14층) |
| 공용 | 주 | 4.51m2 | 복도, 노대 |
| 공용 | 주 | 4.38m2 | 벽체공용면적 |
층별 상세 정보
성남동 드림에코시티 건물은 연면적 1,514평 (4,998m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
7세대 (드림에코시티동)
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
4,998.27m²
용적률/건폐율
765%/73%
기타용도
업무시설(오피스텔(58호))
세대 수
-
대지/건축면적
499.5m² / 367.79m²
용적률산정연면적
3,823.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
499.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2021.05.21)**에서 지번변경 (2000.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.05.01)구획정리완료 (1982.05.15)
토지이용계획
배수구역 (포함)시가지경관지구 (포함)대기환경규제지역 (포함)방화지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)하수처리구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (5,019m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 66대
기계식 주차
옥내 36대 (50.32㎡)
자주식 주차
옥내 30대 (707.90㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라온리치 | 광고 대행업 |
| 재민에어비앤비 | 펜션 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bi*****
4.0
관리비 15만원 전기 여름에 에어컨 키면 15-25만원 이거 이상해요 하루종일 트는것도 아닌데너무많이나옴 ㅡㅡ 가스 겨울엔 6-7만원
bn******
3.5
전기, 가스, 인터넷 등은 각자 집에서 내는 비용이고, 관리비는 평균적으로 10만원 정도 나온 것 같아요.
qc*****
4.0
15-20만원 정도 나오는 것 같습니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
16,938 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,436 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,077 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,685 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,121 원/평)
근처 대중교통
성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성남종합운동장.성남동행정복지센터 정류소
도보 1분 / 52m
성남종합운동장.성남동행정복지 정류소
도보 1분 / 58m
종합운동장입구 정류소
도보 2분 / 74m
종합운동장사거리 정류소
도보 3분 / 158m
수성교(미정차) 정류소
도보 3분 / 176m
MD아파트 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
성남다온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준성남다온동물병원
도보 2분 / 107m
푸른성남의료소비자생활협동조합
도보 6분 / 350m
수진비너스의원
도보 6분 / 352m
수진비타민약국
도보 7분 / 433m
영약국
도보 7분 / 448m
참서울의원
도보 8분 / 477m
근처 상가/편의시설
웰빙보리밥부페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준웰빙보리밥부페
도보 1분 / 22m
두꺼비집돌구이삼겹살&한식뷔페
도보 1분 / 29m
삼촌네
도보 1분 / 29m
등꽃
도보 1분 / 29m
현대편의점
차량 1분 / 29m
태능참숯화로구이성남모란점
도보 1분 / 54m
배정 학교
성남중앙초등학교
근처 교육시설
성광어린이집
성광어린이집
민간 | 229m
4분
도보 기준
해냄어린이집
가정 | 240m
4분
도보 기준
연정어린이집
민간 | 309m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
서현역까지 약 20분
6.4km | 도보 6분 | 환승 1회
8호선
수인분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 3건
관마리 캐러멜
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bi***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
집 내부 소재들이 다 좋아요 잘 지어진 집이에요. 방음도 잘 되고 좋습니...
단점
오피스텔이다보니 환기가 잘 안되고 관리비가 한달에 15만원정도 나와요ㅡㅡ...
전체 보기(총 309자)
천정리 돗자리
- 현재 거주자/
?층
bn***
·
3.5
2025년 4월 작성
장점
가격 대비 집이 좋고, 관리비가 저렴해요. 그리고 강남, 판교 출근하기 ...
단점
동네가 좋은 동네는 아니다보니 출퇴근할때 조심해서 다녀야 할 것 같다는 ...
전체 보기(총 334자)
정겨운 골드키위
- 현재 거주자/
?층
qc***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
단점
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현대그린타운
이 건물에서 29m
·
2.8
오래된 건물이고 창이 커서 겨울에 너무 추웠어요 화장실도 컸지만, 겨울에 씻는 것이 무서웠어요... 그리고 심야전기여
미래타운오피스텔
이 건물에서 29m
·4.5
바로 앞에 왕복 8차선?도로 있어서 창문 열면 차소리가 좀 시끄러워요 주변에 공원은 없어서 분당처럼 녹지에서 산책은
성남오피스텔
이 건물에서 51m
·3.2
주차가 되긴 하나 통로가 좁고, 통로에 주차한 차량이 많아 주차는 안된다고 생각하는게 맘 편합니다. 벌레가 가끔 출몰
인선해피텔
이 건물에서 62m
·4.0
옷장이나 주방 싱크대가 노후됨 (사용함에 있어 불편함은 없음) 벽지나 바닥, 화장실 이곳저곳에 곰팡이 있음. 간혹가다
성남 모란 지웰에스테이트
이 건물에서 73m
·3.9
동북향은 낮에도 해가 안들어서 불 켜야하고 습함 앞에 건물 바로 있어서 커튼을 열수가없음 이건 호수마다 다를듯 여름
제니스오피스텔
이 건물에서 100m
·3.9
차도 인접해 있어서 차 소리가 들릴 수 있고, 옆집 간 소음은 거의 들리지 않으나, 층간 소음은 조금 있음, 주변에
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자주 묻는 질문
경기 성남시 중원구 성남동 드림에코시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
드림에코시티의 2025년 02월 13일의 49.4m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,607만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,004만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 드림에코시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
드림에코시티의 최근 전세가는 2025년 11월 06일, 47.38m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,158만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 드림에코시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
드림에코시티의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 38.2m² 기준 보증금 2억 6,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,245만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 중원구 드림에코시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
드림에코시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 드림에코시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 2,179원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 중원구 드림에코시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 중원구 드림에코시티 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 수진역(8호선), 도보 10분 거리에 모란역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
드림에코시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 성남수정초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 동광중학교, 8분 거리에 동광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 224개 있고 가장 가까운 학원은 글로리아음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 중원구 드림에코시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 중원구 드림에코시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25모란지웰점(상품권)이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 29m 거리에 현대편의점, 719m 거리에 성신한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
드림에코시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
드림에코시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
드림에코시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 성남동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
드림에코시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
드림에코시티에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
드림에코시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
드림에코시티에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 드림에코시티에는 주차 공간이 충분한가요?
성남동 드림에코시티에는 기계식 36대, 자주식 30대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 중원구 성남동 드림에코시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
성남동 드림에코시티에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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