금곡동 천사의도시1 오피스텔
직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- ny***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
낡은 건물이라 일층부터 어수선합니다 신점보는 무당집이 많아서 좀 써한 느낌도 받았어요. 샷시가 오래되어 차소리가 잘
- qt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단열이 안되어 겨울에 좀 추웠습니다. 모든 복층이 그렇듯 겨울엔 춥고 여름엔 무지 더웠습니다. 산지 1년쯤 지났을 때
- ik***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구조가 복층이라 공간 활용을 잘하면 좋긴한데 아무래도 복층 올라가면 천장이 낮아서 거의 잠자는 용도로만 사용이 가능한
+ 37
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 8,574만 ~ 11억 4,383만
전용 면적당 단가
1,859만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.07)
1,000 / 82만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 30.46m² | 1천/82 | 6층 | |
| 25.12.10 | 30.46m² | 1천/80 | 6층 | |
| 25.09.08 | 30.46m² | 1.2억/33 | 7층 | |
| 25.08.21 | 30.46m² | 1천/80 | 6층 | |
| 25.06.21 | 30.46m² | 1.5억/25 | 4층 | |
| 25.04.28 | 30.46m² | 500/74 | 8층 | |
| 25.03.19 | 30.46m² | 1.5억/25 | 5층 | |
| 23.08.23 | 30.46m² | 1.2억/33 | 7층 | |
| 23.05.09 | 30.46m² | 8천/45 | 5층 | |
| 22.05.19 | 30.46m² | 8천/43 | 5층 | |
| 21.11.16 | 30.46m² | 7천/40 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 코오롱트리폴리스1
1억/160만
성남시 분당구 정자일로 1
171.19m²
- 천사의도시2 오피스텔
3천/60만
성남시 분당구 돌마로 51
32.31m²
- 천사의도시3 오피스텔
1천/85만
성남시 분당구 정자일로6번길 13
36.15m²
- 골든벨리
1.5억/24만
성남시 분당구 성남대로171번길 9
36.36m²
- 씨티밸리
1천/90만
성남시 분당구 성남대로171번길 17
35.4m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,867만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금곡동 평균
- 경기 평균
1,329만원/m²
(전년대비 +3.1%)
금곡동 평균161만원/m²(이 건물 보다 -88%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -97%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,329만원 |
| 2025년 | 1,289만원 |
| 2024년 | 1,252만원 |
| 2023년 | 1,196만원 |
| 2022년 | 1,260만원 |
| 2021년 | 1,180만원 |
| 2020년 | 1,110만원 |
| 2019년 | 1,050만원 |
| 2018년 | 1,010만원 |
| 2017년 | 972만원 |
| 2016년 | 935만원 |
| 2015년 | 893만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
근101-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.8m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 31.16m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 14.21m2 | 복도,계단실,ELEV,기타 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 기계실,전기실,발전기실,소화가스실 |
| 공용 | 주 | 0.09m2 | 방재센타 |
층별 상세 정보
금곡동 천사의도시1 오피스텔 건물은 연면적 16,102평 (53,138m2), 지하 4층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
53,138.1m²
용적률/건폐율
505%/77%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
-
대지/건축면적
6,411.2m² / 4,993.71m²
용적률산정연면적
32,401m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
36.9m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
6,411.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2004.03.03)구획정리완료 (1996.02.07)
토지이용계획
배수구역 (포함)대기환경규제지역 (포함)벤처기업육성촉진지구 (포함)도시교통정비지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)하수처리구역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)중심상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)공공공지 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
지티엔지니어링㈜
최근 점검일
2022년 2월 18일
건물 용도
오피스텔
80% (42,540m²)
기타제1종근린생활시설
19.9% (10,597m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 507대
자주식 주차
옥내 472대 (15,455.80㎡) 옥외 35대
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엔젤로또방 | 복권 발행/판매업 |
| 파비스애니원 | 건강보조식품 소매업 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빅트리 | 핸드폰 소매업 |
| 역전우동0410 | 일식 면 요리 |
| 디바인스 | 카페 |
| 숲속향기에스테틱 | 피부 관리실 |
| 빽다방분당미금역천사점 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 와이짐PT분당 | 헬스장 |
| 채플린노래연습장 | 노래방 |
| 터닝중고폰분당미금아이폰수리센터 | 중고 상품 소매업 |
| 꽃처럼스킨케어 | 피부 관리실 |
| 삼김 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ny****
4.0
200000만원 정도
qt****
5.0
평균 15만원정도 나와요
ik****
4.0
15만~18만 겨울에도 크게 안 나왔어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
429,640 kWh (26.6 kWh/평)
전기세 (추정)
8,199 원/평
여름 평균
41 kWh/평 (12,627 원/평)
겨울 평균
30 kWh/평 (9,429 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (9,988 원/평)
근처 대중교통
미금역.청솔마을.2001아울렛 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
분당365일의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준분당365일의원
도보 0분 / 0m
닥터맘정신건강의학과의원
도보 0분 / 0m
연세고운미소치과의원
도보 0분 / 0m
베스탑비뇨기과의원
도보 0분 / 0m
이지연성형외과
도보 0분 / 0m
분당마중한의원
도보 0분 / 0m
근처 상가/편의시설
강릉엄지네꼬막집분당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강릉엄지네꼬막집분당
도보 0분 / 0m
블루만복
도보 0분 / 0m
삼김
도보 0분 / 0m
장수본가해장국
도보 0분 / 0m
역전우동0410
도보 0분 / 0m
인디안커리
도보 0분 / 0m
배정 학교
청솔초등학교
근처 교육시설
토마토어린이집
토마토어린이집
가정 | 175m
3분
도보 기준
아이꿈어린이집
가정 | 258m
4분
도보 기준
다예린어린이집
가정 | 330m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 3분
1.9km | 도보 1분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 사진
ok****
dv******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???16회 언급
- 동네소음14회 언급
실거주 리뷰 37건
등기하는 백설기3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ny***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
더블역세권에 주요 병원 약국 식당 베이커리 커피 브랜드 다 있음. 지하 ...
단점
낡은 건물이라 일층부터 어수선합니다 신점보는 무당집이 많아서 좀 써한 ...
전체 보기(총 428자)
여의도동 자몽주스
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qt***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
집주인분 소통 잘 되고, 초초초역세권이라 진짜 편했어요! 복층이지만 평수...
단점
단열이 안되어 겨울에 좀 추웠습니다. 모든 복층이 그렇듯 겨울엔 춥고 여...
전체 보기(총 380자)
가구고른 카스테라
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ik***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 367자)
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천사의도시2 오피스텔
이 건물에서 64m
·
3.3
집이 오래되어서 어쩔 수 없이 우풍 있고, 공동현관이 없어서 치안이 좀 약해요. 건물이 전체적으로 낡은 게 흠이긴 하
천사의도시3 오피스텔
이 건물에서 68m
·3.7
앞에 1동이랑 2동 사이이서 흡연을 많이들 하셔서 간접흡연 직빵..이에요 ㅠㅠ 주말엔 가끔 벽간소음 있고 에어컨 환풍
골든벨리
이 건물에서 80m
·3.8
층고가 높아 위풍 있어요 복층형태라 머리에 혹 자주 생겨요 바퀴다린 의자 필요해요 청소도 1층2층 따로해야해서 불편해
씨티밸리
이 건물에서 139m
·3.8
복층이 다 그렇겠지만 난방을 켜도 층고가 단층 대비많이 높아서 따뜻해 지려면 시간이 한참 걸려요. 그래서 카페트
분당엠코헤리츠
이 건물에서 163m
·4.3
나름 관리가 잘 되는 편이었어서 단점이 별로 없는 것 같아요. 분리수거 하기가 조금 귀찮았던 것 같긴 하네요. 굳
현대아리온오피스텔
이 건물에서 192m
·4.0
술집이 많아서 밤에 주변이 좀 시끄러운 편이에요. 낮에 상가 들어가는 차가 많을 때는 집으로 진입하는 길이 차가 막혀
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자주 묻는 질문
경기 성남시 분당구 금곡동 천사의도시1 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
천사의도시1 오피스텔의 2025년 11월 20일의 31.01m² 매매 가격은 1억 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,883만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 성남시 분당구 금곡동 천사의도시1 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
천사의도시1 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 11월 07일, 31.78m² 기준 1억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 1,817만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 성남시 분당구 금곡동 천사의도시1 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
천사의도시1 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 30.45m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 108만원, 월세는 8만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성남시 분당구 천사의도시1 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
천사의도시1 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 177만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 천사의도시1 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 164만 9,067원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성남시 분당구 천사의도시1 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성남시 분당구 천사의도시1 오피스텔 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 미금역(신분당선, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
천사의도시1 오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 청솔중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 228개 있고 가장 가까운 학원은 피케이(PK)대치스파르타미금센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성남시 분당구 천사의도시1 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성남시 분당구 천사의도시1 오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영분당이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 0m 거리에 도깨비식자재마트, 106m 거리에 분당유외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
천사의도시1 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
천사의도시1 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
천사의도시1 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 금곡동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
천사의도시1 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
천사의도시1 오피스텔에는 29개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
천사의도시1 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
천사의도시1 오피스텔에는 29개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
천사의도시1 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 29개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 성남시 분당구 금곡동 천사의도시1 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
금곡동 천사의도시1 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 507대로 총 507대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경기 성남시 분당구 금곡동 천사의도시1 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
금곡동 천사의도시1 오피스텔에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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